Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 марта 2012 года с. Ирбейское
Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:
председательствующего судьи – Петровой С.Д.
с участием истца – Малицкого Василия Савельевича,
третьего лица – Малицкой Галины Васильевны
при секретаре – Богруновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малицкого Василия Савельевича к Муниципальному образованию «Ирбейский район» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Малицкий В.С. обратился в суд с иском к МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру № расположенную в № по <адрес> в <адрес>, требования свои мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в настоящее время <данные изъяты>, передал в собственность его семьи спорную квартиру, о чем был заключен договор «на передачу квартиры в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, произведен расчет стоимости квартиры и составлен акт оценки общей стоимости квартиры. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Ирбейском сельсовете. Ему было выдано свидетельство № о приватизации указанной квартиры, общей площадью 91,0 кв. м., стоимостью <данные изъяты> рубля. В указанной квартире он с супругой проживают постоянно с 1986 года. С нами также проживала мать его супруги ФИО2, которая умерла в июле 1993 года. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значится. Согласно технического паспорта домовладения квартира № является четырехкомнатной, общей площадью <данные изъяты>. м. с холодной пристройкой и надворными постройками в виде навеса, сарая, в двухквартирном жилом одноэтажном доме № № по <адрес> в <адрес>. Оценена спорная квартира в ценах 2012 года в <данные изъяты> рублей. В настоящее время ему необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Просит суд признать право собственности на указанную выше квартиру с надворными постройками за ним с целью последующей государственной регистрации этого права.
В судебном заседании истец Малицкий В.С. поддержал заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо Малицкая Г.В. в судебном заседании требования супруга Малицкого В.С. считает подлежащими удовлетворению, просит суд признать право собственности за Малицким В.С.
Представитель ответчика МО «Ирбейский район» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.
Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; администрации Ирбейского сельсовета, МУП МПП ЖКХ, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.
С учетом мнения истца, третьего лица, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.
Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Малицкого В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании нашло подтверждение, что <данные изъяты> передал в собственность семьи Малицкого В.С. квартиру № в двухквартирном жилом доме № по <адрес> в <адрес>, о чем был заключен договор «на передачу квартиры в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, произведен расчет стоимости квартиры и составлен акт оценки общей стоимости квартиры. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Ирбейском сельсовете. ФИО3 было выдано свидетельство № № о приватизации указанной квартиры, общей площадью <данные изъяты> рубля.
В указанной квартире семья Малицкого В.С. проживала и проживает в настоящее время с 1986 года. С ними также проживала мать его супруги ФИО10 ФИО11, которая умерла в июле ДД.ММ.ГГГГ.
Каких-либо других правоустанавливающих документов на этот дом истец Малицкий С.В. не имеет.
Спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования Ирбейский район не значится.
Согласно технического паспорта домовладения спорная квартира № является четырехкомнатной, общей площадью <данные изъяты>. м. с холодной пристройкой и надворными постройками в виде навеса, сарая, в двухквартирном жилом одноэтажном доме № № по <адрес> в <адрес>. Оценена спорная квартира в ценах 2012 года в <данные изъяты> рублей.
Факт проживания и предоставления спорной квартиры ФИО6 подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8
Подтверждается это и справками из отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, отдела оперативного управления администрации района Ирбейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, выпиской из реестра муниципального имущества, техническим паспортом на квартиру, договором «на передачу квартиры в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством № № о приватизации указанной квартиры.
В настоящее время истцу Малицкому В.С. необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации, другим образом получить такую регистрацию невозможно.
При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Малицкого В.С. удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Малицкого Василия Савельевича - удовлетворить.
Признать за Малицким Василием Савельевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на четырехкомнатную квартиру №, общей площадью <данные изъяты>. м, в том числе жилой <данные изъяты> с холодной пристройкой и надворными постройками в виде навеса, сарая, в двухквартирном жилом одноэтажном доме № № по <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Ирбейский районный суд.
Председательствующий С.Д.Петрова