Дело № 2-479/2012 год
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ирбит 04 июня 2012 года
Ирбитский районный суд Свердловской области
в составе председательствующего судьи Логинова М.Л.,
при секретаре Юрге И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палицына В.В. к Вагиной О.Г. о разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Палицын В.Н. обратился в суд с иском к Вагиной О.Г. о разделе жилого дома по тем основаниям, что он является собственником <данные изъяты> доли дома по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Собственником остальной части дома является Вагина О.Г. - <данные изъяты> доли дома. Между ними возникают споры о порядке пользования и владения домом. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома: он - жилым помещением площадью 14,9 кв.м, а так же постройками хозяйственного назначения, Вагина О.Г. - жилым помещением площадью 15,6 кв.м., а так же кирпичным пристроем, прихожей - 7,7 кв.м. и кухней - 5.1 кв.м., постройками хозяйственного назначения. Такой порядок пользования строения сложился с апреля 2010 г., с момента вступления ответчика в наследство (до этого собственником был её отец).
Получается, что ему принадлежит 26 кв.м., но фактически пользуюется 14.9 кв.м. Просил разделить жилой дом <адрес> между собственниками и выделить в натуре ему в собственность, учитывая конструктивные особенности строения, без несоразмерного ущерба дому, жилые помещения площадью 14,9 кв.м. и 15,6 кв.м.
В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение и просили его утвердить.
Согласно представленного соглашения, Палицын В.Н. и Вагина О.Г., в лице представителя по доверенности Савина М.И. заключили мировое соглашение по которому:
Ответчик признает исковые требования истца о выделе истцу в натуре в собственность жилых помещений и не возражает о выделе истцу в натуре в собственность в качестве 6/10 доли в праве общей собственности жилых помещений площадью 14,9 кв.м и 15,6 кв.м в доме <адрес>
Согласно кадастровому паспорту здания № 959 от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома <адрес> составляет 44 кв.м. 6/10 доли составляет 26,4 кв.м., 4/10 доли составляет 17,6 кв.м. Стороны договорились, что жилые помещения площадью 14,9 кв.м и 15,6 кв.м (всего 30,5 кв.м) отходят в собственность истца, жилые помещения площадью 13,5 кв.м. отхо дят в собственность ответчика.
Так как фактически площадь выделяемых истцом жилых помещений превышает размер доли истца в праве общей собственности на дом <адрес> (30,5 кв.м - 26,4 кв.м = 4,1 кв.м), то стоимость 4,1 кв.м, которые отходят в собственность истца, истец обя зуется выплатить ответчику наличными денежными средствами. Размер выплаты стороны настоящего мирового соглашения стороны договорились определять исходя из рыночной стоимости жилого дома, определенной в «Отчете № 40412 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества - 6/10 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, которая составляет <данные изъяты> руб. Общая площадь жилого дома согласно кадастровому паспорту здания № 959 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 кв.м., следовательно, стоимость 1 кв.м дома составляет <данные изъяты> руб. Соответственно, 4,1 кв.м жилой площади стоит: <данные изъяты> руб.
Стороны пришли к соглашению, что оплата истцом указанной суммы ответчику в размере <данные изъяты> руб. должна быть произведена в срок до 30.08.2012 г.
Ответчик обязуется в срок до 30.08.2012 г. возместить истцу судебные расходы, состоящие из: суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., судебные издержки в размере <данные изъяты> руб. Итого судебных расходов <данные изъяты> руб.
Положения ст. 173 ГПК РФ, о последствиях заключения мирового соглашения разъяснены и понятны.
Просят мировое соглашение утвердить.
Поскольку истцу Палицыну В.Н. и представителю ответчика Савину М.И. разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, суд утверждает мировое соглашение между Палицыным В.Н. и Вагиной О.Г., в лице представителя по доверенности Савина М.И. от 04 июня 2012 года, так как это не нарушает чьих либо законных прав и интересов и не противоречит действующему законодательству.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220 абз. 5 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение от 04 июня 2012 года заключенное между Палицыным В.Н. и Вагиной О.Г., в лице представителя по доверенности Савина М.И. по которому:
Ответчик признает исковые требования истца о выделе истцу в натуре в собственность жилых помещений и не возражает о выделе истцу в натуре в собственность в качестве 6/10 доли в праве общей собственности жилых помещений площадью 14,9 кв.м и 15,6 кв.м в доме <адрес>
Согласно кадастровому паспорту здания № 959 от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома <адрес> составляет 44 кв.м. 6/10 доли составляет 26,4 кв.м., 4/10 доли составляет 17,6 кв.м. Стороны договорились, что жилые помещения площадью 14,9 кв.м и 15,6 кв.м (всего 30,5 кв.м) отходят в собственность истца (Палицына В.Н.), жилые помещения площадью 13,5 кв.м. отхо дят в собственность ответчика (Вагиной О.Г.).
Так как фактически площадь выделяемых истцом жилых помещений превышает размер доли истца в праве общей собственности на дом <адрес> (30,5 кв.м - 26,4 кв.м = 4,1 кв.м), то стоимость 4,1 кв.м, которые отходят в собственность истца, истец (Палицын В.Н.) обя зуется выплатить ответчику (Вагиной О.Г.) наличными денежными средствами. Размер выплаты стороны настоящего мирового соглашения стороны договорились определять исходя из рыночной стоимости жилого дома, определенной в «Отчете № 40412 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества - 6/10 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, которая составляет <данные изъяты> руб. Общая площадь жилого дома согласно кадастровому паспорту здания № 959 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 кв.м., следовательно, стоимость 1 кв.м дома составляет <данные изъяты> руб. Соответственно, 4,1 кв.м жилой площади стоит: 4<данные изъяты> руб.
Стороны пришли к соглашению, что оплата истцом (Палицыным В.Н.) указанной суммы ответчику (Вагиной О.Г.) в размере <данные изъяты> руб. должна быть произведена в срок до 30.08.2012 г.
Ответчик (Вагина О.Г.) обязуется в срок до 30.08.2012 г. возместить истцу (Палицыну В.Н.) судебные расходы, состоящие из: суммы государственной пошлины <данные изъяты> руб.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Палицына В.Н. к Вагиной О.Г. о разделе жилого дома, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение и основанием для регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение пятнадцати дней в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.
Председательствующий-/подпись/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 20.06.2012
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>