Дело № 2-193/2012 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 марта 2012 года Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой В.В. при секретаре Прытковой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стихиной С.Г., Стихиной Е.И. к Стихиной О.В., администрации Муниципального образования г. Ирбит о разделе жилого помещения и заключении отдельных договоров социального найма, У С Т А Н О В И Л: Стихина С.Г., Стихина Е.И. обратились в суд с иском к Стихиной О.В., администрации Муниципального образования г. Ирбит о разделе жилого помещения и заключении отдельных договоров социального найма по основаниям, указанным в исковом заявлении. В судебном заседании истец Стихина С.Г. поддержала заявленные требования и пояснила, что Стихин Н.И. приходится ей внуком. Она считает его членом своей семьи. Они с ответчиком не могут достичь согласия по поводу приватизации, Стихина О.В. просит приватизировать квартиру на неё и Стихину О.В., не хочет, чтобы дети участвовали в приватизации. Стихина С.Г. просит произвести раздел жилого помещения, согласно фактически сложившемуся к настоящему времени порядку пользования жилыми помещениями в квартире, выделив для проживания Стихиной С.Г. и Стихиной Е.И. жилую комнату, площадью <данные изъяты>, а Стихиной О.В. и Стихину Н.И. жилую комнату, площадью <данные изъяты> и обязать администрации МО г. Ирбит заключить с ней и ответчиком отдельные договора социального найма на комнаты. Представитель истца Добрынин Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, в обосновании которых суду пояснил, что истцы и ответчик Стихина О.В. проживают в квартире на основании договора социального найма, заключенного с администрацией МО г. Ирбит. Фактически истцы и ответчик Стихина перестали быть членами одной семьи, ответчик не несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, общего хозяйства с истцом не ведут. В связи с чем, полагает, что целесообразно и необходимо произвести раздел жилого помещения, согласно фактически сложившемуся к настоящему времени порядку пользования жилыми помещениями в квартире, выделив для проживания Стихиной С.Г. и Стихиной Е.И. жилую комнату, площадью <данные изъяты>, а Стихиной О.В. и Стихину Н.И. жилую комнату, площадью <данные изъяты> и заключить со сторонами отдельные договоры социального найма. Указанный раздел соответствует интересам всех проживающих в квартире лиц и не нарушат прав несовершеннолетних Стихиной Е.И. и Стихина Н.И., закрепляя за каждой из сторон право пользования отдельным изолированным жилым помещением. В добровольном порядке изменить ранее заключенный договор найма, ответчики отказываются. Раздел имущества необходимо провести в связи с тем, что ответчик Стихина не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Фактически бремя содержания данного жилого помещения несет истец Стихина С.Г.. Имеется уже решение суда по иску Стихиной С.Г. к Стихиной О.В. о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, но не факт, что Стихина О.В. их оплатит, поскольку она не работает. Раздел жилой площади, даст возможность истцу воспользоваться правом приватизации. Истец не может приватизировать данное жилое помещение на всех членов семьи, так как ответчик не согласна. Представитель ответчика администрации МО «город Ирбит» Юрьева С.А. суду пояснила, что исковые требования истцов не признают. В соответствии со п. 2 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации данный раздел не возможен, так как жилое помещение предоставлено по договору социального найма Стихиной С.Г., а ее дочь и внуки были внесены в данный договор как члены ее семьи. При разделе жилого помещения права несовершеннолетних будут нарушены, кроме того, от Стихиной О.В. нет согласия на раздел, будут нарушены жилищные условия, пользование местами общего пользования, так как договор социального найма заключался на жилое помещение, с учетом степени благоустройства. Она предлагает истцу обратиться в суд по поводу приватизации данного жилого помещения, поскольку нет согласия ответчика на приватизацию, и привлечь к участию в деле органы опеки. Действующим законом не предусмотрено заключение отдельных договоров социального найма в рамках одной квартиры. Ответчик Стихина О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, однако о причинах уважительности не явки суд не уведомила, не просила о разбирательстве дела в ее отсутствие. Участники процесса не возражают против рассмотрения дела в отсутствии ответчика Стихиной О.В.. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, - суд приходит к выводу, что исковые требования истцов не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого Стихиной С.Г. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат благоустроенной квартире общей площадью <данные изъяты>., по <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Стихина О.В., Стихина Е.И., Стихин Н.И. (л.д. 8-9). Стихина О.В. зарегистрирована в жилом помещении по <адрес> (л.д. 10). Стихина Е.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за № (л.д. 11). Стихин Н.И. родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за № (л.д. 12). В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Следовательно, Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает лишь право на изменение договора социального найма при объединении граждан в одну семью и не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование Стихиной С.Г. и Стихиной Е.И. о заключении с ними отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст. ст. 194-197, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Исковые требования Стихиной С.Г., Стихиной Е.И. к Стихиной О.В., администрации Муниципального образования г. Ирбит о разделе жилого помещения и заключении отдельных договоров социального найма оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд. Председательствующий (подпись) <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу 14 апреля 2012 года. <данные изъяты> <данные изъяты>