Р Е Ш Е Н И Е          

Именем Российской Федерации

    ДД.ММ.ГГГГ        <адрес>

Ирбейский районный суд <адрес> в <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сабаевой В.И.

с участием истцов - ФИО1 и ФИО2,

при секретаре - ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Людмилы Александровны и Осипова Олега Васильевича к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Осипова Л.А. и Осипов О.В. обратились в суд к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании истцы Осипова Л.А. и Осипов О.В. исковые требования поддержали, пояснив, что будучи в браке с ДД.ММ.ГГГГ, в 1985 году возвели одноэтажный, четырехкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани, двух сараев, навеса и гаража, общей площадью 41.1 кв.м., в том числе жилой 31,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. И с 1985 года по настоящее время они проживают в спорном жилом доме. Правоустанавливающих документов на этот дом они никаких не имеют. В настоящее время им необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2011 года составляет, согласно, технического паспорта, 138 287 рублей. Просят признать право собственности на указанный выше дом с надворными постройками за ними, за каждым по 1/2 доли, с целью последующей государственной регистрации этого права.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истцов признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; администрации Ивановского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истицы.

С учетом мнения истцов, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Осиповой Л.А. и Осипова О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не

отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        В судебном заседании нашло подтверждение, что супруги Осиповы будучи в браке, в 1985 году своими силами и на свои средства построили одноэтажный, четырехкомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью 41.1 кв.м., в том числе жилой 31,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Со дня постройки и по настоящее время супруги Осиповы проживают в спорном жилом доме. Разрешение на строительство дома в органах государственной власти они не получали, и правоустанавливающих документов не имеют.

         Права иных граждан и охраняемые законом интересы постройкой дома не нарушаются и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

        Спорное строение является одноэтажным, четырехкомнатным жилым бревенчатым домом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани, двух сараев, навеса и гаража, общей площадью 41.1 кв.м., в том числе жилой 31,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2011 года составляет, согласно технического паспорта - 138 287 рублей.

         Правоустанавливающих документов на этот дом истцы никаких не имеют.

        Факт строительства супругами Осиповыми жилого дома в 1985 году и проживания в нем по настоящее время подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5.

        Подтверждается это и справкой из администрации Ивановского сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, районного муниципального архива, Ирбейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, выпиской из реестра муниципального имущества, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцам супругам Осиповым необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Осиповой Л.А. и Осипова О.В. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Осиповой Людмилы Александровны и Осипова Олега Васильевича

- удовлетворить.

Признать право собственности на одноэтажный, четырехкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани, двух сараев, навеса и гаража, общей площадью 41.1 кв.м., в том числе жилой 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Осиповой Людмилой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Осиповым Олегом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли, за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                       В.И. Сабаева