Дело № 2-976/2011 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Ирбит 09 ноября 2011 года Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Буньковой Н.А., с участием представителя ответчика - адвоката Мохнашина М.А, предоставившего удостоверение № и ордер №, выданный президиумом Свердловской областной коллегии адвокатов, при секретаре Саламбаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котовой Ю.В., Котова А.С. к Гурьеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Котова Ю.В. и Котов А.С. имеют по 1/4 доле в праве собственности на жилой дом <адрес> (л.д.6-7). Переход права собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-9). В принадлежащей им половине дома кроме них зарегистрирован сын одного из бывших собственников - Гурьев И.В.. С момента приобретения ими дома до настоящего времени ответчик в доме не проживает, место его нахождения неизвестно. В судебном заседании истец Котов А.С. свои требования поддержал в полном объёме, суду дополнил, что до приобретения ими части дома его долевыми сособственниками являлись Гурьев В.Н., Гурьева К.С., ФИО1, а право пользования домом имели ФИО2, Гурьев И.В., последний в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта. Они знают отца ответчика, он проживает в <адрес>, общались с ним по данному вопросу, но тому также неизвестно место жительства своего сына. Бабушка ответчика - ФИО2 не видела внука около 15 лет, когда они покупали часть дома, ответчика не видели. Гурьев И.В. членом их семьи никогда не являлся и не является. Вещей, принадлежащих ответчику в их доме никогда не было и нет. Им неизвестно фактическое место пребывания Гурьева И.В., договора о сохранении за ответчиком права на жилое помещение не заключалось. Регистрация ответчика была осуществлена для трудоустройства. Считает, что факт регистрации постороннего гражданина нарушает их законные права и интересы как собственников жилого помещения, поскольку они намерены продать часть дома, а покупатель не хочет, чтобы там была регистрация кого-либо. Просит суд признать Гурьева И.В. утратившим право пользования жилым помещением: <адрес> Истица Котова Ю.В. в полном объёме поддержал доводы Котова А.С., просила иск удовлетворить. Ответчик Гурьев И.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, по месту регистрации в <адрес> он не проживает. В соответствии со ст.ст. 50,119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, местонахождение которого не известно, судом назначен адвокат Ирбитской юридической консультации «Свердловской областной коллегии адвокатов» о чём вынесено соответствующее определение. Представитель ответчика - адвокат Мохнашин М.А. возражал против удовлетворения требований Котовых, указав, что у него нет полномочий на признание требований истца, просит в удовлетворении требований Котовой Ю.В., Котова А.С. отказать. Свидетель ФИО3 показала суду, что проживает во второй половине <адрес> очень давно, последние 18 лет не выезжает из дома. Истцы, её соседи по дому. Гурьева И.В. он видела очень давно, когда он ещё был ребёнком. В свою половину дома, после возвращения из армии его прописала бабушка - ФИО2, которая три года назад она уехала из дома вместе с внучкой. Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации Согласно положениям ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется в том числе в соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращением или изменением жилищного правоотношения. Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). Судом в бесспорном порядке установлено, что Котов А.С. и Котова являются долевыми собственниками части жилого дома <адрес>. Как следует из пояснений истцов, ответчик в принадлежащей им части дома не проживает и не появлялся по указанному адресу с момента приобретения ими жилого помещения, то есть на протяжении более 3 лет. Из представленной стороной истца домовой книги граждан, проживающих в <адрес>, заведенной 30.07.1976 года(л.д.10-19) следует, что Гурьев И.В. зарегистрирован по указанному адресу с 17.11.1998 года (л.д.17), прибыл из <адрес> на постоянное место жительства. Факт регистрации ответчика по данному адресу также подтверждается информацией и.о. Начальника отделения УФМС России по Свердловской области в г.Ирбите (л.д.27). В материалах дела имеется справка квартального уполномоченного(л.д.22), из которой следует, что Гурьев И.В. не проживает в <адрес> с 17.11.1998 года, что даёт суду основания полагать, что регистрация ответчика носила формальный характер, что также в судебном заседании в своих показаниях подтвердила свидетель ФИО3 Из пояснений истцов также следует, что между ними и Гурьевым И.В. нет никаких родственных связей, членом их семьи ответчик не являлся и не является, они его никогда не видели, вещей ответчика в их доме не было и нет, и он не может быть признан членом их семьи в силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, поскольку судом с достоверностью установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, также никогда не являлся и не является членом семьи собственников, между ним и собственниками спорного жилого помещения не заключался какой-либо договор о сохранении права пользования, его вещей в доме нет, он не несёт расходов по содержанию жилья в связи с чем, требуется защита нарушенных прав истцов путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и прекращением жилищного правоотношения. В силу чего отвергается позиция представителя ответчика, поскольку суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истцов. Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Котовой Ю.В., Котова А.С. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Котовой Ю.В., Котова А.С. к Гурьеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. Признать Гурьева И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом <адрес> Решение является основанием для снятия Гурьева И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области. Председательствующий -/подпись/ РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 22.11.2011 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>1