Дело № 2- 394/ 2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 года город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Недокушевой О.А.,
при секретаре Семиновской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воложанина Н.Г., Воложанина Г.И., Воложаниной В.А., Воложаниной Н.М. к администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Воложанин Н.Г., Воложанин Г.И., Воложанина В.А., Воложанина Н.М. обратились в суд с иском к администрации МО о признании за каждым права собственности на земельный участок в виде доли 7,66 га в праве общей совместной собственности на землю сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной в юго - восточной части кадастрового района «Ирбитский районный» колхоза <данные изъяты> области. Указав следующее. Каждым из истцов приобретено право общей совместной собственности на землю в виде доли 7,66 га сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной в юго - восточной части кадастрового района «Ирбитский районный» колхоза <данные изъяты> <данные изъяты>, однако, свидетельство о праве собственности на землю им выдано не было. В настоящее время истцы решили распорядиться принадлежащим им земельным участком. Принадлежность указанной земельной доли каждому из истцов подтверждается списком граждан участников общей совместной собственности колхоза <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ. Воложанин Н.Г., Воложанин Г.И., Воложанина В.А., Воложанина Н.М. просят признать за каждым из них право собственности на земельный участок в виде доли 7,66 га в праве общей совместной собственности на землю сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной в юго - восточной части кадастрового района «Ирбитский районный» колхоза <данные изъяты>
В судебном заседании истцы Воложанин Н.Г., Воложанин Г.И., Воложанина В.А., Воложанина Н.М. поддержали доводы, обосновывающие иск, уточнили исковые требования, просят признать за каждым из них право собственности на земельную долю размером 7,66 га в праве общей долевой собственности, с разрешенным использованием сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной в юго - восточной части кадастрового района «Ирбитский районный» колхоза <данные изъяты>.
Представитель ответчика Администрации Ирбитского МО Волкова С.А.в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 20-21).
Истцы не возражают против рассмотрения данного дела в отсутствии представителя ответчика, суд в соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело при данной явке.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что в Государственном кадастре недвижимости кадастрового района «Ирбитский районный» содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в юго - восточной части кадастрового района «Ирбитский районный» земли граждан колхоза <данные изъяты>, кадастровый номер - №, площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. В списке граждан участников общей совместной собственности колхоза <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под порядковыми номерами № числится соответственно Воложанин Г.И., Воложанина В.А., Воложанин Н.Г., Воложанина Н.М.. Свидетельство о праве собственности на землю ими не получено (л.д. 11-15, 16-17).
Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (ч. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 6 Указа Президента РФ № 23 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно - долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.
Реорганизацию колхозов, совхозов и приватизацию земли, государственных сельскохозяйственных предприятий осуществляют внутрихозяйственные комиссии, создаваемые в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86. В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные земельные доли.Согласно Пункту 9 Положения трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РоссийскойФедерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года № 213.
В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.
Размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливается в равном размере независимо от трудового вклада и стажа работы и определяется в натуральном и стоимостном выражении. При этом стоимость земли оценивается в размере 50-кратного налога на землю.
На основании Решения Малого Совета Ирбитского совета народных депутатов № 93 от 23.07.1992 года «О специальном земельном фонде в хозяйствах района и об утверждении нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан» утверждены бесплатные нормы земельного пая на одного человека в каждом сельскохозяйственном предприятии с учетом качества земли. В колхозе им. Свердлова размер бесплатного пая на одного человека составил 7,66 га.
Порядок выдачи гражданам соответствующего документа, подтверждающего их право на выделенные им в коллективно-совместную собственность земельные участки, был регламентирован в Указе Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Руководствуясь нормой пункта 2 Указа граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев) на основании пункта 5 Указа каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, должно было выдаваться свидетельство на право собственности на землю по форме,утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В соответствии с вышеуказанным нормативным актом и согласно Постановлению главы администрации Ирбитского района от 24.06.1994 года № 243-а «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки членам акционерных обществ, колхозов и об утверждении кадастровых номеров на земельные участки» были проведены мероприятия по выдаче вышеуказанным гражданам свидетельств на право собственности на землю.
Документами, подтверждающими право граждан получить свидетельства, являются кадастровые выписки о земельном участке и списки граждан- участников общей совместной собственности, выданные Ирбитским филиалом ФГУ ЗКП по Свердловской области.
Вместе с тем, граждане, получившие земельные участки в общую совместную собственность, в настоящее время каждый в отдельности не имеют возможности распорядиться своими правами на землю (без обращения в судебные органы). Так, в соответствии с нормами гл. 16 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности осуществляется по согласию всех участников (ст. 253 ГК РФ). Такое согласие в настоящий момент получить не представляется возможным по объективным причинам. Поскольку на общем собрании совладельцев земельных участков, расположенных на территории колхоза <данные изъяты> разрешался вопрос о переводе долей из общей совместной собственности в общую долевую собственность, заявители, являющиеся совладельцами земельных участков, не являлись участниками общего собрания, следовательно, их требования подлежат разрешению в настоящее время.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, установленных в данном административном районе.
Согласно ч.1 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.
Судом достоверно установлено, что истицы являются правообладателями каждый земельным участком в виде доли 7,66 га в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной в юго - восточной части кадастрового района «Ирбитский районный» колхоза <данные изъяты> Право собственности истцов на земельные доли никто не оспаривал, не оспаривает и в настоящее время.
То обстоятельство, что свидетельства о праве собственности на земельную долю истцами своевременно получено не было, по убеждению суда, не может являться ограничением конституционных прав правообладателя недвижимого имущества.
На основании изложенного, с учётом абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истцов о признании за каждым из них права собственности на земельные доли в размере 7,66 га в праве общей долевой собственности подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Воложанина Н.Г., Воложанина Г.И., Воложаниной В.А., Воложаниной Н.М. к администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности, удовлетворить.
Признать право собственности за Воложаниным Н.Г., Воложаниным Г.И., Воложаниной В.А., Воложаниной Н.М. на земельный участок каждым в виде доли 7,66 га в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной в юго - восточной части кадастрового района «Ирбитский районный» колхоза <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней, с подачей жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий (подпись)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>