Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    ДД.ММ.ГГГГ        с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Лустовой Н.В.

с участием истца - Яковлевой Софии Степановны,

третьего лица - Шлемберг В.И.

при секретаре - Ковригиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Софии Степановны к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Яковлева С.С. обратилась в суд с иском к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Яковлева С.С. исковые требования поддержала, пояснив, что в 1959 году своими силами и на свои средства возвела одноэтажный, бревенчатый двухкомнатный жилой дом общей площадью 38,0 м^2, в том числе жилой 22,70 м^2 с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани, сарая, навеса и летней кухни, расположенный по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме она проживает со дня постройки и по настоящее время открыто и непрерывно им пользуется. Совместно с ней с 1985 года в спорном жилом доме проживает Шлемберг Валентин Иванович. Правоустанавливающих документов на этот дом она никаких не имеет. В настоящее время ей необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2011 года составляет, согласно, технического паспорта, <данные изъяты>. Просит суд признать право собственности на указанный выше дом с надворными постройками за ней с целью последующей государственной регистрации этого права.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истицы признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; администрации Юдинского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истицы.

С учетом мнения истца, третьего лица Шлемберг В.И., суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Третье лицо Шлемберг В.И. в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований истицы Яковлевой С.С., с которой он проживает в гражданском браке с 1985 года.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица Шлемберг В.И., допросив свидетелей, суд находит исковые требования Яковлевой С.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не

отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        В судебном заседании нашло подтверждение, что в 1959 году истица Яковлева С.С. своими силами и на свои средства возвела одноэтажный, бревенчатый двухкомнатный жилой дом общей площадью 38,0 м^2, в том числе жилой 22,70 м^2 с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани, сарая, навеса и летней кухни, расположенный по адресу: <адрес>. С 1959 года и по настоящее время проживает в спорном жилом доме. Правоустанавливающих документов на этот дом она никаких не имеет.

         Права иных граждан и охраняемые законом интересы постройкой дома не нарушаются и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Спорное строение является одноэтажным, двухкомнатным жилым бревенчатым домом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани, сарая, навеса и летней кухни, общей площадью 38,0 м^2, в том числе жилой 22,70 м^2. Дом расположен по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2011 года составляет, согласно, технического паспорта, <данные изъяты>

Правоустанавливающих документов на этот дом истица никаких не имеет.

Факт строительства Яковлевой С.С. дома в 1959 году и проживания в нем по настоящее время подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5

Подтверждается это и справками из администрации Юдинского сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации Ирбейского района, выпиской из реестра муниципального имущества, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истице Яковлевой С.С. необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Яковлевой С.С. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Яковлевой Софии Степановны - удовлетворить.

Признать за Яковлевой Софией Степановной, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на одноэтажный, двухкомнатный жилой бревенчатым домом, общей площадью 38,0 м^2, в том числе жилой 22,70 м^2 с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани, сарая, навеса и летней кухни, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                       Н.В.Лустова