Р Е Ш Е Н И Е                         

Именем Российской Федерации

    ДД.ММ.ГГГГ        с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:

председательствующего судьи Сабаевой В.И.

с участием представителя истцов - Бородаева Владимира Александровича, по доверенности №

при секретаре - Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородаевой Марии Григорьевны и Бородаева Александра Антоновича к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом,

                  У С Т А Н О В И Л:

Бородаева М.Г. и Бородаев А.А. обратились суд с иском к администрации Ирбейского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Бородаев В.А. исковые требования поддержал, пояснив, что Бородаева М.Г. и Бородаев А.А. являются его родителями, будучи в браке со ДД.ММ.ГГГГ, его родители своими силами и на свои средства в ДД.ММ.ГГГГ построили двухкомнатный бревенчатый одноэтажный жилой дом по адресу <адрес>. И с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время они проживают в спорном жилом доме. Разрешение на строительство дома в органах государственной власти они не получали, и правоустанавливающих документов не имеют. Спорное строение является одноэтажным, двухкомнатным, бревенчатым, жилым домом, общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой - 36,5 кв.м., и надворными постройками в виде сарая, навеса, гаража и летней кухни. <адрес> <адрес>. В настоящее время им необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость дома в ценах № составляет, согласно, технического паспорта, № Просит суд признать право собственности на указанный выше дом с надворными постройками за родителями, за каждым по 1/2 доли, с целью последующей государственной регистрации этого права.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; администрации <адрес> сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

С учетом мнения представителя истцов, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Бородаевой М.Г. и Бородаева А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

       На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        В судебном заседании нашло подтверждение, что супруги Бородаевы, будучи в браке, в № своими силами и на свои средства построили одноэтажный, двухкомнатный, бревенчатый, жилой дом по адресу <адрес> <адрес>. Со дня постройки и по настоящее время семья ФИО1 проживает в спорном жилом доме. Разрешение на строительство дома в органах государственной власти они не получали, и правоустанавливающих документов не имеют.

         Права иных граждан и охраняемые законом интересы постройкой дома не нарушаются и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Спорное строение является одноэтажным, двухкомнатным, бревенчатым, жилым домом, общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой - 36,5 кв.м., и надворными постройками в виде сарая, навеса, гаража и летней кухни. Дом расположен по адресу <адрес> <адрес>. Инвентаризационная стоимость дома в ценах <данные изъяты> составляет, согласно технического паспорта - №

Правоустанавливающих документов на этот дом истцы никаких не имеют.

Факт строительства супругами Бородаевыми дома в № и проживания в нем их по настоящее время подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6

Подтверждается это и справками из администрации Верхнеуринского сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации Ирбейского района, районного муниципального архива, а также кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцам супругам ФИО1 необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Бородаевой М.Г. и Бородаева А.А удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бородаевой Марии Григорьевны и Бородаева Александра Антоновича - удовлетворить.

Признать право собственности на одноэтажный, двухкомнатный, бревенчатый, жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой - 36,5 кв.м., без учета холодного пристроя, и надворными постройками в виде сарая, навеса, гаража и летней кухни, расположенный по адресу <адрес> <адрес> за Бородаевой Марией Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ и Бородаевым Александром Антоновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли, за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий        В.И. Сабаева