Р Е Ш Е Н И Е                         

Именем Российской Федерации

    ДД.ММ.ГГГГ        с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:

председательствующего судьи Лустовой Н.В.

с участием истца - Липунова ФИО8

третьего лица - Липуновой ФИО9

при секретаре - Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липунова Валентина Александровича к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом,

                  У С Т А Н О В И Л:

Липунов В.А. обратился суд с иском к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании истец Липунов В.А. исковые требования поддержал, пояснив, что будучи в браке с Липуновой Г.Ф., в ДД.ММ.ГГГГ они своими силами и на свои средства построили трехкомнатный бревенчатый одноэтажный жилой дом по адресу <адрес> И с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время они проживают в спорном жилом доме. Разрешение на строительство дома в органах государственной власти они не получали, и правоустанавливающих документов не имеют. Спорное строение является одноэтажным, трехкомнатным, бревенчатым, жилым домом, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м., и надворными постройками в виде бани, сарая, навеса и гаража. Дом расположен по адресу <адрес>. В настоящее время ему необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2010 года составляет, согласно, технического паспорта, 164700 рублей. Просит суд признать право собственности на указанный выше дом с надворными постройками за ним, с целью последующей государственной регистрации этого права.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; администрации Ивановского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

С учетом мнения истца и явившегося третьего лица, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Третье лицо Липунова Г.Ф. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении, не возражает зарегистрировать право собственности на дом за истцом Липуновым В.А.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Липунова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

       На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        В судебном заседании нашло подтверждение, что Липунов В.А. будучи в браке с Липуновой Г.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и на свои средства построили одноэтажный, трехкомнатный, бревенчатый, жилой дом по адресу <адрес>. Со дня постройки и по настоящее время семья Липуновых проживает в спорном жилом доме. Разрешение на строительство дома в органах государственной власти они не получали, и правоустанавливающих документов не имеют.

         Права иных граждан и охраняемые законом интересы постройкой дома не нарушаются и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Спорное строение является одноэтажным, трехкомнатным, бревенчатым, жилым домом, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м., и надворными постройками в виде бани, сарая, навеса и гаража. Дом расположен по адресу <адрес>. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2010 года составляет, согласно технического паспорта - 164700 рублей

Правоустанавливающих документов на этот дом истец никаких не имеет.

Факт строительства супругами Липуновыми дома в ДД.ММ.ГГГГ и проживания в нем их по настоящее время подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6

Подтверждается это и справками из администрации Ивановского сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации Ирбейского района, районного муниципального архива, отдела по имущественным и земельным отношениям администрации Ирбейского района и территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю, а также кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцу - Липунову В.А. необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Липунова В.А. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Липунова ФИО8 - удовлетворить.

Признать право собственности на одноэтажный, трехкомнатный, бревенчатый, жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м., без учета холодного пристроя, и надворными постройками в виде бани, сарая, навеса и гаража, расположенный по адресу <адрес>, за Липуновым ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий        В.И. Сабаева