Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 декабря 2011 года с. Ирбейское
Судья Ирбейского районного суда Красноярского края – Петрова С.Д.,
при секретаре – Богруновой О.В.,
с участием представителя истицы Козловой Алевтины Николаевны – Смотриной Лидии Федоровны, выступающей по доверенности от 27.09.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Алевтины Николаевны к администрации Ирбейского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Козлова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ирбейского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру № по <адрес> в <адрес>, требования свои мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи квартиры в собственность граждан № 62 собственник <данные изъяты> в лице его директора передал в ее и ее супруга - ФИО2 собственность квартиру № по <адрес> в <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете <данные изъяты> народных депутатов. Однако в договоре № 62 имеются ошибки, так ее имя значится как Альбина вместо ФИО3, отчество ее супруга указано как ФИО3 вместо ФИО2, а так же площадь квартиры в договоре значится общая -56 кв. м, в том числе жилая – 42 кв. м. вместо общей – 53 кв. м., в том числе жилой – 38,6 кв.м.. После получения спорной квартиры в собственность, она с супругом проживали в ней и несли расходы по ее содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2 уме<адрес> фактически приняла наследство супруга в виде ? доли спорной квартиры. Других наследников не имеется. Учитывая ошибки в договоре передачи квартиры в собственность, она не может зарегистрировать свое право на спорную квартиру, поэтому просит суд признать за нею это право.
В судебном заседании представитель истицы ФИО3 – ФИО6 исковые требования поддержала по заявленным основаниям.
Представитель ответчика – администрации Ирбейского района Красноярского края в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признает.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Степановского сельсовета, в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования полагают подлежащими удовлетворению.
С учетом мнения сторон суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся представителей: ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, изучив исковое заявление, выслушав пояснения представителя истицы, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ собственник спорной квартиры <данные изъяты> в лице его директора, на основании положения о приватизации, передал в собственность супругов ФИО2 и ФИО3 трехкомнатную квартиру № общей площадью 53 кв. м., в том числе жилой – 38, №. м. в двухквартирном жилом доме № по <адрес> в <адрес>, о чем был составлен договор № который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в похозяйственной книге № <данные изъяты> <адрес>.
С указанного времени супруги Козловы проживали в спорной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Истица Козлова А.Н. после смерти супруга продолжила проживать в спорной квартире, несла расходы по ее содержанию, то есть приняла наследство супруга в виде ? доли спорной квартиры.
Установленное судом, изложенное выше, подтверждается:
- договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан,
- показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые подтвердили, что <данные изъяты> в 1993 году передал в собственность супругам ФИО9 спорную квартиру, где ФИО9 постоянно проживали, а после смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО9 продолжила проживать в спорной квартире, несла расходы на ее содержание. При этом утверждали, что имя истицы – ФИО3, а не Альбина, а отчество супруга истицы – ФИО2, а не ФИО3.
- справкой Ростехинвентаризации БТИ и техническим паспортом жилого помещения, где спорная квартира № является трехкомнатной, имеет общую площадь 53 кв. м, в том числе жилую – 38,6 кв. м., и располагается в двухквартирной жилом доме по <адрес>, в <адрес>, ее стоимость в ценах 2011 года составляет <данные изъяты> рублей.
- выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что спорная квартира в муниципальной собственности <адрес> не значится.
Несмотря на наличие ошибок в написании имени истицы и отчества ее супруга в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, суд приходит к выводу, что спорная квартира передавалась в собственность именно истице и ее супругу, поскольку согласно паспорта истицы и свидетельства о смерти ее супруга, имя истицы является правильным ФИО3, а не Альбина, а отчество ее супруга – ФИО2, а не ФИО3, это же в судебном заседании подтвердили и свидетели, о чем указано выше.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Козловой А.Н..
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Козловой Алевтиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру № площадью 53 кв. м., в том числе жилой – 38,6 кв. м., в одноэтажном двухквартирном жилом доме № расположенном по <адрес> в <адрес> Российской Федерации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Ирбейский районный суд.
Председательствующий: С.Д. Петрова