Дело № 2-669/2011 год.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

Город Ирбит                                                            01 августа 2011 года.

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Смирнова А.Н.

при секретаре Шальковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березина И.Л. к администрации Муниципального образования город Ирбит о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Березин И.Л. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования город Ирбит о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он является нанимателем жилого помещения, находящегося <адрес>, дом № квартира № В данной квартире проживают дочь и сын. В квартире он произвел перепланировку в виде демонтажа перегородки и возведении другой перегородки.

При проведении обследования квартиры сотрудниками БТИ было сделано заключение, что перепланировка не повлияла на прочность, устойчивость и надежность конструкций, как в пределах данной квартиры, так и здания в целом. Несущие конструкции квартиры имеют удовлетворительное техническое состояние, являются работоспособными, обладают необходимым уровнем надежности и полностью гарантируют эксплутационную безопасность.

Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как намерен ее приватизировать.

Представитель ответчика МО г.Ирбит С.А.Юрьева. (по доверенности) в судебное заседание не явилась и представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное дело без ее участия, не возражает против удовлетворения иска.

В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствии стороны, которая об этом просила суд. Поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Истец является нанимателем спорной квартиры и готовит документы на ее приватизацию.

Согласно справке в спорной квартире, коме истца проживают сын и дочь (л.д.23).

Согласно заключения ОГУП «Областной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиал «Ирбитское межрайонное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости в выше указанном жилом помещении по строительной части выполнено:

Демонтаж части перегородок между кухней №; и коридором № по (плану БТИ на 26.09.2003 г.)

Закладка оконных проемов в жилой комнате № (по плану БТИ на 26.09.2003 г.)

Возведение новой перегородки между кухней № и коридором № то есть выявлено увеличение площади кухни, уменьшение площади коридора (по плану БТИ на 29.12.2009 г.)

Изменения в планировке квартиры не повлияли на прочность, устойчивость и надежность остальных конструкций, как в пределах данной квартиры, так и здания в целом. Несущие конструкции квартиры имеют удовлетворительное техническое состояние, являются работоспособными, обладают необходимым уровнем надежности и гарантируют эксплутационную безопасность (л.д.6-10).

Данное заключение исполнено компетентными специалистами, оснований не доверять заключению у суда не имеется.

Анализируя, выше указанное, суд приходит к выводу, что проведенная истцом перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, расположенное <адрес> дом № квартира № в перепланированном состоянии, выразившегося в:

Демонтаже части перегородок между кухней №; и коридором № (по плану БТИ на 26.09.2003 г.)

Закладке оконных проемов в жилой комнате № (по плану БТИ на 26.09.2003 г.)

Возведении новой перегородки между кухней № и коридором № то есть выявлено увеличение площади кухни, уменьшение площади коридора (по плану БТИ на 29.12.2009 г.)

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на указанное выше жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней после его провозглашения, путем подачи кассационной жалобы в Ирбитский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий / подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>