Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 года                с.Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с.Ирбейском в составе председательствующего судьи - Сабаевой В.И.,

представителя истца администрации Ирбейского сельсовета - его главы Струкова В.Н.,

представителя ответчика Волнушкина Г.И. - по назначению адвоката - Червякова А.С., представившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ирбейского сельсовета к Волнушкину Григорию Ивановичу о снятии с регистрационного учета и признании его утратившим право на проживание в жилом помещении в связи с выездом на другое место жительства, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ирбейского сельсовета обратилась в Ирбейский районный суд с иском к Волнушкину Г.И. о снятии с регистрационного учета и признании его утратившим право на проживание в жилом помещении в связи с выездом на другое место жительства, требования мотивируя тем, что Волнушкин Г.И. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу ответчик Волнушкин Г.И. не проживает с момента регистрации, выбыл без снятия с регистрационного учета и на территории Ирбейского сельсовета не проживает, договор социального найма с ним не заключался, оплату за коммунальные услуги не производит. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время на основании договора социального найма состоят на регистрационном учете: ФИО3, 1979 года рождения, ФИО4, 2000 года рождения, ФИО5, 2009 года рождения. Нахождение на регистрационном учете по данному адресу ФИО1 ущемляет права нанимателя жилого помещения, так как ФИО3 не может получить соответствующие субсидии. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право на проживание в спорной жилом помещении в связи с его выездом в другое постоянное место жительства и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание не явился ответчик Волнушкин Г.И., так как его место нахождение не известно, и принятыми мерами установить его не представилось возможным, его интересы в суде представляет адвокат - Червяков А.С.

            Представитель истца администрации Ирбейского сельсовета его глава Струков В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по заявленным основаниям. Настаивает на признании Волнушкина Г.И. утратившим право на проживание в спорной квартире в связи с его выездом и снятии с регистрационного учета.

           Представитель ответчика Волнушкина Г.И. адвокат Червяков А.С. в судебном заседании полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

          Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей суд приходит к выводу, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

      Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 4 п. 1 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, в том числе право требовать устранений всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, принадлежит лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В судебном заседании установлено, что спорное жилье является муниципальной собственностью администрации Ирбейского сельсовета Красноярского края. Нанимателем спорной жилой <адрес> по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №. В договоре социального найма перечислены члены семьи нанимателя, в том числе и ответчик ФИО1, который фактически не состоит в родственных отношениях с семьей нанимателя. Кроме того, с момента регистрации ФИО1 фактически не проживал по адресу: <адрес>, а в последствии выехал в неизвестном направлении, и его местонахождение в настоящее время не известно. Данных о его смерти также нет. Жилье покинул сам, препятствий к пользованию жилым помещением ответчику никто не чинил. С момента регистрации Волнушкина Г.И. в спорном жилом помещении, он расходы по найму жилого помещения не нес. Право на жилую площадь по указанному адресу в порядке ст.69 ЖК РФ ответчик Волнушкин не приобретал, членом чьей-либо семьи он не является.

          С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми. Ответчика Вонушкина на данный период на территории района уже не было, он выехал предположительно в <адрес>.

          Установленное судом, подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО3, которые пояснили, что в спорной квартире ФИО1 никогда фактически не проживал. В квартире проживали ФИО10, ФИО11 и ФИО3. В 2011 году ФИО10 и ФИО11 умерли, и осталась проживать в квартире только ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми.

Указанное свидетельствует о том, что Волнушкин Г.И. добровольно выехал за пределы Ирбейского района и препятствий к пользованию жилым помещением Волнушкину Г.И. никто не чинил.

Учитывая все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск администрации Ирбейского сельсовета к Волнушкину Г.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования администрации Ирбейского сельсовета удовлетворить.

          Признать Волнушкина Григория Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право на проживание в жилом помещении по <адрес> в связи с выездом в другое постоянное место жительства.

         Снять Волнушкина Григория Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в десятидневный срок.

Председательствующий                                  Сабаева В.И.