Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 декабря 2011 года с. Ирбейское
Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:
председательствующего судьи – Сабаевой В.И.
с участием истца – Жеребцовой Ирины Васильевны,
при секретаре – Межовой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребцовой Ирины Васильевны к администрации <адрес> о включении жилого дома в состав наследуемого имущества, - признании принявшей наследство, признав за ней право собственности на дом, суд
У С Т А Н О В И Л :
Жеребцова И.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о включении жилого дома в наследуемое имущество и признании наследницей, принявшей наследство, признав за ней право собственности на двухкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани и двух навесов, общей площадью 40,7 м?., в том числе жилой – 26,5 м?., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Жеребцова И.В. исковые требования поддержала, пояснив, что в 1975 году её родители: отец – ФИО1 и мать – ФИО2 своими силами построили двухкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани и двух навесов, общей площадью 40,7 м?., в том числе жилой – 26,5 м?., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В вышеуказанном доме родители проживали со дня его постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовались. Документы на дом не оформлялись. Её отец – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти родителей это двухкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками. Она является единственной наследницей указанного имущества после смерти родителей. С момента постройки дома и по настоящее время она проживает в спорном жилом доме, открыто и непрерывно им пользуется. Фактически после смерти матери она приняла наследство и несет расходы по содержанию домовладения. В настоящее время ей необходимо получить правоустанавливающие документы на указанный жилой дом. Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2011 года, согласно технического паспорта составляет <данные изъяты>. Она просит включить жилой дом в наследуемое имущество, признав её наследницей, принявшей наследство в виде указанного дома и признать за ней право собственности на спорный жилой дом.
Представитель ответчика администрации Ирбейского района Красноярского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.
Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и администрации Благовещенского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истицы.
С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, представителей третьих лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истицы, свидетелей, суд находит исковые требования истца Жеребцовой И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не
отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании нашло подтверждение, что истица Жеребцова И.В. приходится дочерью ФИО1 и ФИО2 В 1975 году родители истицы ФИО8 своими силами построили двухкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани и двух навесов, общей площадью 40,7 м?., в том числе жилой – 26,5 м?., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
В спорном доме родители истицы проживали по день смерти: отец – ДД.ММ.ГГГГ, мать – ДД.ММ.ГГГГ. В этом же доме постоянно, проживет и истица, которая после смерти родителей приняла наследство в виде спорного дома, а также приняла меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет несет бремя домовладения.
Таким образом, истица является единственной наследницей, принявшей наследство в виде спорного дома. После смерти родителей дом фактически перешел во владение и распоряжение истицы Жеребцовой И.В., но правоустанавливающих документов на этот дом истица никаких не имеет.
Возведение в 1975 году одноэтажного, двухкомнатного жилого бревенчатого дома с холодной пристройкой и надворными постройками супругами ФИО9 и последующем принятии указанного дома в виде наследства, оставшегося после смерти родителей, дочерью ФИО3 подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6
О том, что истица Жеребцова И.В. является дочерью ФИО1 и ФИО2, подтверждается свидетельством о её рождении. Согласно технического паспорта одноэтажный, двухкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани и двух навесов, общей площадью 40,7 м?., в том числе жилой – 26,5 м?., расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентаризационную стоимость в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании доводы истицы также подтверждаются: справками из администрации Благовещенского сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, районного муниципального архива, выпиской из реестра муниципального имущества, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 09, а также техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица является наследницей по закону после смерти матери истицы – ФИО2
При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Жеребцовой И.В. удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жеребцовой Ирины Васильевны - удовлетворить.
Включить одноэтажный, двухкомнатный жилой бревенчатый дом с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани и двух навесов, общей площадью 40,7 м?., в том числе жилой – 26,5 м?., расположенный по адресу: <адрес>, в наследуемое Жеребцовой Ириной Васильевной имущество для оформления наследственных прав на наследство, открывшееся после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать Жеребцову Ирину Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследницей принявшей наследство в виде одноэтажного, двухкомнатного жилого бревенчатого дома с холодной пристройкой и надворными постройками в виде: бани и двух навесов, общей площадью 40,7 м?., в том числе жилой – 26,5 м?., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, признав за ней право собственности на этот дом.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Ирбейский районный суд.
Председательствующий В.И.Сабаева