Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года        с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:

председательствующего судьи - Сабаевой В.И.

с участием представителя истца Шиловой Екатерины Ивановны - по доверенности Шиловой Екатерины Юрьевны,

при секретаре - Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой Екатерины Ивановны к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилую квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Шилова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Шилова Е.Ю. исковые требования поддержала, пояснив, что, в 1947 году был зарегистрирован брак между истицей и Шиловым Павлом Семеновичем. После регистрации брака супруги стали проживать в <адрес>, по соседству с ними в <адрес> проживал Титов В.В. В 1960 году Титов В.В. продал супругам Шиловым свою квартиру, о чем был составлен договор купли, заверенный в Усть-Ярульском сельсовете. В соответствии с договором ФИО5 продал свою квартиру, которая находилась под одной крышей с квартирой супругов ФИО1. В этом договоре не было указано адреса и размеров квартиры. После оформления договора супруги ФИО1 переехали в <адрес> и стали проживать в двухкомнатной квартире в одноэтажном, двухквартирном жилом бревенчатом доме с холодной пристройкой, общей площадью 26,0 м^2, в том числе жилой 16,9 м^2. ДД.ММ.ГГГГ у истицы умер супруг - Шилов П.С. и после смерти мужа она фактически приняла наследство, открыто и непрерывно им пользуется. Правоустанавливающих документов на эту квартиру истица Шилова Е.И. никаких не имеет. В настоящее время ей необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость двухкомнатной квартиры в одноэтажном, двухквартирном жилом доме в ценах 2010 года составляет, согласно, технического паспорта, №. Просит признать право собственности на указанную выше квартиру с надворными постройками за Шиловой Е.И., с целью последующей государственной регистрации этого права.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истцов признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; администрации Усть-Ярульского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истицы.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Шиловой Е.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

        В судебном заседании нашло подтверждение, что супруги Шиловы, будучи в браке, в 1960 году у гражданина ФИО5 приобрели по договору купли квартиру по адресу: <адрес>. После оформления договора супруги Шиловы переехали в указанную квартиру и стали проживать в двухкомнатной квартире в одноэтажном, двухквартирном жилом бревенчатом доме с холодной пристройкой, общей площадью 26,0 м^2, в том числе жилой 16,9 м^2. ДД.ММ.ГГГГ у истицы умер супруг - ФИО2 и после смерти мужа она фактически приняла наследство, открыто и непрерывно пользуется этой квартирой по настоящее время уже более 15-ти лет. Правоустанавливающих документов на эту квартиру истица Шилова Е.И. никаких не имеет.

        Спорное строение является двухкомнатной квартирой в одноэтажном, двухквартирном жилом бревенчатом доме с холодной пристройкой, общей площадью 26,0 м^2, в том числе жилой 16,9 м^2. Квартира расположена по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2010 года составляет, согласно технического паспорта - <данные изъяты>.

         Факт приобретения супругами ФИО1 жилой квартиры в 1960 году и проживания в ней истицы по настоящее время подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7

        Подтверждается это и справками из администрации Усть-Ярульского сельсовета, районного муниципального архива, Ирбейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, выпиской из реестра муниципального имущества, кадастровым паспортом земельного участка от 04.07.2011 года, а также копией технического паспорта жилого помещения от 26.10.2010 года.

В настоящее время истице Шиловой Е.И. необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Шиловой Е.И. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шиловой Екатерины Ивановны - удовлетворить.

Признать за Шиловой Екатериной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на двухкомнатную квартиру в одноэтажном, двухквартирном жилом бревенчатом доме с холодной пристройкой, общей площадью 26,0 м^2, в том числе жилой 16,9 м^2, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                                 В.И.Сабаева