Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2012 года с. Ирбейское
Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе председательствующего судьи – Лустовой Н.В.
с участием представителя истцов Шаховой Галины Александровны, Королевой Марии Петровны – Исаенко Александра Валерьевича, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре – Стась Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаховой Галины Александровны, Королевой Марии Петровны к Муниципальному образованию <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома каждая, о восстановлении срока для принятия наследства и включении ? доли жилого дома в наследуемое имущество для оформления наследственных прав и признании наследником, принявшим наследство, суд
У С Т А Н О В И Л :
Шахова Г.А. и Королева М.П. обратились в суд с иском о признании права собственности на ? долю жилого дома каждая, о восстановлении срока для принятия наследства и включении ? доли жилого дома в наследуемое имущество для оформления наследственных прав и признании наследником, принявшим наследство в виде двухкомнатного жилого бревенчатого дома общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе, жилой <данные изъяты> м?., по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Исаенко А.В. исковые требования ФИО4 и ФИО5 поддержал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти ФИО2: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края. Наследниками указанного имущества в равных долях по ? доли являлись дети ФИО3 и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ирбейского нотариального округа <адрес> ФИО14 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ирбейского нотариального округа <адрес> ФИО14, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома на имя ФИО3 В выданных свидетельствах о праве на наследство по закону указано, что свидетельство подлежит регистрации в БТИ. Свидетельства в дальнейшем не были зарегистрированы в БТИ. При обращении в Заозерновский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО4 было отказано в государственной регистрации права собственности на ? долю жилого дома в связи тем, что свидетельство о праве на наследство по закону не было зарегистрировано в органе технической инвентаризации. Кроме того, в свидетельстве о праве на наследство по закону не указан точный адрес (отсутствует название улицы и номер дома) наследуемого имущества, а также не соответствует общая площадь жилого дома. Однако, согласно изготовленного ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта жилого дома, общая площадь его составляет 40,7 м?. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уме<адрес> указанного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, являются его супруга ФИО5 и дети: ФИО6, ФИО7 и ФИО8. Таким образом, доля каждого составляет по 1\8. В соответствии со ст. 1157 ГК РФ дети отказались от причитающего наследства после смерти отца ФИО3 в пользу матери ФИО5, в силу чего доля ФИО19 составляет ? доли жилого дома. После смерти супруга ФИО5 фактически приняла наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного в <адрес> открыто и непрерывно им пользовалась и несла расходы по его содержанию. В установленный законом срок не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, полагая, что если она состоит на регистрационном учете по данному адресу, проживает в указанном доме и несет расходы по его содержанию, то ? доля жилого дома принадлежит ей. В настоящее время ФИО5 необходимо получить правоустанавливающие документы на ? долю указанного жилого дома. А потому, просит суд удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором ответчик исковые требования истцов признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.
Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации Александровского сельсовета, а также третьи лица: ФИО8, ФИО7, ФИО6, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истцов.
С учетом мнения представителя истцов, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, представителей третьих лиц и третьих лиц ФИО8, ФИО7, ФИО6
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, свидетелей ФИО15, ФИО16, суд находит исковые требования истцов ФИО4, ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 приходится матерью ФИО3 и ФИО4. Согласно справки о смерти №, выданной архивом Ирбейского территориального отдела агентства ЗАГС <адрес> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти ФИО2, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, общей площадью 40,7 м?., в том числе жилой 35,0 м?. Наследниками указанного имущества в равных долях по ? доли являлись её дети: ФИО3 и ФИО4.ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ирбейского нотариального округа <адрес> ФИО14 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома на имя ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ирбейского нотариального округа <адрес> ФИО14 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома на имя ФИО3. В выданных свидетельствах о праве на наследство по закону указано, что свидетельство подлежит регистрации в БТИ. Свидетельства в дальнейшем не были зарегистрированы в БТИ.
Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками указанного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, являются его супруга ФИО5 и дети: ФИО6, ФИО7 и ФИО8. Таким образом, доля каждого составляет по 1\8.
В соответствии со ст. 1157 ГК РФ дети отказались от причитающего наследства после смерти отца ФИО3 в пользу матери ФИО5, в силу чего доля истицы ФИО19 составляет ? доли жилого дома. После смерти супруга ФИО5 фактически приняла наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного в <адрес> открыто и непрерывно им пользовалась и несла часть расходов по его содержанию.
Факт проживания ФИО2 с детьми в спорном жилом доме и последующем принятии указанного дома в виде наследства, оставшегося после смерти матери, дочерью ФИО4 и сыном ФИО3 подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО15, ФИО16
Как уставлено в судебном заседании при обращении в Заозерновский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии истице ФИО4 было отказано в государственной регистрации права собственности на ? долю жилого дома в связи тем, что свидетельство о праве на наследство по закону не было зарегистрировано в органе технической инвентаризации, а также в свидетельстве о праве на наследство по закону не указан точный адрес (отсутствует название улицы и номер дома) наследуемого имущества, кроме того имеются расхождения в общей площади жилого дома.
Согласно изготовленного технического паспорта на спорный двухкомнатный, жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая <данные изъяты> кв. м. Инвентаризационная стоимость дома составляет - <данные изъяты> рублей. Земельный участок, занятый постройками спорного дома, имеет кадастровый учет, и передан в аренду ФИО4 на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Изложенное подтверждается:
справками архитектора <адрес> и архивного отдела администрации <адрес> об отсутствии каких-либо сведений о строительстве спорного жилого дома.
справкой отдела оперативного управления администрации района о том, что спорный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности.
справкой Александровского сельсовета о том, что ФИО2 проживала и состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданной на имя ФИО4 о праве на наследство по закону на ? долю спорного жилого дома.
копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданной на имя ФИО3 о праве на наследство по закону на ? долю спорного жилого дома.
справкой архива Ирбейского территориального агентства ЗАГС <адрес>, подтверждающей факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
копией свидетельства о заключении брака между ФИО3 и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ
копией свидетельства о смерти ФИО3, умершего – ДД.ММ.ГГГГ
Согласно технического паспорта домовладения <адрес> в <адрес> является двухкомнатным, одноэтажным, жилым бревенчатым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., находящимся по адресу: <адрес>, оценивается в ценах 2012 года в 123220 рублей.
При наличии установленного в судебном заседании и указанного выше, суд
считает возможным исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к Муниципальному образованию <адрес> о признании права собственности на ? долю каждой жилого дома, о восстановлении срока для принятия наследства и включении ? доли жилого дома в наследуемое имущество для оформления наследственных прав и признании наследником, принявшим наследство - удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на ? долю в одноэтажном двухкомнатном жилом бревенчатом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Восстановить ФИО5 пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства в виде ? доли в одноэтажном двухкомнатном жилом бревенчатом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, после смерти супруга - ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить ФИО5 ? долю в одноэтажном двухкомнатном жилом бревенчатом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> в наследуемое имущество, оставшееся после смерти супруга - ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.<адрес>, наследницей, принявшей наследство, открывшееся после смерти супруга – ФИО3, в виде ? доли в одноэтажном двухкомнатном жилом бревенчатом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, признав за нею право собственности на ? долю.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Ирбейский районный суд.
Председательствующий Н.В. Лустова