Дело № 2- 674 / 2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2011 года город Ирбит Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Недокушевой О.А. истца Мосеевой Т.Н. при секретаре Семиновской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосеевой Т.Н. к Администрации Муниципального образования город Ирбит о признании законной перепланировки жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Мосеева Т.Н. обратилась с иском к Администрации МО город Ирбит о признании законной перепланировки жилого помещения - квартиры <адрес> Указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Ирбитского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № истица вселилась и проживает в указанной квартире. Она одна зарегистрирована в данной квартире. За время проживания в квартире была произведена перепланировка без согласия ответчика, выразившаяся в виде: демонтажа отопительной печи на твердом топливе в жилой комнате № 2 (по плану БТИ на ДД.ММ.ГГГГ). При обследовании квартиры независимой строительной экспертизой Ирбитским филиалом СОГУП БТИ и РН было выявлено, что изменения в планировке квартиры не повлияли на прочность, устойчивость и надежность остальных конструкций, как в пределах данной квартиры, так и здания в целом, несущие конструкции квартиры имеют нормальное техническое состояние, являются работоспособными, обладают необходимым уровнем надежности и полностью гарантируют эксплуатационную безопасность. Перепланировка выполнена в рамках квартиры. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии позволит реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать законной произведенную перепланировку квартиры <адрес> и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объёме, доводы, обосновывающие иск подтвердила, дополнив, что кроме неё в ордер включены бывший супруг <данные изъяты> и дети: <данные изъяты> Брак с супругом расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ он снят с регистрационного учёта в указанной квартире, супруг имеет в собственности приватизированное жильё, отказывается от приватизации спорного жилья, о чём подал письменное заявление. Их совместные дети <данные изъяты> в указанной квартире не зарегистрированы, имеют своё жильё, в приватизации жилья не желают участвовать, о чём подали письменные заявления, возражений против перепланировки спорного жилья не имеют. Представитель ответчика Администрации МО город Ирбит Юрьева С.А., действующая на основании доверенности№ от ДД.ММ.ГГГГ представила заявление, выразив правовую позицию по существу иска, возражений против удовлетворения требований не имеет. Истица не возражает против рассмотрения данного дела в отсутствии ответчика, поэтому суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации рассматривает данное дело при данной явке участников. Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что квартира <адрес> принадлежит МО город Ирбит на основании Постановления Правительства Свердловской области № 668 от 29.06.1998 (<данные изъяты> На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Ирбитского городского Совета депутатов трудящихся от <данные изъяты> истица с членами семьи <данные изъяты> вселилась в квартиру <адрес> <данные изъяты>). В указанной квартире проживает и зарегистрирована Мосеева Т.Н. (<данные изъяты>). Установлено, что <данные изъяты> зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>), <данные изъяты>. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> <данные изъяты>) проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> <данные изъяты> обратились с заявлениями о том, что участвовать в приватизации квартиры <адрес> отказываются. В соответствии с экспликацией плана СОГУП БТИ и РН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> состояла из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., из неё жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>). Согласно заключению филиала СОГУП «Ирбитского межрайонного БТИ и РН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выявлено выполнение архитектурно-строительных работ: демонтаж отопительной печи на твердом топливе в жилой комнате № 2 (по плану БТИ на 30.12.2007). Квартира состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., из неё жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> Из заключения филиала СОГУП «Ирбитского межрайонного БТИ и РН» следует, что изменения в планировке квартиры, не повлияли на прочность и устойчивость, надежность остальных конструкций, как в пределах данной квартиры, так и здания в целом, несущие конструкции квартиры имеют нормальное техническое состояние, являются работоспособными, обладают необходимым уровнем надежности и полностью гарантируют эксплуатационную безопасность <данные изъяты> Согласно ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения. Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения должен предоставить следующие документы : заявление о перепланировке жилого помещения, подготовленный и оформленный проект перепланировки жилого помещения, правоустанавливающие документы на жилое помещение. Решение о согласовании или об отказе должны быть приняты по результатам рассмотрения соответствующего заявления. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключению на перепланировку жилья, выданной лицензирующей организацией явствует, что основные несущие конструкции квартиры имеют нормальное техническое состояние, являются работоспособными, обладают необходимым уровнем надежности и полностью гарантируют эксплуатационную безопасность. Произведенная перепланировка квартиры не повлияла на прочность и устойчивость остальных конструкций, как в пределах данной квартиры, так и здания в целом. Перепланировка жилого помещения не нарушает законных прав и интересов граждан, проживающих в смежных квартирах дома, не создается угроза их жизни и здоровью. Данные обстоятельства являются основанием внесения изменений в технический паспорт объекта недвижимого имущества. Орган местного самоуправления Администрация МО город Ирбит не имеет претензий к истице по поводу произведенной перепланировки жилого помещения, возражений против удовлетворения требований не имеют. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ Исковые требования Мосеевой Т.Н. к Администрации Муниципального образования город Ирбит о признании законной перепланировки жилого помещения, удовлетворить. Признать законной произведенную перепланировку квартиры <адрес> выразившейся в виде: 1. демонтажа отопительной печи на твердом топливе в жилой комнате № 2 (по плану БТИ на ДД.ММ.ГГГГ Сохранить в перепланированном виде жилое помещение - квартиру <адрес> состоящей из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., из неё жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней, с подачей жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области. Председательствующий /подпись/ Верно <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу 06.08.2011 года <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>