Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2011 года        с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:

председательствующего судьи Сабаевой В.И.

с участием истца - Глушковой Валентины Ивановны,

при секретаре - Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой Валентины Ивановны к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Глушкова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: сарая, двух навесов, гаража и бани, расположенный по <адрес> <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истица Глушкова В.И. исковые требования поддержала, пояснив, что в 1971 году совместно с супругом ФИО1 возвели одноэтажный, двухкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: сарая, двух навесов, гаража и бани общей площадью 29,8 м^2, в том числе жилой 19,4 м^2, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>. В вышеуказанном доме она проживает со дня постройки и по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ у нее умер супруг, после его смерти она фактически приняла наследство, открыто и непрерывно им пользуется. Правоустанавливающих документов на этот дом она никаких не имеет. В настоящее время ей необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2011 года составляет, согласно, технического паспорта, <данные изъяты>. Просит суд признать право собственности на указанный выше дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: сарая, двух навесов, гаража и бани за ней с целью последующей государственной регистрации этого права.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истицы признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; администрации Благовещенского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истицы.

С учетом мнения истца, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Глушковой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не

отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        В судебном заседании нашло подтверждение что в 1971 году истица Глушкова В.И. совместно со своим супругом Глушковым А.К. возвели одноэтажный, двухкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: сарая, двух навесов, гаража и бани общей площадью 29,8 м^2, в том числе жилой 19,4 м^2, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>. В вышеуказанном доме истица Глушкова В.И. проживает со дня постройки и по настоящее время. 03.03.1996 года у истицы Глушковой В.И. умер супруг, после его смерти она фактически приняла наследство, открыто и непрерывно им пользуется. Правоустанавливающих документов на этот дом истица Глушкова В.И. никаких не имеет.

       Права иных граждан и охраняемые законом интересы постройкой дома не нарушаются и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

       Спорное строение является одноэтажным, двухкомнатным жилым бревенчатым домом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани, двух навесов, сарая и гаража, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой 19,4 кв.м. Дом расположен по адресу: <адрес> <адрес>. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2011 года составляет, согласно, технического паспорта, <данные изъяты>

        Правоустанавливающих документов на этот дом истица никаких не имеет.

        Факт строительства Глушковой В.И. дома в 1971 году и проживания в нем по настоящее время подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5

Подтверждается это и справками из администрации Благовещенского сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, выпиской из реестра муниципального имущества, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истице Глушковой В.И. необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Глушковой В.И. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глушковой Валентины Ивановны - удовлетворить.

Признать за Глушковой Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на одноэтажный, двухкомнатный жилой бревенчатый дом общей площадью 29,8 м^2, жилой площадью 19,4 м^2 с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: сарая, бани, двух навесов, гаража расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                       В.И. Сабаева