Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года с. Ирбейское Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе: председательствующего судьи - Петровой С.Д. с участием истца - Рубцова Василия Ивановича, третьих лиц: - Рубцовой В.В., - Вишневского Н.И., - Рубцова И.И., представителя третьего администрации Ивановского сельсовета - заместителя главы Лепило Е.П. при секретаре - Богруновой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова Василия Ивановича к администрации <адрес> о включении жилого дома в состав наследуемого имущества, - признании принявшим наследство, признав за ним право собственности на дом, суд У С Т А Н О В И Л : Рубцов В.И. обратился в суд с иском о включении жилого дома в наследуемое имущество и признании наследником, принявшим наследство, признав за ним право собственности на одноэтажный, четырёхкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: трех сараев, бани и навеса, общей площадью 73,7 м^2., в том числе жилой - 45,1 м^2., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец Рубцов В.И. исковые требования поддержал, пояснив, что в 1962 году его родители ФИО1 и ФИО2 приобрели четырехкомнатный, одноэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью 73,7 м^2., в том числе жилой - 45,1 м^2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> у ФИО3. Письменный договор купли-продажи дома заключался, но был впоследствии утерян. ФИО3 после продажи дома родителям выехал и в настоящее время его местонахождение неизвестно. В вышеуказанном доме родители проживали со дня его приобретения и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовались. Документы на дом не оформлялись. Его отец - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти родителей это четырехкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками. Наследниками указанного имущества после смерти родителей являются он, два брата - ФИО4, ФИО5 и две сестры - ФИО6 и ФИО7. Братья и сестры отказались от причитающегося наследства в его пользу, и теперь он является единственным наследником на имущество, оставшееся после смерти родителей и он с семьей фактически после смерти матери принял наследство и несет расходы по содержанию домовладения. В настоящее время ему необходимо получить правоустанавливающие документы на указанный жилой дом. Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2011 года, согласно технического паспорта составляет 225 761 рубль. Он просит включить жилой дом в наследуемое имущество,признав его наследником, принявшим наследство в виде указанного дома и признать за ним право собственности на спорный жилой дом. Представитель ответчика администрации Ирбейского района Красноярского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя. Не явился в судебное заседание и представитель третьего лица: Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, а также третьи лица: Вучкан Г.И., Ковалева В.И. представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца. С учетом мнения истца, представителя третьего лица и третьих лиц суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, представителя третьего лица и третьих лиц: Вучкан Г.И. и Ковалевой В.И.. Представитель 3-го лица администрации Ивановского сельсовета в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Третьи лица: Рубцова В.В., Вишневский Н.И., Рубцов И.И. в судебном заседании также не возражают против удовлетворения требований истца Рубцова В.И. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей, третьих лиц, суд находит исковые требования истца Рубцова В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 223 ГК РФ, Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В судебном заседании нашло подтверждение, что Рубцов В.И. приходится сыном ФИО1 и ФИО2 В 1962 году родители истца ФИО8 приобрели у грФИО15 четырехкомнатный, одноэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью 73,7 м^2., в том числе жилой - 45,1 м^2, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. ФИО3 после продажи дома родителям истца выехал и в настоящее время его местонахождение неизвестно. В спорном доме родители истца проживали по день смерти: отец - ДД.ММ.ГГГГ, мать - ДД.ММ.ГГГГ. В этом же доме постоянно, сначала один, а затем с семей, проживал и истец, который после смерти родителей принял наследство в виде спорного дома, так как принял меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет несет бремя домовладения. Другие наследники, а их в семье родителей истца - еще четверо: ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО4 на долю в наследуемом доме не претендуют. Таким образом, истец является единственным наследником, принявший наследство в виде спорного дома. После смерти родителей дом фактически перешел во владение и распоряжение истца Рубцова В.И., но правоустанавливающих документов на этот дом истец никаких не имеет. Приобретение в 1962 году одноэтажного, четырехкомнатного жилого бревенчатого дома с холодной пристройкой и надворными постройками супругами Рубцовыми и последующее проживание в нем истца Рубцова В.И. с семьей подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО12, ФИО13 О том, что истец Рубцов В.И., третьи лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО4 являются детьми ФИО1 и ФИО2, подтверждается свидетельствами о их рождениях. Согласно технического паспорта одноэтажный, четырёхкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: трех сараев, бани и навеса, общей площадью 73,7 м^2., в том числе жилой - 45,1 м^2., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет инвентаризационную стоимость в сумме 225 761 рубль. В судебном заседании доводы истца также подтверждаются: справками из администрации Ивановского сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации Ирбейского района, районного муниципального архива, выпиской из реестра муниципального имущества, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, а также техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником по закону после смерти матери истца - Рубцовой А.М. Третьи лица: ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не возражают против удовлетворения требований истца. При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Рубцова В.И. удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Рубцова Василия Ивановича - удовлетворить. Включить одноэтажный, четырёхкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: трех сараев, бани и навеса, общей площадью 73,7 м^2., в том числе жилой - 45,1 м^2., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в наследуемое ФИО8 имущество для оформления наследственных прав на наследство, открывшееся после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать Рубцова Василия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследником принявшим наследство в виде одноэтажного, четырёхкомнатного жилого бревенчатого дома с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: трех сараев, бани и навеса, общей площадью 73,7 м^2., в том числе жилой - 45,1 м^2., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, признав за ним право собственности на этот дом. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Ирбейский районный суд. Председательствующий С.Д.Петрова