Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 мая 2012 года с. Ирбейское
Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе председательствующего судьи – Лустовой Н.В.
с участием истца – Егорова Анатолия Владимировича,
при секретаре – Зензиной О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Анатолия Владимировича к Муниципальному образованию <адрес> о включении жилого дома в наследуемое имущество для оформления наследственных прав и признании наследником, принявшим наследство, признании за ним права собственности на дом, суд
У С Т А Н О В И Л :
Егоров А.В. обратился в суд с иском о включении жилого дома в наследуемое имущество для оформления наследственных прав и признании его наследником, принявшим наследство, признании за ним права собственности на одноэтажный, однокомнатный, жилой бревенчатый дом общей площадью 27,2 м?., в том числе жилой –17,8 м?., с надворными постройками в виде: трех навесов, летней кухни, гаража и бани, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Егоров А.В. исковые требования поддержал, пояснив, что в 1952 году его мать – ФИО1, своими силами за собственные средства возвела однокомнатный, жилой бревенчатый дом с надворными постройками в виде: трех навесов, летней кухни, гаража и бани, расположенный по адресу: <адрес>. В вышеуказанном доме мать проживала со дня его постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовалась. Документы на дом не оформлялись. Его мать – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он фактически принял наследство открыто и непрерывно им пользуется. В указанном жилом доме он проживает с рождения и до настоящего времени. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти матери это однокомнатный жилой бревенчатый дом с надворными постройками. Наследниками указанного имущества после смерти матери являются он и его сестра – ФИО2. Таким образом, доля каждого в наследуемом имуществе составляет 1\2. ФИО2 отказалась от причитающегося наследства в его пользу, и теперь он является единственным наследником на имущество, оставшееся после смерти матери, и он фактически после смерти матери принял наследство и несет расходы по содержанию домовладения. В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, полагая, что если он состоит на регистрационном учете по данному адресу и постоянно проживает в указанном доме, то дом принадлежит ему. В настоящее время ему необходимо получить правоустанавливающие документы на указанный жилой дом. Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2012 года, согласно технического паспорта составляет <данные изъяты> рублей. Он просит включить жилой дом в наследуемое имущество, признав его наследником, принявшим наследство в виде указанного дома и признать за ним право собственности на спорный жилой дом.
Представитель ответчика администрации Ирбейского района Красноярского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.
Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Тумаковского сельсовета, а также третье лицо ФИО2, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.
С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, представителей третьих лиц и третьего лица ФИО2
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей, суд находит исковые требования истца ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Способы принятия наследства определены в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании нашло подтверждение, что Егоров А.В. приходится сыном ФИО1 В 1952 году его мать – ФИО1 своими силами и за собственные средства возвела однокомнатный, жилой бревенчатый дом с надворными постройками в виде: трех навесов, летней кухни, гаража и бани, расположенный по адресу: <адрес>.
В вышеуказанном доме мать истца проживала со дня его постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовалась. ФИО1 - умерла ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.
В установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, полагая, что если он состоит на регистрационном учете по данному адресу и постоянно проживает в указанном доме, то дом принадлежит ему, фактически приняв наследство.
Возведение в 1952 году одноэтажного, однокомнатного, жилого бревенчатого дома с надворными постройками ФИО1 и последующем проживанием в нем истца ФИО3, подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6
О том, что ФИО3 приходится сыном ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении. Согласно технического паспорта одноэтажный, однокомнатный, жилой бревенчатый дом с надворными постройками в виде: трех навесов, летней кухни, гаража и бани, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентаризационную стоимость в сумме <данные изъяты> рубля.
Указанный дом и постройки не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Наследниками указанного имущества после смерти ФИО1 являются истец ФИО3 и его сестра – ФИО2. ФИО2 отказалась от причитающегося наследства в пользу ФИО3 и теперь истец является единственным наследником на имущество, оставшегося после смерти матери, и фактически после смерти матери истец ФИО3 принял наследство и несет расходы по содержанию домовладения, но правоустанавливающих документов на этот дом истец никаких не имеет.
В судебном заседании доводы истца также подтверждаются: справками из администрации <данные изъяты> сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, районного муниципального архива, выпиской из реестра муниципального имущества, а также техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.
При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Егорова А.В. удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Егорова Анатолия Владимировича - удовлетворить.
Включить однокомнатный, жилой бревенчатый дом с надворными постройками в виде: трех навесов, летней кухни, гаража и бани, общей площадью 27,2 м?., в том числе жилой – 17,8 м?., расположенный по адресу: <адрес>, в наследуемое ФИО3 имущество, для оформления наследственных прав после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследником, принявшим наследство в виде однокомнатного, жилого бревенчатого дома с надворными постройками в виде: трех навесов, летней кухни, гаража и бани, общей площадью 27,2 м?., в том числе жилой – 17,8 м?., расположенного по адресу: <адрес> признав за ним право собственности на этот дом.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ирбейский районный суд.
Председательствующий Н.В.Лустова