РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего судьи Мигалко С.Л.,
при секретаре Плахутине Р.А.,
с участием истца Жмайло А.В., представителя истцов Гвоздиковой В.В. и Гвоздикова Д.В. - Жмайло О.С., представителя третьего лица Отдела образования администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края Суховей Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жмайло Александра Васильевича, Гвоздиковой Виолетты Вячеславовны, Гвоздикова Даниила Вячеславовича к Севостьяновой Антонине Александровне, Марусич Алене Игоревне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жмайло А.В., представитель истцов Гвоздиковой В.В. и Гвоздикова Д.В. – Жмайло О.С. обратились в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением ответчиками Севостьяновой А.А., Жмайло А.А., Марусич А.И., указывая, что им, истцам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности, на основании договоров купли-продажи и дарения принадлежит домовладение с хозяйственными постройками и земельный участок в ***. До приобретения данной недвижимости, в данном домовладении были зарегистрированы и проживали ответчики: Севостьянова А.А., которая была сожительницей Жмайло А.В., и дети Жмайло А.А. и Марусич А.И.. В настоящее время он зарегистрировал брак с Жмайло (Гвоздиковой) О.С.. В данном домовладении проживают он с супругой и дети жены от первого брака. Летом 2008 года ответчица Севостьянова А.А. вместе с дочерью от первого брака выехала на постоянное место жительства в ***. Жмайло А.А. оставался временно проживать с ним. Летом 2010 года ответчица забрала ребенка, и проживает вместе с детьми в ***, где дети ходят в школу. С момента своего отъезда ответчики не пользуются спорным жилым помещением, однако добровольно снятся с регистрационного учета и снять с регистрационного учета детей ответчица Севостьянова А.А. не желает.
В судебном заседании истец Жмайло А.В. иск поддержал в части прекращения права пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением ответчиками Севостьяновой А.А. и Марусич А.И., от исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением Жмайло А.А. отказался и показал, что он проживал в домовладении, расположенном в селе ***, со своей сожительницей Севостьяновой А.А., ее дочерью Марусич А.И. и общим сыном Жмайло А.А..Указанное домовладение ранее принадлежало его дяде Жмайло С.А., с разрешения которого они все вместе в этом жилом помещении были зарегистрированы. Летом 2008 года Севостьянова А.А. вместе со своей дочерью Марусич А.И. переехала жить в ***, их сын Жмайло С.А. проживал с ним до лета 2010 года, затем также переехал к матери. С 2008 года семейные отношения между ним и Севостьяновой А.А. прекращены, совместное хозяйство с ответчицей не ведется.
В мае 2010 года Гвоздикова О.С. по договору купли-продажи приобрела данное домовладение в общую долевую собственность, по 1/3 доли на нее, и своих детей Гвоздикову В.В. и Гвоздикова Д.В..
В июне 2010 года Жмайло О.С. передала ему на основании договора дарения 1/3 доли домовладения и земельного участка. В августе 2010 года между ними зарегистрирован брак. В настоящее время данное жилое помещение и земельный участок находятся в общей долевой собственности, по 1/3 доли, у него и детей жены от первого брака Гвоздиковой В.В. и Гвоздикова Д.В.. Ответчики Севостьянова А.А. и Марусич А.И. жилым помещением не пользуются, но зарегистрированы по указанному адресу как по месту постоянного жительства. Просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений.
Представитель истцов Гвоздиковой В.В. и Гвоздикова Д.В. Жмайло О.С. исковые требования поддержала в части прекращения права пользования принадлежащим ее детям Гвоздиковой В.В. и Гвоздикову Д.В. на праве собственности жилым помещением ответчиками Севостьяновой А.А. и Марусич А.И., пояснив, что в мае 2010 года она приобрела домовладение, расположенное по адресу: ***, на основании договора купли-продажи у Жмайло С.А. в общую долевую собственность (по 1/3 доли) на себя и своих несовершеннолетних детей Гвоздикову В.В. и Гвоздикова Д.В.. В июне 2010 года принадлежащую ей 1/3 доли в праве собственности она подарила Жмайло А.В., с которым в августе 2010 года зарегистрировала брак. Его бывшая сожительница Севостьянова А.А., ее дочь от первого брака Марусич А.И. и сын ответчицы и Жмайло А.В. Жмайло А.А. до настоящего времени продолжают быть зарегистрированными по указанному адресу, хотя фактически не проживают. Проживают ответчики по адресу: ***
Ответчики Севостьянова А.А., Марусич А.И., будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебной повестки, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, истец, представитель истцов, представитель третьего лица согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.
Представитель третьего лица – Отдела образования Ипатовского муниципального района Суховей Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования принадлежащим истцам на праве собственности жилым помещением ответчиками Севостьяновой А.А. и Марусич А.И..
Свидетели ФИО10 и ФИО11 показали, что ответчица Севостьянова А.А., ранее проживавшая в гражданском браке с истцом Жмайло А.В., своей дочерью и общим с истцом сыном в ***, более двух лет не проживают в данном домовладении, их вещей в доме истцов нет.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании, истцам Жмайло А.В., Гвоздиковой В.В. и Гвоздикову Д.В. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок в ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права жилого дома и земельного участка *** от 26 июня 2010 года, *** от 10 июня 2010 года. Данные свидетельства выданы на основании договора дарения от 15 июня 2010 года и договора купли-продажи от 7 мая 2010 года.
Статьей 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из справки, выданной 12.01.2011 г. отделением № 3 Межрайонного отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Светлограде (с местом дислокации в г. Ипатово), следует, что ответчица Севостьянова А.А. с *** зарегистрирована в селе ***
Несовершеннолетняя дочь ответчицы Севостьяновой А.А. Марусич А.И., а также сын Жмайло А.А., как следует из справки *** от 24.11.2010 года главы муниципального образования села ***, зарегистрированы в домовладении истцов. Вместе с тем согласно данной справке Севостьянова А.А., Марусич А.И., Жмайло А.А. не проживают в указанном домовладении с 2008 года, выбыли в ***. Свидетели в суде подтвердили, что ответчики не проживают в принадлежащем истцам на праве собственности домовладении более двух лет. Истец Жмайло А.В. показал, что ответчики Севостьянова А.А., ее дочь от первого брака Марусич А.И. и их сын проживают по адресу: ***, куда выехали в 2008 году.
В судебном заседании истец Жмайло А.В. и представитель истцов Гвоздиковой В.В., Гвоздикова Д.В. Жмайло О.С. заявили о своем отказе от иска в части прекращения права пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением Жмайло А.А., и отказ принят судом. Определением суда от 12 января 2011 года производство по делу в указанной части прекращено.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики Севостьянова А.А. и Марусич А.И. не используют указанное жилое помещение по назначению, фактически в нем не проживают, не обеспечивают его сохранность, прекратили право пользования жилым помещением и проживания в нем, согласно ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ не являются членами семьи собственников, в соответствии с требованиями положений главы 12 Семейного кодекса РФ местом жительства Марусич А.И. является место жительства ее матери Севостьяновой А.А., поэтому в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ возможно признать их прекратившими право пользования указанным жилым помещением, что также не противоречит п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Жмайло Александра Васильевича, Гвоздиковой Виолетты Вячеславовны, Гвоздикова Даниила Вячеславовича к Севостьяновой Антонине Александровне, Марусич Алене Игоревне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Севостьянову Антонину Александровну, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Признать Марусич Алену Игоревну, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Решение является основанием для снятия отделением № 3 Межрайонного отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Светлограде (с местом дислокации в г. Ипатово) Севостьяновой Антонины Александровны и Марусич Алены Игоревны с регистрационного учета в *** в связи с утратой права пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Ставропольском краевом суде в течение десяти дней.
Судья –