Дело № 2 - 240/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Ирбит 21 марта 2012 года Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.Н., с участием истца Окович В.Н., представителя истца Кузьмина Ю.А., при секретаре Шальковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окович В.Н. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Окович В.Н. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Свердловской области, о признании права собственности на жилое помещение квартиру № расположенную по <адрес> в силу приобретательной давности В обосновании заявленных требований истец Окович В.Н. пояснил, что, ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная по <адрес>, была предоставлена его матери К.. и ему на основании их заявления директору Ирбитского <данные изъяты>, о постановке их семьи на учет для получения жилой площади, поскольку проживали он в бараке вчетвером. В спорной квартире он фактически проживает до настоящего времени. Дом <адрес> находился на балансе Ирбитского <данные изъяты>, затем в связи с акционированием организации - на балансе правопреемника <данные изъяты> - АООТ «<данные изъяты>», которое с ДД.ММ.ГГГГ объявлено банкротом и ликвидировано. В связи с чем дом снят с его баланса, нона баланс МО г. Ирбит принят не был, в результате чего зарегистрировать в квартире он не мог, но фактически в ней проживал и проживает. В 2011 году он решил квартиру приватизировать и обратился в администрацию МО г. Ирбит, где ему сообщили, что первоначально дом необходимо поставить на баланс, заключить договор социального найма, но поскольку он не является первоочередником, квартира будет предоставлена другому лицу. Поскольку с 1994 года он фактически проживает в квартире, открыто и непрерывно владеет ею как своею собственной в течении 15 лет, осуществляет ремонт, платит за электроэнергию, коммунальные платежи. И в силу приобретательной давности, считает, что он является законным владельцем квартиры и на основании ст. ст. 218, 225, 234, просит суд установить за ним право собственности на квартиру № расположенную по <адрес>. Представитель истца Кузьмин Ю.А., в полном объеме поддержал доводы истца. С учетом мнения истца и его представителя, на основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 13 по Свердловской области, представителей третьих лиц - администрации Ирбитского МО, администрации МО г. Ирбит, предоставивших соответствующие заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений по делу не имеют (л.д. 25, 26, 29 соответственно). Допрошенная в качестве свидетеля М.., пояснила, что проживает по <адрес>, напротив дома № с 1991 года, в котором проживает Окович В.Н. с 1994 года, с которым у нее дружеские отношения. Свидетель З.., пояснила, что сожительствует с истцом, с 1999 года стали вместе проживать по <адрес>. До совместного проживания истец проживал по этому же адресу с 1994 года Заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом, по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). В соответствии со ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса. Так, согласно заявлению К. от 26.07.1992, на имя председателя Ирбитского <данные изъяты>. Ее семья из 4-х человек: она, муж, дочь, сын Окович В.Н. нуждались в улучшении жилищных условий (л.д. 9), поскольку согласно акту проверки жилищных условий от 30.07.1992, они вчетвером проживали в бараке в 1 комнате площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8). В связи с чем, освободившееся жилье по <адрес> выделено К. 23.02.1994 (л.д.10), где они и стали проживать, вносить плату за коммунальные услуги, содержать жилье. 16.01.1996 АООТ «<данные изъяты>» правопреемник Ирбитского <данные изъяты> объявлено банкротом и ликвидировано (л.д.12). 18.09.2009 умерла К..- мать Окович В.Н. (л.д. 20). В 2011 году истец обратился в администрацию МО г. Ирбит с заявлением о постановке дома <адрес> на баланс (л.д.14) и получен ответ, что предоставленные им документы не подтверждают его право на получение этой квартиры вне очереди (л.д. 16). Спорная квартира на балансе Ирбитского МО, МО г. Ирбит не состоит (л.д.27, 29 соответственно). Из вышеперечисленного, показаний истца и свидетелей, следует, что Окович В.Н., не являющийся собственником квартиры № в доме <адрес>, в период с 1994 года и по настоящее время (более 15 лет) открыто и добросовестно владеет ею как своей собственной, проводит текущий и капитальный ремонты, оплачивает коммунальные платежи, и поскольку какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют, его исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. 234Гражданского кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст.194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Окович В.Н. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение силу приобретательной давности - удовлетворить. Признать за Окович В.Н. право собственности на квартиру № расположенную в доме <адрес>. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Ирбитском Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области. Председательствующий - /подпись/ ВЕРНО Решение вступило в законную силу 24.04.2012г. Судья- <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>