РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2010 года ...
... суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,
с участием истца Сердюкова С.И.
представителя ответчика – Тютюнниковой Е.С.
при секретаре Лысенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Ипатовского отделения *** (далее - Ипатовское отделение ***) к индивидуальному предпринимателю Сердюкову С.И. и Сердюковой Л.И. о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины и обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Ипатовского отделения *** обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Сердюкову С.И. и Сердюковой Л.И. о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании задолженности солидарно по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***** года в сумме *** копеек, с учетом процентов и штрафных санкций на момент вынесения решения и расходов по оплате госпошлины в размере *** копейки, а также обращении взыскания на заложенное имущество.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Ипатовского отделения *** Тютюнникова Е.С. уточнила исковые требования и пояснила, что на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии *** *** от ***** года ответчику индивидуальному предпринимателю Сердюкову С.И. была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме *** рублей для финансирования затрат по проекту строительства магазина по адресу ... ..., приобретение торгового оборудования на срок по ***** года под 17 % годовых.
В обеспечение указанного договора, заключены договор ипотеки *** от ***** года с Сердюковым С.И. и договор поручительства *** от ***** года с Сердюковой Л.И.. С ***** года ответчик Сердюков С.И. ненадлежащим образом исполняет договорные обязательства.
Просит суд расторгнуть договор об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***** года заключенный с индивидуальным предпринимателем Сердюковым С.И., взыскать с соответчиков солидарно задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***** года в сумме *** копеек и расходов по оплате госпошлины в размере *** копейки, а также обратить взыскание на заложенное имущество.
Ответчик Сердюков С.И. уточненные требования иска признал в полном объеме и пояснил, что ***** заключил с истцом договор об открытии невозобновляемой кредитной линии ***. В обеспечение кредитных обязательств заключил договор ипотеки *** – 1 от ***** года. В течение двух лет платил кредит, пока позволяло его материальное положение. Согласился с исковыми требованиями, но просил отсрочить исполнение решения на четыре месяца.
Ответчица Сердюкова Л.И., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие и просила вынести решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, установил следующее.
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Ипатовского отделения *** ***** года заключил с ответчиком Сердюковым С.И. договор об открытии невозобновляемой кредитной линии *** для финансирования затрат по проекту строительства магазина по адресу
г. Ипатово, ..., приобретение торгового оборудования на срок по ***** года под 17 % годовых.
В обеспечение указанного договора, были заключены договор ипотеки *** от ***** года с Сердюковым С.И. и договор поручительства *** от ***** года с Сердюковой Л.И.. С ***** года ответчик Сердюков С.И. ненадлежащим образом исполняет договорные обязательства.
С августа 2009 года ответчик Сердюков С.И. прекратил производить платежи по погашению кредита. Сумма ссудной задолженности составляет *** копеек из них: *** копеек просроченный основной долг, *** копейки просроченные проценты, *** копеек неустойка за просроченный долг, *** копейки неустойка за просроченные проценты.
Договор поручительства, в обеспечение договора об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***** года, заключенный истцом с ответчиком Сердюковой Л.И. никто из ответчиков не оспаривает.
В соответствии с п.2.1. указанного договора поручительства – Сердюкова Л.И. обязалась отвечать перед банком солидарно с заемщиком Сердюковым С.И. за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Те же требования содержатся и в ч.2 ст.363 ГК РФ.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
У суда нет оснований не принимать признание иска ответчиками, поскольку, ответчики не возражают против удовлетворения иска, в деле имеется заявление ответчиков Сердюкова С.И. и Сердюковой Л.И. о признании исковых требований истца в полном объеме, последствия признания иска ответчикам известны.
Согласно ч. 4 п. 2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя П.2.1. вышеуказанного договора поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя и заемщика перед банком.
В соответствии со ст. ст. 363, 807,810,811 ГК РФ кредитор вправе требовать, а должник обязан возвратить сумму в срок и в порядке, предусмотренном кредитным договором.
На основании ст. ст. 309, 310, 819 ГК РФ поскольку ответчик в предусмотренные договором сроки обязательства по возврату суммы кредита и оплате процентов не исполнил надлежащим образом, факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору ответчиком не оспаривается, суд находит требования истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***** года в сумме *** копеек подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в качестве обеспечения договора об открытии невозобновляемой кредитной линии с ответчиком Сердюковым С.И. заключен: договор ипотеки *** от ***** года.
Согласно ст. 348 ГК РФ и ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или не надлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В связи с невыполнением ответчиком Сердюковым С.И. обязательств по погашению кредита, неустойки, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке.
В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Суд считает возможным обратить взыскание на все заложенное имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ответчику Сердюкову С.И.
Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством.
Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда, в связи с чем, суд определил указанную продажную стоимость заложенного имущества следующим образом:
проходная, литера А, инвентарный ***, назначение нежилое здание, площадью 26,20кв.м., с начальной продажной ценой *** рублей, здание РММ, литера Б, инвентарный ***, назначение нежилое здание, площадью 829,50 кв.м., с начальной продажной ценой *** *** рублей, помещение гаража, назначение нежилое помещение, площадью 254,20кв.м., этаж 1, кадастровый *** 26:02:102718:0019:07894/52:1000/В, с начальной продажной ценой *** рублей, склад, литера Д, инвентарный ***, назначение нежилое здание, площадью 125,30кв.м., этажность 1, с начальной продажной ценой *** рублей, операторская, литера Е, инвентарный ***, назначение нежилое здание, площадью 7,30кв.м., с начальной продажной ценой *** рублей, гараж, литера Ж, инвентарный ***, назначение нежилое здание, площадью 23,80кв.м., с начальной продажной ценой *** рублей, земельный участок, назначение земли населенных пунктов, под производственную базу, площадью 14100,00кв.м., с начальной продажной ценой *** рублей.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) об обращении взыскания на заложенное имущество в полном объеме.
Ответчик Сердюков С.И. в судебном заседании заявил ходатайство об отсрочке продажи с публичных торгов заложенного имущества на четыре месяца. Представитель истца - Тютюнникова Е.С. не возражала против удовлетворения заявленного ходатайства.
В соответствии со ст. 204 ГПК РФ суд вправе установить определенный порядок и срок исполнения решения суда. Так как отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и истец не возражает против отсрочки исполнения, суд считает возможным отсрочить продажу с торгов заложенного имущества на четыре месяца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца и расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в доход государства.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***** года, заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) и индивидуальным предпринимателем Сердюковым С.И..
Взыскать с индивидуального предпринимателя Сердюкова С.И. и Сердюковой Л.И. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Ипатовского отделения *** задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***** года в сумме ***
Взыскать с индивидуального предпринимателя Сердюкова С.И. и Сердюковой Л.И. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Ипатовского отделения *** просроченные проценты по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***** года в сумме ***
Взыскать с индивидуального предпринимателя Сердюкова С.И. и Сердюковой Л.И. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Ипатовского отделения *** неустойку за просроченный основной долг по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***** года в сумме ***
Взыскать с индивидуального предпринимателя Сердюкова С.И. и Сердюковой Л.И. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Ипатовского отделения *** неустойку за просроченные проценты по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии *** от ***** года в сумме ***
В порядке исполнения обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену:
- проходная, литера А, инвентарный ***, назначение нежилое здание, площадью 26,20кв.м., этажность 1, кадастровый ***:02:102718:0019:07894/52:1000/А, расположенная по адресу СК, ..., ..., .... принадлежащие Сердюкову С.И.. Начальная продажная цена *** рублей;
- здание РММ, литера Б, инвентарный ***, назначение нежилое здание, площадью 829,50 кв.м., этажность 1, кадастровый ***:02:102718:0019:07894/52:1000/Б, расположенное по адресу СК, ..., ..., .... принадлежащие Сердюкову С.И.. Начальная продажная цена *** рублей;
- помещение гаража, назначение нежилое помещение, площадью 254,20кв.м., этаж 1,кадастровый *** 26:02:102718:0019:07894/52:1000/В, расположенное по адресу СК, ..., ..., .... принадлежащие Сердюкову С.И.. Начальная продажная цена *** рублей;
- склад, литера Д, инвентарный ***, назначение нежилое здание, площадью 125,30кв.м., этажность 1, кадастровый ***:02:102718:0019:07894/52:1000/Д, расположенный по адресу СК, ..., ..., ..., принадлежащие Сердюкову С.И.. Начальная продажная цена *** рублей;
- операторская, литера Е, инвентарный ***, назначение нежилое здание, площадью 7,30кв.м., этажность 1, кадастровый ***:02:102718:0019:07894/52:1000/Е, расположенный по адресу СК, ..., ..., ... принадлежащие Сердюкову С.И.. Начальная продажная цена *** рублей;
- гараж, литера Ж, инвентарный ***, назначение нежилое здание, площадью 23,80кв.м., кадастровый ***:02:102718:0019:07894/52:1000/Ж, этажность 1, расположенный по адресу СК, ..., ..., ... принадлежащие Сердюкову С.И.. Начальная продажная цена *** рублей;
- земельный участок, назначение земли населенных пунктов, под производственную базу, площадью 14100,00кв.м., кадастровый ***:02:102718:0019, расположенный по адресу СК, ..., ..., ...., принадлежащие Сердюкову С.И.. Начальная продажная цена *** рублей.
Отсрочить исполнение решения суда в части продажи с торгов заложенного имущества, на которое обращено взыскание на 4 месяца, со дня вступления его в законную силу.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Сердюкова С.И. и Сердюковой Л.И. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Ипатовского отделения *** судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней после изготовления его в окончательном виде, то есть с 15 февраля 2010 года.
Судья