Дело № 2-1054/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г. Ирбит 19 ноября 2010 года Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Логинова М.Л. при секретаре Юрге И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелевой Р.П. к Бабайловой Т.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, УСТАНОВИЛ: Коростелева Р.П. обратилась в суд с иском к Бабайловой Т.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, гаража №, расположенного по адресу <адрес>, стоимостью <данные изъяты>. Истец Коростелева Р.П. в судебное заседание не явилась, в обоснование иска в заявлении указала, что она, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником гаража №, расположенного по <адрес>. Ответчик без законных оснований препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться указанным выше гаражом, что выражается в следующих действиях: - ответчиком в указанный гараж поставлено ее автотранспортное средство и установлен навесной замок ключи, от которого есть только у ответчика. Подтверждающим фактором нарушения ее прав являются фотографии указанного выше гаража. Для устранения вышеуказанного нарушения, она направила ответчику требование вернуть указанный выше гараж, но в устных беседах ответчик категорически отказывается получать это требование и возвращать гараж. На основании изложенного и в соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, просит истребовать у ответчика из незаконного владения гараж №, расположенный по <адрес> Ответчик Бабайлова Т.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности Говорухин Г.А. согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства. В обоснование иска представитель истца по доверенности Говорухин Г.А. суду пояснил, что Коростелева Р.П., согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником гаража №, и земельного участка на котором расположен данный гараж, находящихся <адрес> данный гараж перешел Коростелевой Р.П. от бывшего собственника Бердюгина Г.В. при покупке квартиры № по <адрес> в 1995 году. В связи с отсутствием денежных средств истец не оформляла положенные по закону документы на гараж и примерно 5-7 лет назад данный гараж занял муж ответчика Бабайловой, поставив в гараж автомобиль и повесив на ворота свой замок. В 2008 году Коростелева Р.П. решила оформить на гараж установленные законом документы и обратилась устно к Бабайловой Т.А. с требованием освободить гараж и убрать свой замок с гаража. Однако Бабайлова Т.А. ее требования игнорировала. Оформив правоустанавливающие документы на гараж и получив свидетельство о праве собственности Коростелева Р.П. вновь обратилась к Бабайловой Т.А. с требованием освободить гараж и убрать свой замок с гаража, однако ответчик вновь отказалась это сделать. В сентябре 2010 года Коростелева Р.П. направила ответчику письменное требование вернуть указанный выше гараж, но ответчик вновь отказалась. Он как представитель пытался разрешить данный вопрос мирным путем с Бабайловой Т.А., подходил к ней и предлагал освободить гараж, она отказалась, пытался вручить требование, но Бабайлова Т.А. его выбросила, сказав, что будет писать на них заявления. Поскольку Бабайлова Т.А. добровольно отказывается вернуть гараж собственнику Коростелевой Р.П., просит суд обязать ответчика Бабайлову Т.А. передать истцу Коростелевой Р.П. гараж №, расположенный по адресу <адрес>, а так же взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> за оформление доверенности представителю <данные изъяты> и оценку гаража <данные изъяты>. Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства имеющиеся в материалах дела, обозрев представленные фотографии, оценив все доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Судом установлено, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ирбитским ПУ-75 и Бердюгиным Г.В., последний получил в личную собственность квартиру и гараж. (л.д. 36, 37) По договору от ДД.ММ.ГГГГ Коростелева Р.П. приобрела у Бердюгина Г.В. квартиру под №, находящуюся в <адрес> в доме №. (л.д. 38) В обоснование своего права на спорный гараж истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что Коростелева Р.П. является собственником гаража, площадью 35 кв.м. по <адрес>, гараж № (л.д. 11) Кроме того, истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Коростелева Р.П. владеет на праве собственности земельным участком, с разрешенным использованием под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж), площадь 44 кв.м. по <адрес> (л.д. 65) Основанием выдачи свидетельства о государственной регистрации права является договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ из условий которого следует, что Муниципальное образование город Ирбит продало Коростелевой Р.П. в собственность земельный участок общей площадью 44 кв.м. находящийся по <адрес>, гараж № (капитальный гараж). (л.д. 57-64) Таким образом, судом достоверно установлено, что истец Коростелева Р.П. является собственником гаража № расположенного по <адрес> и именно данный гараж истребует у ответчика Бабайловой Т.А. Ответчиком Бабайловой Т.А. правоустанавливающих документов и иных доказательств правомерного пользования гаражом № по <адрес>, суду не представлено. Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость гаража № расположенного по <адрес> составляет <данные изъяты> Истец является собственником данного имущества и вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Истец и ее представитель обращались к ответчику с требованием передать гараж собственнику Коростелевой Р.П., а так же направляли ответчику письменное требование (л.д. 66, 67), которые ответчиком добровольно были не исполнены, что явилось основанием для обращения истца в суд. Судебные расходы в сумме <данные изъяты>., состоящие из государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления <данные изъяты> (л.д. 4), расходов за оформление доверенности представителю <данные изъяты> (л.д. 16) и расходов по оценке гаража <данные изъяты>. (л.д. 68-70), подлежит взысканию с ответчика в пользу истца соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст. 194-198 и 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Иск Коростелевой Р.П. удовлетворить. Обязать Бабайлову Т.А. передать Коростелевой Р.П. гараж № расположенный по <адрес> Взыскать с Бабайловой Т.А. в пользу Коростелевой Р.П. судебные расходы в размере <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий- /подпись/ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>