Дело № 2-704/10
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
25 августа 2010 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи - Рябушина А.В.,
при секретаре – Пихуровой А.А.,
с участием: истицы- Коваленко Л.В.,
представителя ответчицы Артемовой Е.Е. - адвоката Ипатовской адвокатской конторы Ставропольского края Тютюнниковой Е.С., предъявившей ордер №028083 от 25 августа 2010 года и удостоверение № 2317,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Коваленко Л.В. к Артемовой Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Коваленко Л.В. обратилась в суд с иском к Артемовой Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, село З., улица Ленина, дом № 24.
В судебном заседании Коваленко Л.В. требования и доводы своего иска поддержала, просила удовлетворить и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, село З. улица Ленина, дом № 24. Указанное домовладение было приобретено ею в 1985 году, но в нем она не проживала, а проживали там ее родители. Ее отец умер рано, в доме осталась проживать одна мать, которая после его смерти, стала жить со вторым своим мужем, Н., до дня своей смерти. Мать умерла 27 июня 2003 год, отчим остался проживать в принадлежащем ей домовладении. После смерти ее матери, отчим зарегистрировал брак с Артемовой Е.Е. и проживал с ней, в ее домовладении, до дня своей смерти, последовавшей 12 марта 2009 года. С 27 февраля 2007 года Артемова Е.Е. зарегистрирована по вышеуказанному адресу. После смерти Н., в жилом доме №24 по ул. Ленина в с. З. Ипатовского района Ставропольского края осталась проживать его супруга Артемова Е.Е.. Она неоднократно просила ответчицу Артемову Е.Е. освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако ее просьбы ответчицей игнорировались. С 15 июня 2010 года Артемова Е.Е. все же прекратила пользоваться (проживать) жилым помещением – домом по ул. Ленина, дом №24 в селе З. Ипатовского района Ставропольского края, забрала с собой домовую книгу на домовладение, в связи с чем, она была вынуждена сделать новую книгу, где Артемова Е.Е. проживает в настоящее время ей не известно. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована по указанному выше адресу и не желает менять регистрацию, ей приходится самостоятельно оплачивать все коммунальные услуги и текущие платежи за данное жилье. Никаких договоров о праве пользования жилым помещением между ней и Артемовой Е.Е. заключено не было, кроме того, ответчица не является членом ее семьи и не была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена ее семьи. В связи с тем, что ответчица Артемова Е.Е. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просит суд признать Артемову Е.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, село З., улица Ленина, дом №24.
Представитель ответчицы Артемовой Е.Е. – адвокат Тютюнникова Е.С., назначенная судом ответчице в качестве ее представителя, возражала против признания Артемовой Е.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, село З., улица Ленина, дом №24, поскольку полагала, что ее доверительница имеет право проживать в указанном домовладении, хотя и не является членом семьи истицы, но проживая в доме, использовала его по назначению, обеспечивала его сохранность, оплачивала коммунальные услуги.
Свидетель К. в суде пояснила, что является знакомой истицы, а также является соседкой, проживавшей ранее в с. З. ответчицы Артемовой Е.Е.. Она может подтвердить, что в настоящее время Артемова Е.Е. в доме, принадлежащем истице не проживает, и где она находится в настоящее время ей не известно.
Суд, выслушав истца, адвоката, свидетеля, исследовав иные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании, истице Коваленко Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, село З., улица Ленина, дом № 24, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09 ноября 2009 года л.д. 5,6), решением Ипатовского районного суда Ставропольского края от 06 октября 2009 года л.д. 14-21). Ответчица Артемова Е.Е., будучи зарегистрированной в указанном жилом доме, согласно пояснениям истицы, свидетельницы, с 15 июня 2010 года в доме не проживает, в настоящее время ее местонахождения неизвестно, что также подтверждается справкой главы муниципального образования Лиманского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края, согласно которой Артемова Е.Е., 1939 года действительна зарегистрирована на территории по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, с. З., ул. Ленина, дом №24 с 27 февраля 2007 года, но в течение последних трех месяцев по вышеуказанному адресу не проживает.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Суд считает, что поскольку ответчица Артемова Е.Е. с 15 июня 2010 года в домовладении истицы не проживает, сменила место жительства, не заключила с Коваленко Л.В. никакого соглашения о праве пользования жилым помещением, не является членом ее семьи и не была вселена в указанное домовладение в качестве члена ее семьи, право пользования жилым помещением за ней сохранено быть не может.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Коваленко Л.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковое заявление Коваленко Л.В. удовлетворить.
Признать Артемову Е.Е., 10 февраля *** года рождения, утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, село З., улица Ленина, дом №24.
Принятое судом решение является основанием для снятия Артемовой Е.Е., 10 февраля *** года рождения с регистрационного учета в ОУФМС по СК в Ипатовском районе.
Решение может быть обжаловано в Ставропольском краевом суде в течение десяти дней через Ипатовский районный суд.
Председательствующий – судья: Рябушин А.В.