Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    29 июля 2011 года        с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:

председательствующего судьи Сабаевой В.И.

с участием истца - Прилеповой Лидии Александровны,

третьего лица - Прилепова И.С.

при секретаре - Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прилеповой Лидии Александровны к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Прилепова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании истица Прилепова Л.А. исковые требования поддержала, пояснив, что в 1964 году вступила в брак с Прилеповым Иваном Степановичем. В 1973 году своими силами и на свои средства возвели одноэтажный, двухкомнатный жилой, бревенчатый дом общей площадью 53.4 м^2, жилой площадью 38,1м^2 с холодным пристроем и надворными постройками в виде: бани, двух сараев и навеса, расположенный по адресу: <адрес>. С 1973 года и по настоящее время проживает в спорном жилом доме. Правоустанавливающих документов на этот дом она никаких не имеет. В настоящее время ей необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2011 года составляет, согласно, технического паспорта, <данные изъяты>. Просит суд признать право собственности на указанный выше дом с надворными постройками за ней с целью последующей государственной регистрации этого права.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истицы признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; администрации Юдинского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истицы.

С учетом мнения истца, третьего лица Прилепова И.С., суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Третье лицо Прилепов Иван Степанович в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований истицы Прилеповой Л.А., являющейся ему супругой.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица Прилепова И.С., допросив свидетелей, суд находит исковые требования Прилеповой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не

отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        В судебном заседании нашло подтверждение, что в 1973 году своими силами и на свои средства истица возвела одноэтажный, двухкомнатный жилой бревенчатый дом общей площадью 53.4 м^2, жилой площадью 38,1м^2 с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани, двух сараев и навеса, расположенный по адресу: <адрес>. С 1973 года и по настоящее время проживает в спорном жилом доме. Правоустанавливающих документов на этот дом она никаких не имеет.

         Права иных граждан и охраняемые законом интересы постройкой дома не нарушаются и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Спорное строение является одноэтажным, двухкомнатным жилым бревенчатым домом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани, двух сараев и навеса, общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой 38.1 кв.м. Дом расположен по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2011 года составляет, согласно, технического паспорта, <данные изъяты>.

Правоустанавливающих документов на этот дом истица никаких не имеет.

Факт строительства Прилеповой Л.А. дома в 1973 году и проживания в нем по настоящее время подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Подтверждается это и справками из администрации Юдинского сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации Ирбейского района, выпиской из реестра муниципального имущества, договором аренды земельного участка от 17.06.2011 года, а также техническим паспортом на жилой дом от 02.03.2011 года.

В настоящее время истице Прилеповой Л.А. необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Прилеповой Л.А. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прилеповой Лидии Александровны - удовлетворить.

Признать за Прилеповой Лидией Александровной, 1940 года рождения право собственности на одноэтажный, двухкомнатный жилой бревенчатый дом общей площадью 53.4 м^2, жилой площадью 38,1м^2 с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани, двух сараев и навеса, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                       В.И. Сабаева