Дело № 2-469/2011 год Р Е Ш Е Н И Е (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 мая 2011 года Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой В.В. при секретаре Прытковой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Большевых В.Н. к администрации МО город Ирбит, Подоксенову П.Я., Подоксеновой А.Я. о признании объектом учета и объектом права части жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Истец Большевых В.Н. обратился в суд с заявлением к администрации МО город Ирбит, Подоксенову П.Я., Подоксеновой А.Я. о признании объектом учета и объектом права части жилого дома, расположенного по <адрес>. В судебном заседании истец Большевых В.Н. поддержал заявленные требования, в обосновании которых суду пояснил, что является собственником наследства оставшееся ему после смерти его отца Большевых Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из трех шестых долей в праве собственности на жилой дом индивидуального типа, находящийся по <адрес>. На данное наследство им получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ номер по реестру №, где указано, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями: двумя пристройками, четырьмя сараями, шестью навесами, двумя погребными ямами, двумя уборными, двумя воротами, двумя заборами, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м.. кроме этого им получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №, где указана общая долевая собственность в виде 1/2 доли на данный жилой дом. Фактически дом состоит из двух частей, проживающие соседи Подоксеновы во второй половине этого дома также имеют 1/2 долю в общей долевой собственности. Он как собственник в составе указанного домовладения фактически пользуется изолированной частью жилого дома с отдельным входом и выходом, состоящей из: одной жилой комнаты, одной кухни - общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. со служебными вспомогательными строениями и сооружениями под литерами: а - частью холодной пристройками, а1, Г1 - двумя навесами; а 2 - одной холодной пристройкой; Г - одним гаражом; Г6- одним сараем; Г10 - одним погребом; Г8 - одной уборной; 1 - одними воротами; Ш - одним забором. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в БТИ г. Ирбита за технической информацией на часть жилого дома <адрес> которая принадлежит ему как собственнику. ДД.ММ.ГГГГ им было получено в Ирбитском БТИ техническое заключение № в котором сделано заключение о возможности признать объектом учета, а следовательно объектом права за ним часть жилого дома по <адрес> состоящую из вышеуказанных перечисленных объектов и описанных в техническом заключении. Ему это необходимо для продажи недвижимого имущества, принадлежащее ему по наследству. Просит суд признать объектом учета и, следовательно, объектом права за ним часть жилого дома, расположенного по <адрес> со всеми вспомогательными строениями и сооружениями. Ответчик Подоксенов П.Я., Подоксенова А.Я. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, однако о причинах уважительности не явки суд не уведомили, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие. Представитель администрации МО город Ирбит Говорухин К.Г. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований Большевых В.Н. о признании объектом учета и, следовательно, объектом права за ним части жилого дома, расположенного по <адрес> со всеми вспомогательными строениями и сооружениями. В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков Подоксенова П.Я., Подоксеновой А.Я, представителя ответчика администрации МО город Ирбит. При таких обстоятельствах, суд рассматривает данное дело в порядке заочного производства. Суд, заслушав истца, обозрев заявление представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Факты, изложенные в заявлении, подтверждаются представленными письменными доказательствами. В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре № Большевых В.Н. является наследником 3/6 долей в праве собственности на жилой дом индивидуального типа, находящегося по <адрес> (л.д. 11). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Большевых В.Н. принадлежит в общей долевой собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации 3 <данные изъяты> (л.д.12). Филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» «Ирбитское межрайонное БТИ и РН» дано техническое заключение за № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности признания объектом учета, а, следовательно, права за Большевых В.Н. часть жилого дома по <адрес> состоящей из: одной жилой комнаты, одной кухни - общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. со служебными вспомогательными строениями и сооружениями под литерами: а - частью холодной пристройками, а1, Г1 - двумя навесами; а 2 - одной холодной пристройкой; Г - одним гаражом; Г6- одним сараем; Г10 - одним погребом; Г8 - одной уборной; 1 - одними воротами; Ш - одним забором, которая рассматривается как одна сложная вещь (л.д.13-15). Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателем земельного участка расположенного по <адрес> является Большевых Н.С. (л.д.16). Как установлено в судебном заседании, Большевых В.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по <адрес>, фактически является частью жилого дома, состоящей из: одной жилой комнаты, одной кухни - общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. со служебными вспомогательными строениями и сооружениями под литерами: а - частью холодной пристройками, а1, Г1 - двумя навесами; а 2 - одной холодной пристройкой; Г - одним гаражом; Г6- одним сараем; Г10 - одним погребом; Г8 - одной уборной; 1 - одними воротами; Ш - одним забором. В связи, с чем суд считает возможным признать объектом учета и права за заявителем части жилого дома. Руководствуясь ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л (заочно): Исковое заявление Большевых В.Н. к администрации МО город Ирбит, Подоксенову П.Я., Подоксеновой А.Я. о признании объектом учета и объектом права части жилого дома - удовлетворить. Признать за Большевых В.Н. объектом учета и объектом права часть жилого дома расположенного по <адрес> состоящей из одной жилой комнаты, одной кухни - общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. со служебными вспомогательными строениями и сооружениями под литерами: а - частью холодной пристройками, а1, Г1 - двумя навесами; а 2 - одной холодной пристройкой; Г - одним гаражом; Г6- одним сараем; Г10 - одним погребом; Г8 - одной уборной; 1 - одними воротами; Ш - одним забором. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера. Председательствующий (подпись) Решение вступило в законную силу 12.07.2011. СОГЛАСОВАНО Судья- <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>