Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Ирбейское
Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:
председательствующего судьи – Петровой С.Д.
с участием представителя истца по доверенности – ФИО1,
при секретаре – Богруновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеева Василия Ивановича о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома в наследуемое имущество, признании наследника, принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Пантелеев В.И. обратился в суд с иском к МО «<адрес>» о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома в наследуемое имущество, признании наследника, принявшим наследство и признании за ним права собственности, требования свои мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после их смерти открылось наследство в виде двухкомнатного, одноэтажного жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, общей палощадью 49,50 кв.м., в том числе жилой – 38,80 кв.м. В указанном доме его родители проживали и были зарегистрированы по месту жительства непрерывно с 1945 года до дня своей смерти. Его родители купили дом в 1945 году, но у кого он не знает. Письменный договор купли-продажи составлялся, но по истечении времени был утрачен. После смерти отца, в доме осталась проживать мать ФИО3, которая приняла наследство по факту после смерти своего мужа. А он принял наследство после смерти матери, так как принял меры к сохранности дома, вселил в него арендаторов, поэтому считал, что к нотариусу обращаться ему не надо. Кроме него других наследников нет. Инвентаризационная стоимость спорного дома в ценах 2011 года составляет <данные изъяты> рублей. Просит восстановить пропущенный по уважительной причине срок для вступления в наследство, включить спорный жилой дом в наследуемое имущество, признать его наследником, принявшим наследство, а также признать за ним право собственности на указанный дом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по заявленным основаниям.
Представитель ответчика МО «Ирбейский район» в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.
Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, администрации Сергеевского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
С учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и представителей третьих лиц.
Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Пантелеева В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника, принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Будучи в браке, его родители ФИО2 и ФИО3 в 1945 году купили двухкомнатный, одноэтажный, бревенчатый дом с холодной пристройкой, общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 38,8 кв.м., и надворными постройками в виде бани, навеса и сарая. Дом расположен по адресу <адрес> <адрес>.
ФИО2 и ФИО3 проживали в спорном доме с 1945 года, по день своей смерти ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ.
Надлежащим образом супруги ФИО13 на спорный жилой дом документы не оформили, то есть не зарегистрировали свое право собственности в государственных органах.
После смерти мужа ФИО3 фактически наследство приняла его супруга – ФИО2
После смерти ФИО3, то есть с июня 2008 года истец ФИО5 предпринял меры к сохранности спорного имущества.
Своевременно к нотариусу за вступлением в наследство, оставшегося после смерти своей матери, истец не обратился, о необходимости вступить в наследство узнал в апреле 2011 года. Кроме того, этому мешало и отсутствие у него правоустанавливающих документов на жилой дом.
Кроме истца наследников первой очереди нет.
Спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Изложенное подтверждается:
- показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые в судебном заседании дали аналогичные показания и подтвердили факт приобретения жилого дома супругами ФИО13 в 1945 году, а также их проживания в доме, отсутствие спора по границам земельного участка и отсутствие иных наследников первой очереди, кроме истца ФИО5;
- справкой отдела оперативного управления администрации района о том, что спорный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности, и земельный участок, может быть передан в соответствии со ст. 36 ЗК РФ собственнику дома,
- справкой администрации <адрес> о том, что документы по строительству и вводу в эксплуатацию спорного дома у архитектора отдела оперативного управления администрации <адрес> отсутствуют,
- справкой Сергеевского сельсовета о том, что спорный жилой дом был возведен в 1918 году, общей площадью 45,3 кв.м., с надворными постройками, и с 1945 года принадлежал ФИО2
- копией свидетельства о рождении истца, согласно которого ФИО5 является сыном ФИО2 и ФИО3
- копиями свидетельств о смерти ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта жилой дом является двухкомнатным, одноэтажным, бревенчатым строением, по адресу д. Новотороицк <адрес>, общей площадью – 49,5 кв.м., жилой площадью – 38,8 кв.м., с надворными постройками в виде бани, навеса и сарая. Инвентаризационная стоимость в ценах 2011 года составляет <данные изъяты>.
Доводы истца о причинах пропуска срока вступления в наследство суд признает уважительными и, принимая во внимание, что он обратился в суд в течение установленного ст. 1155 ГК РФ срока, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Пантелеева В.И. в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пантелеева Василия Ивановича удовлетворить.
Пантелееву Василию Ивановичу восстановить срок для принятия наследства в виде двухкомнатного, одноэтажного, бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу д. <адрес> <адрес>, общей площадью – 49,5 кв.м., жилой площадью – 38,8 кв.м., без учета холодного пристроя, с надворными постройками в виде бани, навеса и сарая, включив его в наследуемое имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО4.
Признать Пантелеева Василия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца дер. <адрес>, наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в виде двухкомнатного, одноэтажного, бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, общей площадью – 49,5 кв.м., жилой площадью – 38,8 кв.м., без учета холодного пристроя, с надворными постройками в виде бани, навеса и сарая.
Признать за Пантелеевым Василием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер<адрес>, право собственности на двухкомнатный, одноэтажный, бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью – 49,5 кв.м., жилой площадью – 38,8 кв.м., без учета холодного пристроя, с надворными постройками в виде бани, навеса и сарая.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Ирбейский районный суд.
Председательствующий С.Д. Петрова