Дело № 2-918/10
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
09 ноября 2010 года город Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи - Рябушина А.В.,
при секретаре – Пихуровой А.А.,
с участием: истицы- Сухоруковой О.В.,
представителя ответчика Чудикова О.С. - адвоката Ипатовской адвокатской конторы Ставропольского края Соболева А.Н., предъявившего ордер № 111973 от 09 ноября 2010 года и удостоверение № 2020,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сухоруковой О.В. к Чудикову О.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Сухорукова О.В. обратилась в суд с иском к Чудикову О.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, город Б., улица П., дом №72 и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, город Б., улица П., №72, доставшиеся ей по наследству покойной матери Д.. С момента приобретения права на данное домовладение ее матерью Д., а затем и ею прошло более пяти лет. О том, что Чудиков О.С. прописан в ее домовладении ей не было известно, ее мать Д. об этом также не говорила и записей об этом в домовой книге также нет. Однако согласно справке УФМС по Ставропольскому краю Чудиков О.С. зарегистрирован в ее домовладении и в связи с этим, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что отражается на ее материальном состоянии. В настоящее время место нахождения Чудикова О.С. ей не известно. Просит признать Чудикова О.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Сухорукова О.В. изменила свои требования и доводы иска и просила суд признать Чудикова О.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, домовладением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, город Б., улица П., №72, поскольку он никогда не вселялся в её домовладение, не проживал в нем и не нёс бремя по его содержанию.
Представитель ответчика Чдикова О.С. – адвокат Соболев А.Н., назначенный судом ответчику в качестве его представителя оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Свидетели Н. и С. в суде пояснили, что являются соседями истицы. Они могут подтвердить, что Чудиков О.С. никогда не вселялся в домовладение, они его никогда там не видели, где он находится в настоящее время им не известно.
Суд, выслушав истца, адвоката, свидетелей, исследовав иные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании достоверно было установлено, что истице Сухоруковой О.В. на праве собственности принадлежит ? доля в праве жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, город Б., улица П., № 72, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24 декабря 2007 года. Ответчик Чудиков О.С., будучи зарегистрированным в указанном жилом доме, что следует из справки УФМС по Ставропольскому краю, а также согласно пояснениям истицы, свидетелей, в указанное домовладение никогда не вселялся и не проживал в нем.
Лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.
В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик Чудиков О.С. не приобрел право пользования жилым помещением, домовладением, принадлежащим на праве собственности Сухоруковой О.В., будучи зарегистрированным в данном домовладении, никогда в нём не проживал и не вселялся в него, не нёс бремя по его содержанию, суд считает, что исковые требования Сухоруковой О.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать Чудикова О.С., 12 сентября 1989 года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, домовладением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, город Б., улица П., дом № 72.
Принятое судом решение является основанием для снятия Чудикова О.С. 12 сентября *** года рождения с регистрационного учета в отделении №3 межрайонного отдела УФМС России по Ставропольскому краю в городе Светлограде (с местом дислокации в г. Ипатово).
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи кассационной жалобы в Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней.
Председательствующий – судья: Рябушин А.В.