Дело № 2 – 697 / 2012 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2012 года город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Чистовой М.В.
при секретаре Булановой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошиной Ю.Е. к Администрации Муниципального образования город Ирбит о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истец, являясь собственником двух комнат в квартире <адрес>, обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, выразившемся в объединении помещений в коммунальной квартире в одну квартиру, демонтаже перегородок с дверными проемами между помещениями № 4-кухня, № 5 – коридор, № 6 – туалет и кухни № 3 и возведении новых перегородок для выделения помещения № 4 туалет за счет площади кухни; демонтаже встроенных шкафов №№ 8,9, возведении новых встроенных шкафов №№ 5,6.
В судебном заседании истец Трошина Ю.Е. исковые требования поддержала, пояснив, что проживает в названной квартире одна. Не знала, что для совершения перепланировки необходимо получение разрешения органа местного самоуправления. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
От ответчика – Администрации МО г.Ирбит поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, возражений по иску не представлено.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что в квартире <адрес> без согласования с органом местного самоуправления произведена перепланировка, указанная истцом.
Поскольку перепланировка произведена в нарушение ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации без соответствующего разрешения, в силу ч.1 ст.29 ЖК Российской Федерации она является самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе обследования квартиры, СОГУП «Областной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиалом «Ирбитское межрайонное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» дано заключение (л.д.10-20) о неизменности в результате произведенной перепланировки прочности, устойчивости и надежности остальных конструкций, как в пределах данной квартиры, так и здания в целом. Несущие конструкции имеют удовлетворительное техническое состояние, являются работоспособными и обладают необходимым уровнем надежности, гарантируют эксплуатационную безопасность.
Учитывая изложенное, отсутствие негативных последствий от произведенной перепланировки, которая совершена внутри квартиры, не затрагивает интересы проживающих в этом же доме жильцов, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Трошиной Ю.Е. к Администрации Муниципального образования город Ирбит о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, выразившемся в объединении помещений в коммунальной квартире в одну квартиру, демонтаже перегородок с дверными проемами между помещениями № 4-кухня, № 5 – коридор, № 6 – туалет и кухни № 3 и возведении новых перегородок для выделения помещения № 4 туалет за счет площади кухни; демонтаже встроенных шкафов №№ 8,9, возведении новых встроенных шкафов №№ 5,6.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий /подпись/
ВЕРНО.
Решение вступило в законную силу 28.08.2012.
Судья-
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>