Дело№ 2-522
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ипатово 2 июля 2010 г.
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего федерального судьи Ковалевой Е.П., с участием:
представителя истца - Садовниковой ***,
третьего лица- Виноградовой Р.Н.,
при секретаре Жуковой О.И.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Садовникова *** к администрации муниципального образования города Ипатово,
УСТАНОВИЛ:
Садовников Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования города Ипатово, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру *** в многоквартирном доме со строениями и сооружениями, расположенную на земельном участке общей площадью 1000 кв.м., находящемся по адресу: город Ипатово, ***
В судебном заседании представитель истца Садовникова Э.А. требования иска поддержал и пояснил, что в шестидесятых годах истец и его брат на земельном участке, расположенном по *** в городе Ипатово, *** построили двухквартирный жилой дом. С момента постройки дома и по настоящее время истец с семьей проживает в своей квартире. *** года Садовников получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором выстроен дом. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Ипатовском отделе УФРС *** года. В связи с упорядочиванием нумерации Постановлением администрации муниципального образования города Ипатово от *** года квартире был присвоен адресный номер: город Ипатово, *** квартира ***. Более 40 лет Садовников Е.А. содержит квартиру, проводит за свой счет капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, заключает от своего имени договоры на предоставление этих услуг, за время проживания в доме, с разрешения Ипатовский горадминистрации выстроил пристройку к дому. Брат Садовникова- Садовников *** свою квартиру продал и в настоящее время собственницей квартиры *** является ***. Просит признать за Садовниковым Е.А. право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика –администрации муниципального образования города Ипатово Мулюкин К.В. исковые требования Садовникова Е.А. признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо- Виноградова Р.Н. исковые требования Садовникова Е.А. признала и пояснила, что она является собственницей квартиры *** в доме *** по *** в городе Ипатово. Данная квартира была получена ею в наследство от матери, *** в *** году. Однако согласно документам, она является собственницей дома под номером *** по *** без указания квартиры. Земельный участок, на котором находится квартира, принадлежит ей на праве собственности.
Свидетель *** в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные представителем истца и третьим лицом.
Суд, выслушав представителя истца, третье лиц, свидетеля, огласив ходатайство ответчика, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положению ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании достоверно установлено, что в 1967- 1969 г.г. истец, совместно в братом Садовниковым ***. выстроили жилой дом по ***, состоящий из двух квартир, которые согласно технического паспорта на жилой дом, составленного *** года Благодарненским БТИ, значились под номерами *** и ***
Документы об изменении в дальнейшем адресного номера указанного дома отсутствуют, но как следует из постановления главы Ипатовской горадминистрации *** от *** года «О разрешении строительства пристройки к жилому дому Садовникову ***» и постановления главы Ипатовской горадминистрации *** от *** года «О признании кухни жилым домом, расположенной по *** *** принадлежащей Садовникову ***», жилой дом, в котором проживает Садовников Е.Ф. значиться уже под номером ***
Постановлением администрации муниципального образования города Ипатово *** от *** года земельному участку, принадлежащему Садовникову Е.А., на котором находится вышеуказанное недвижимое имущество присвоен адресный номер: город Ипатово, *** (ранее г. Ипатово, ***).
Постановлением администрации муниципального образования города Ипатово *** от *** года земельному участку, принадлежащему Виноградовой Р.Н., на котором находится принадлежащее ей домовладение присвоен адресный номер: город Ипатово, улица *** (ранее г. Ипатово, ***).
По сведениям Ипатовского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» право собственности на квартиру *** в доме *** по улице *** не оформлено.
На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что истец более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой *** в доме *** по *** *** в г. Ипатово как своим собственным, и никто не оспаривает его права. Садовников Е.А. содержит квартиру, проводит за свой счет капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, заключает от своего имени договоры на предоставление этих услуг, за время проживания в доме, с разрешения Ипатовский горадминистрации выстроил пристройку к дому.
С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Садовникова Е.А. о признании права собственности на квартиру.
Руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Садовниковым *** право собственности на квартиру *** в многоквартирном доме со строениями и сооружениями, инвентарный ***, расположенную на земельном участке общей площадью 1000 кв. м находящимся по адресу: город Ипатово, улица Маяковского 15.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру *** в многоквартирном доме со строениями и сооружениями, инвентарный ***, расположенную на земельном участке общей площадью 1000 кв. м находящимся по адресу: город Ипатово, ***.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольском краевом суде через районный суд в течение 10 дней.
Судья: подписьКопия верна: судья-