РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.,
при секретаре Лацинник Ю.В.,
с участием ответчика Галенко Г.А., третьих лиц Терещенко Н.А., представителя Ипатовского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Ставропольского края к Галенко Галине Андреевне о понуждении собственника к продаже на торгах доли в праве на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось в Ипатовский районный суд с исковым заявлением к Галенко Г.А. о понуждении собственника к продаже на торгах доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указывая, что нотариусом нотариального округа Ипатовского района Ставропольского края Дата обезличена года Галенко Г.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 10060/801782 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 8017820,00 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.
Согласно уведомлению Ипатовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю от Дата обезличена года Номер обезличен Галенко Г.А. – гражданке Украины, на праве собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Полагают, что Галенко Г.А., как иностранная гражданка, может обладать земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Представитель Министерства имущественных отношений Ставропольского края в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил об удовлетворении требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя министерства.
Ответчик Галенко Г.А. возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что в настоящее время она подала документы в УФМС России по Ставропольскому краю для получения вида на жительство и в дальнейшем – гражданства РФ. Кроме того, нотариусом аннулировано ранее выданное ей свидетельство о праве на наследство на земельную долю площадью 10,06 га, из них пашни 8,21 га, 533,17 га баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен земель сельхозназначения, расположенный на территории муниципального образования Золотаревского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края и выдано новое свидетельство о праве на наследство по закону на ее имя и брата. Соглашением о разделе наследства, удостоверенным нотариусом Дата обезличена г., между нею и братом Терещенко Н.А. разделено наследственное имущество, при этом к ней перешел в собственность имущественный пай, ее брату – земельная доля.
Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Галенко Г.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом нотариального округа Ипатовского района Ставропольского края Дата обезличена года и выданному Дата обезличена года, на праве собственности принадлежал земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 8017820,00 кв.м, кадастровый Номер обезличен, местоположение установлено относительно ориентира Территория Муниципального образования Золотаревского сельсовета, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из уведомления Ипатовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что Галенко Г.А. – гражданке Украины, на праве собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно паспорту Номер обезличен Галенко Г.А. является гражданкой Украины.
В соответствии со ст.3 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
В силу ч.1 ст.5 вышеуказанного федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.
Истец обратился в суд с иском в соответствии с п.2 ст.5 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Однако постановлением нотариуса по Ипатовскому районному нотариальному округу от Дата обезличена года аннулировано ранее выданное Дата обезличена года нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю и имущественный пай.
Дата обезличена года Галенко Г.А. и Терещенко Н.А. нотариусом новое выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную земельную долю и имущественный пай, принадлежавшие наследодателю Терещенко К.Т.
Дата обезличена года удостоверено соглашение о разделе наследства между Галенко Г.А. и Терещенко Н.А., согласно которому к Терещенко Н.А. переходит в собственность земельная доля, площадью 10,06 га, из них пашни 8,21 га, 533,17 га балло-гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:02:0:0124 земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории муниципального образования Золотаревского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края, к Галенко Г.А. – имущественный пай в СПК «Софиевский» Ипатовского района Ставропольского края.
На основании решения Ипатовского районного суда от Дата обезличена года по делу по иску Терещенко Николая Андреевича к Галенко Галине Андреевне о признании права собственности на земельную долю за Терещенко Н.А. признано право общей долевой собственности, доля в праве составляет 10060/801782 на земельном участке площадью 8017820,00 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение которой установлено относительно ориентира – Территория муниципального образования Золотаревсого сельсовета, секция 2 контуры 42, 45, 48, 52, 55, 60, секция 5 контуры 1, 5, 8, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ипатовский район, Ставропольский край.
Этим же решением прекращено право общей долевой собственности на земельную долю 10060/801782 в праве, принадлежащую Галенко Г.А. в земельном участке сельхозназначения с кадастровым номером Номер обезличен.
Терещенко Н.А. в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве: 10060/801782 на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 8017820,00 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, местоположение установлено относительно ориентира Территория муниципального образования Золотаревсого сельсовета, секция 2 контуры 42, 45, 48, 52, 55, 60, секция 5 контуры 1, 5, 8, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ипатовский район, Ставропольский край, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года.
Учитывая вышеизложенное, в удовлетворении исковых требований Министерству имущественных отношений Ставропольского края следует отказать.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Министерству имущественных отношений Ставропольского края к Галенко Галине Андреевне о понуждении собственника к продаже на торгах доли в праве на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольском краевом суде в течение десяти дней.
Судья