РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         ДД.ММ.ГГГГ                                                                     с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи - Петровой С.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Ирбейского района - Струковой Т.Я.,

представителя истца администрации Ирбейского сельсовета - Струкова В.Н.,

представителя ответчика адвоката - Партовской С.А., представившей удостоверение №517 и ордер №158,

при секретаре - Богруновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ирбейского сельсовета к Трейфельду Максиму Геннадьевичу о снятии с регистрационного учета и признании его утратившим право на проживание в жилом помещении в связи с выездом на другое место жительства,

УСТАНОВИЛ:

          Администрация Ирбейского сельсовета обратилась в Ирбейский районный суд с иском к Трейфельду М.Г. о снятии с регистрационного учета и признании его утратившим право на проживание в жилом помещении в связи с выездом на другое место жительства, требования мотивируя тем, что Трейфельд М.Г. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>, д. <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма с ним не заключался. Основанием для его регистрации послужило Постановление администрации Ирбейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. По выше указанному адресу Трейфельд М.Г. фактически не проживает с момента регистрации, поскольку выехал за пределы <адрес>, оплату за коммунальные услуги не вносил. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу состоял на регистрационном учете и проживал ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в комнате зарегистрирована и проживает ФИО6 Нахождение на регистрационном учете по данному адресу ФИО1 ущемляет права нанимателя - ФИО6 О причинах выезда ни чего не известно. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Просит суд признать ответчика утратившим право на проживание в спорной жилом помещении в связи с его выездом в другое постоянное место жительства и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание не явился ответчик Трейфельд М.Г., так как его место нахождение не известно, его интересы представляет адвокат - Партовская С.А.

            Представитель истца администрации Ирбейского сельсовета Струков В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по заявленным основаниям. Настаивает на признании Трейфельда М.Г. утратившим право на проживание в спорной квартире в связи с его выездом и снятии с регистрационного учета.

           Представитель ответчика Партовская С.А. исковые требования полагает подлежат удовлетворению.

          Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО8, ФИО9; заслушав заключение старшего помощника прокурора Ирбейского района Струковой Т.Я., полагавшей исковые требования администрации Ирбейского сельсовета - удовлетворить, суд приходит к выводу, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 4 п. 1 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, в том числе право требовать устранений всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, принадлежит лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо иному основанию, предусмотренному законом или договором.

         Судом установлено, что спорное жилье является муниципальной собственностью администрации Ирбейского сельсовета Красноярского края. Нанимателем спорной комнаты № по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлся Трейфельд М.Г., что подтверждается Постановлением администрации Ирбейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Однако с момента регистрации Трейфельд М.Г. в комнате проживать не стал, а в последствии выехал в неизвестном направлении, и его местонахождение в настоящее время не известно. Данных о его смерти также нет. Жилье покинул сам, препятствий к пользованию жилым помещением Трейфельду М.Г. никто не чинил. С момента регистрации Трейфельда М.Г. в спорном жилом помещении, он расходы по найму жилого помещения не нес.

          С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу состоял на регистрационном учете и проживал ФИО5

          С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в комнате зарегистрирована и проживает ФИО6

          Установленное судом, подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что в спорной комнате ФИО1 никогда фактически не проживал, изначально бродяжничал по <адрес>, а в последствии куда-то выехал и больше не возвращался. Препятствий к пользованию комнатой ФИО1 никто не чинил.

Указанное свидетельствует о том, что Трейфельд М.Г. добровольно выехал из комнаты в общежитии, предоставленной ему на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении жилой комнаты в общежитии за Трейфельд М.Г.».

Учитывая все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск администрации Ирбейского сельсовета к Трейфельду М.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования администрации Ирбейского сельсовета удовлетворить.

          Признать Трейфельда Максима Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, утратившим право на проживание в жилом помещении по <адрес> <адрес> <адрес> в связи с выездом в другое постоянное место жительства.

         Снять Трейфельда Максима Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в десятидневный срок.

Председательствующий             Петрова С.Д.