02.09.2011 г. с.Чикола Ирафский районный суд в составе председательствующего судьи Цопанова А.В., при секретаре Лагкуевой Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хатаговой Софьи Харумовны к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Хатагова С.Х. обратилась в суд к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на квартиру №8, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании Хатагова С.Х. свои исковые требования поддержала полностью и пояснила, что 24 сентября 1997 года Постановлением главы Администрации местного самоуправления <адрес> за № 237 ей и её мужу ФИО2 была передана безвозмездно в личную собственность квартира <данные изъяты> в <адрес> РСО-Алания общей площадью 54 кв.м., состоящая из двух жилых комнат общей площадью – 31, 2 кв.м. Своевременно приватизировать квартиру они не смогли из-за трудного материального положения. К указанной квартире со стороны жилой комнаты №5, общей площадью 18, 5 кв.м. на основании разрешения на строительство №17 на её имя была сооружена пристройка площадью 14,8 кв.м. Однако из-за невозможности сносить несущую стену лоджии, которая выходила из комнаты №5, была снесена стена между комнатой №5 и лоджией. Таким образом, исходная площадь комнаты №5 увеличилась на площадь лоджии и стала 20,2 кв.м., а площадь пристроенной комнаты соответственно уменьшилась с разрешенной площади 14,8 кв.м. и стала – 13, 1 кв.м. Т.е. общая площадь пристройки составила 14, 8 кв.м. АМС <адрес> РСО – А выдала ей разрешение №45 на ввод объекта – пристройки к указанной квартире – в эксплуатацию. 23 мая 2009 года её мой муж ФИО2 умер. Решением Ирафского районного суда от 09.12.2010 года, после смерти мужа ФИО2, его доля от <адрес>, куда входит комната № 2 площадью 12.2 кв.м., была включена в состав наследства и передана ей на праве собственности. Она обратилась в УФС Государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-А для регистрации Указанной квартиры вместе с пристройкой, но ей было отказано в этом в связи с тем, что нет решения суда о признании за ней права собственности на всю квартиру. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру вместе с пристройкой. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру вместе с пристройкой № 8, расположенную в <адрес> в <адрес> РСО-Алания, состоящую из коридора № 1 площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 12,2 кв.м., кухни №3 площадью 9,3 кв.м., ванной №4 площадью 3,4 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 20,2 кв.м., жилой комнаты № 6 площадью 13,1 кв.м., что вместе составляет общую площадь – 68,8 кв.м., и балкона площадью 5,6 кв.м., Представитель ответчика - Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания Дзансолова Нино Тамазовна, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Хатаговой С.Х. признала полностью и пояснила, что действительно 24 сентября 1997 года глава местного самоуправления <адрес> своим Постановлением № 237 передал безвозмездно в личную собственность квартиру ФИО2 с жилой площадью 12,7 кв.м. и Хатаговой С. Х. общей площадью 22,5кв.м., с жилой – 18, 5 кв.м. Как усматривается из материалов гражданского дела, долю мужа в общей квартире истица приобрела после его смерти по праву наследования. Комнату №6 площадью 13, 1 кв.м. истица пристроила на основании разрешения на строительство АМС <адрес> № 17. Я прошу суд признать за Хатаговой С.Х. право собственности на квартиру с пристройкой №8, расположенную по <адрес> в <адрес> РСО – Алания, общей площадью 68,8 кв.м. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной регистрационной службы по РСО-А Басиев З.К., должным образом извещенный о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя решение на усмотрение суда. Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно постановлению главы местного самоуправления <адрес> № 237 от 24 сентября 1997 года, Хатаговой Софье Харумовне и ФИО2 была передана безвозмездно в личную собственность занимаемая ими квартира общей площадью 54 кв.м. Согласно паспорту на имя Хатаговой Софьи Харумовны, она зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан, Администрация местного самоуправления <адрес> передала в собственность Хатаговой Софье Харумовне квартиру общей площадью 41 кв.м. Как усматривается из решения Ирафского районного суда от 09.12.2010г. Хатагова С.Х. приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, и за ней признано право собственности на жилое помещение в виде комнаты №2 площадью 12,2 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно разрешению на строительство №17, выданному Хатаговой Софье Харумовне, АМС <адрес> разрешает ей строительство жилой пристройки площадью 14,8 кв.м. к квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Как установлено в судебном заседании, к указанной квартире истицей Хатаговой С.Х. была возведена пристройка площадью 14,8 кв.м., в результате чего площадь комнаты №5 стала 20,5 кв.м., и к ней пристроена жилая комната площадью 13,1 кв.м. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №45, выданному Хатаговой Софье Харумовне, АМС <адрес> разрешает ей ввод в эксплуатацию пристройки к квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, также возникает с момента такой регистрации. Согласно кадастровому паспорту помещения с экспликацией площади квартиры, составленному 14.11.2008 г., общая площадь квартиры №8 вместе с вновь возведенной пристройкой (жилой комнатой №6) – литера А – расположенной на 2 этаже <адрес> в <адрес>, составляет 68,8 кв.м. и состоит из: коридора № 1 площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 12,2 кв.м., кухни №3 площадью 9,3 кв.м., ванной №4 площадью 3,4 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 20,2 кв.м., жилой комнаты № 6 площадью 13,1 кв.м.; площадь балкона составляет 5,6 кв.м. Факт передачи указанной квартиры в личную собственность ФИО2 и Хатаговой С.Х. не оспаривается и представителем ответчика. В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации. Хатагова С.Х. своевременно не смогла зарегистрировать свое право на квартиру и вновь созданное имущество – пристройку к ней. Однако суд приходит к выводу о признании права собственности за Хатаговой С.Х. на объект недвижимого имущества – <адрес> вместе с пристройкой, расположенную в <адрес> РСО-Алания по <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м. (литер А). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 164, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Исковые требования Хатаговой Софьи Харумовны удовлетворить. Признать право собственности за Хатаговой Софьей Харумовной на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> РСО-Алания, состоящую из: коридора № 1 площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 12,2 кв.м., кухни №3 площадью 9,3 кв.м., ванной №4 площадью 3,4 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 20,2 кв.м., жилой комнаты № 6 площадью 13,1 кв.м., балкона площадью 5,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение 10 дней. Председательствующий Цопанов А.В.