РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
15 февраля 2011 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Цымбала М.В., с участием
истицы Шахназаровой О.В.,
при секретаре Мануйло Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Шахназаровой О.В. к Шахназарову А.Х. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шахназарова О.В. обратилась в суд с иском к Шахназарову А.Х. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Шахназарова О.В. доводы и требования иска поддержала, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в с.<адрес>, <адрес>. Жилой дом и земельный участок были ею получены в порядке договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Дарителем является ее мама К.., с которой, а также тремя детьми они по настоящее время проживают одной семьей в указанном доме.
Ранее, после заключения между ними брака, в этом же доме проживал и ответчик. ДД.ММ.ГГГГ их брак с Шахназаровым А.Х. был расторгнут, хотя в период с 2003 года по январь 2010 года ответчик продолжал проживать в принадлежащем ей доме. При этом, ДД.ММ.ГГГГ, при неизвестных ей обстоятельствах ответчик оказался зарегистрирован в этом жилье.
С января 2010 года, после очередной ссоры ответчик уехал жить в якобы в <адрес>, но точного его адреса она не знает. Для проживания в дом бывший супруг больше не возвращался. Ответчик добровольно выехала из ее дома, не снявшись с регистрационного учета. Жилой площадью в ее доме ответчик не пользуется, добровольно избрал другое место жительства. Она неоднократно через родственников ответчика передавала последнему просьбу снятья с регистрационного учета, но Шахназаров А.Х. до настоящего времени не сделала этого, от общения уклонился и по его поведению видно, что он не собирается этого делать добровольно.
Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает ее права собственника, так как по его вине она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате указанных услуг. Это особенно ощутимо в зимний период, тем более, что на ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей. Никаких личных вещей, принадлежащих бывшему супругу, в доме нет. Кроме того, регистрация Шахназарова А.Х. в ее доме препятствует оформлению документов для получения субсидий. Считает, что Шахназаров А.Х. утратил право пользования жильем в ее доме и договор найма жилого помещения с ним возможно расторгнуть. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Шахназаров А.Х., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Свидетель К. пояснила, что она мать истицы. Поэтому ей хорошо известны обстоятельства проживания ответчика в доме дочери, который ранее принадлежал ей. Ответчик, проживая с дочерью, злоупотреблял спиртными напитками, не работал. В доме часто были скандалы. В январе 2010 года ответчик уехал в неизвестном им направлении. Доводы искового заявления полностью подтвердила.
Суд, выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: с.<адрес>, <адрес> является истица Шахназарова О.В..
Согласно справки из муниципального образования с.Б-Джалга ответчик Шахназаров А.Х. зарегистрирована в жилье, принадлежащем истице, но фактически там не проживает.
Как было установлено в судебном заседании ответчик ранее проживал в доме, принадлежащем в настоящее время Шахназаровой О.В., в том числе с 2003 года по январь 2010 года. Ответчик добровольно выехала из спорного жилья, не пользуются им, не оплачивает коммунальные услуги, то есть не осуществляет права и обязанности по договору найма жилья. Брак, между истицей и ответчиком, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, семейные отношения прекращены с января 2010 года.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Таким образом, суд считает, что ответчик перестала быть членом семьи истицы и в силу ст.31 ч.4 ЖК РФ утратил право пользования принадлежащим Шахназаровой О.В. жилым помещением.
При таких обстоятельствах, установленных в ходе судебного разбирательства, исковые требования Шахназаровой О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шахназаровой О.В. удовлетворить.
Признать Шахназарова А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в с.<адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Шахназарова А.Х. с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья –