Дело № 2-920/2011 год. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. Город Ирбит ДД.ММ.ГГГГ Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.Н. при секретаре Шальковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безникиной М.И. к колхозу им. Свердлова, администрации Ирбитского МО о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Безникина М.И. обратилась в суд с иском к колхозу им. Свердлова и администрации Ирбитского МО о признании права собственности. В обосновании своих исковых требований истец Безникина М.И. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Колхозом им. Свердлова в лице председателя Замиралова М.Г. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - нежилого помещения общей площадью 87,7 кв.м., расположенным на первом этаже двухэтажного жилого дома, находящегося по адресу : <адрес> - магазин по цене <данные изъяты> В этот же день она приняла вышеуказанное недвижимое имущество о чем был составлен акт приема - сдачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она выполнила свои обязательства по оплате приобретенного имущества в полном объеме, что подтверждается справкой предоставленной Колхозом им. Свердлова об уплате ею полностью всей суммы по сделке. С момента приобретения указанного имущества она стала владеть и пользоваться указанным недвижимым имуществом как своим собственным, осуществляя содержание данного имущества. На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она сразу же не обратилась для регистрации права собственности на объект недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области ( Ирбитский филиал), так как не придала этому правового значения и кроме этого требовались срочные материальные вложения в сам объект недвижимости, чтобы сохранить его в надлежащем виде пригодном для использования по назначению. Так же не было необходимых документов - техпаспорта на данный объект недвижимости, а за его изготовление нужно было уплатить значительную денежную сумму в Ирбитское БТИ. Таким образом на сегодняшний день сложилась ситуация, когда она фактически осуществляющая владение недвижимым имуществом не можетоформить на него право собственности в установленном законом порядке. Ей необходимо провести государственную регистрацию права собственности на приобретенное недвижимое имущество, однако препятствием к этому служит отсутствие у ответчика - продавца необходимых правоустанавливающих документов - свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное недвижимое имущество. Право собственности Колхоза им. Свердлова на спорный объект подтверждается только решением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ «В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом» - ст. 223 ГК РФ. Во внесудебном порядке оформить право собственности на недвижимое имущество не представляется возможным. При таких обстоятельствах право собственности на основании ст. 165 ГК РФ и ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может быть признано только в судебном порядке. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Признание за мной права собственности на объект недвижимости не нарушает прав и законных интересов других лиц. Впоследствии согласно документам БТИ (справке, техническому паспорту, плану объекта недвижимости) было установлено, что расположенные по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, село Знаменское, ул. Советская, № 1, литера А по инвентарному плану, нежилые помещения на 1 этаже № 1-4 - общей площадью 87,7 кв. м. которые указаны в договоре купли-продажи от 17.11.2007 года являются тем же объектом - нежилыми помещениями № 14-17, общей площадью 87,7 кв. м. Для целей ликвидации возникшей путаницы в нумерации помещений, возникла необходимость смены нумерации. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 131, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, проситпризнать за ней право собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> литера А по инвентарному плану, нежилые помещения на 1 этаже №, общей площадью 87,7 кв. м., из них основной площади 83,8 кв.м. и вспомогательной 3,9 кв.м. Ответчик колхоз им. Свердлова в лице Замиралова М.Г иск признал и просил рассмотреть дел без его участия, о чем сообщил в письменном заявлении. Ответчик- председатель КУМИ Ирбитского МО Пивоварова О.И. иск признала и просила рассмотреть дело без ее участия, о чем в письменном заявлении. Согласно ст. 167 ч.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Оснований непринятия судом признания иска ответчиками в данном споре не имеется, поэтому м суд принимает признание иска ответчиками, так как это не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. В соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, РЕШИЛ: Признать за Безникиной М.И. право собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> литера А по инвентарному плану, нежилые помещения на 1 этаже №, общей площадью 87,7 кв. м., из них основной площади 83,8 кв.м. и вспомогательной 3,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня его провозглашения путем подачи кассационной жалобы через Ирбитский районный суд. Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде. Председательствующий: /подпись/ ВЕРНО: <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу 18.11.2011 года <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>