Дело № 2-792 / 2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2012 года город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Недокушевой О.А.,
истца Ключановой Е.Н.,
представителя истца Шатунова Л.Н.,
представителя ответчика Ямова С.Г.,
третьего лица Ивановой Г.Н.,
при секретаре Деринг Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатунова Л.Н. действующего по доверенности в интересах Ключановой Е.Н. к администрации Ирбитского Муниципального образования, Ключевской территориальной администрации о включении недвижимого имущества в состав наследства, восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.
Шатунов Л.Н., действующий по доверенности в интересах Ключановой Е.Н., являющейся сестрой наследодателя, обратился с вышеуказанным иском, в обосновании указав следующее. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты>, на котором находится указанный жилой дом, расположенные по <адрес>. Указанное имущество наследодателем было приобретено у ФИО2 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 право собственности на недвижимость не зарегистрировал. В настоящее время наследство состоит из земельного участка, так как, дом был полностью уничтожен пожаром. Ключанова Е.Н. является единственным наследником по закону второй очереди ФИО1, иных наследников нет, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу для принятия наследства не обратилась. Вместе с тем, Ключанова Е.Н. считает, что фактически приняла наследство, поскольку сразу после смерти брата стала пользоваться земельным участком, оплачивать земельный налог, в настоящее время предоставила огород в пользование будущим покупателям земельного участка. Ключанова Е.Н. желает распорядиться наследственным имуществом, однако, в документах о праве на земельный участок обнаружила разночтения. В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, указано о принадлежности ФИО2, являющегося предыдущим правообладателем земельного участка и жилого дома, в кадастровом паспорте на земельный участок сведения о правообладателе отсутствуют. Просит включить в состав наследства после смерти ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по вышеуказанному адресу, восстановить Ключановой Е.Н. срок для принятия наследства, признать Ключанову Е.Н. наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, и признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании истец, а также ее представитель поддержали исковые требования в полном объёме, доводы, обосновывающие иск подтвердили.
Представитель ответчика – Ключевской территориальной администрации Ямов С.Г не возражал против удовлетворения требований Ключановой Е.Н., подтвердил, что по <адрес>, находится лишь земельный участок, площадью <данные изъяты>, жилой дом уничтожен пожаром. Земельный участок, а ранее и жилой дом находились в собственности ФИО1, после смерти которого, земельным участком распоряжается Ключанова Е.Н., согласно сведениям похозяйственной книги, земельный участок принадлежит ФИО2, при этом, право собственности не установлено. Спора о праве нет.
Третье лицо Иванова Г.Н. не возражала против удовлетворения требований Ключановой Е.Н., пояснила, что является единственной дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти отца ею принято. Ранее жилой дом и земельный участок по указанному адресу принадлежал на праве собственности ее отцу, в 1999 году отец продал жилой дом и земельный участок ФИО1. Спор о праве на недвижимое имущество, отсутствует.
Представитель ответчика – администрации Ирбитского МО Швецова А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску нет (л.д. 36-37).
На основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело при данной явке.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит данное имущество, специального разрешение не требуется, что регламентировано ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 14).
ФИО1 проживал и был зарегистрирован по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью. На день смерти с ним никто не проживал, несовершеннолетних, нетрудоспособных на иждивении умершего не было (л.д. 15).
ФИО1 являлся правообладателем жилого дома № по <адрес>, что подтверждается удостоверенным нотариусом договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2, с одной стороны и ФИО1, с другой стороны. Договор зарегистрирован в БТИ Ирбитского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18). Предметом договора купли-продажи также явился и земельный участок площадью <данные изъяты>, предоставленный для личного подсобного хозяйства, относительно ориентира домовладения, земельный участок принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Ключевского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 16-18).
По данным технического обследования на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по <адрес> отсутствуют строения, подлежащие технической инвентаризации, жилой дом и строения уничтожены пожаром (л.д. 19).
Из выписки из похозяйственной книги, следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, по <адрес>, принадлежит ФИО2, право собственности не установлено (л.д. 23).
Право на объект недвижимого имущества - земельный участок по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано ( л.д. 39).
Учитывая изложенное, исходя из принципов единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, а также того, что именно земельный участок следует судьбе жилого дома, представленных доказательств, суд считает доказанным, что именно наследодатель ФИО1 является правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>. Правовые обоснования иска ответчиками, а также третьим лицом Ивановой Г.Н. не оспаривались, спора о праве собственности, судом не установлено. По убеждению суда, допущенные разночтения в правоустанавливающих документах, вследствие ненадлежащей организации работы муниципального органа, не может являться ограничением прав граждан на оформление в наследственных правах.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что регламентировано п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации (абз. 1 ч.1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно сведений нотариуса г. Ирбита, Ирбитского района Свердловской области ФИО3 в компетенцию, которой входит оформление наследственных прав в отношении умерших, наследственного дела после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д. 38).
Следовательно, срок для принятия наследства после смерти ФИО1 истек, и никто из наследников не обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав.
На основании ч.1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, Ключанова Е.Н. является наследником второй очереди по закону наследодателя ФИО1 (л.д. 11-13).
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом,
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства иди притязаний третьих лиц,
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доказано, что истец своими действиями фактически приняла в установленном законом порядке открывшееся наследственное имущество после смерти брата: вступила во владение наследственным имуществом, несёт бремя его содержания. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО4, а также подтверждено председателем Ключевской территориальной администрации Ямовым С.Г., которые суд находит достоверными и правдивыми.
Правовые обоснования иска о фактическом принятии наследства никем не оспорены, не представлено доказательств в опровержение указанных обстоятельств.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционной строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданским прав осуществляется путём признания права.
Поскольку судом установлена и доказана принадлежность имущества наследодателю, а также факт принятия Ключановой Е.Н. наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО1, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку Ключанова Е.Н. является единственным наследником принявшей наследство одним из законных способов и иных лиц, претендующих на наследственное имущество нет.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Шатунова Л.Н. действующего по доверенности в интересах Ключановой Е.Н. к администрации Ирбитского Муниципального образования, Ключевской территориальной администрации о включении недвижимого имущества в состав наследства, восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, находящийся по <адрес>
Признать Ключанову Е.Н. наследником принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать её собственником в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, находящийся по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий (подпись)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение вступило в законную силу 25 сентября 2012 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>