РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
22 февраля 2011 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Цымбала М.В., с участием
истца Клименко И.Н.,
при секретаре судебного заседания Мануйло Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко И.Н. к администрации муниципального образования Винодельненского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края
(далее- администрации МО Винодельненского сельсовета) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Клименко И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа и земельный участок.
В судебном заседании истица Клименко И.Н. доводы и требования иска поддержала и пояснила, что её матери Давыдовой Л.И. принадлежала на праве собственности <адрес> в <адрес>, которую в 1992 году продал мясосовхоз <адрес>, а также выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства.
Совершенная между ними сделка была оформлена в виде договора продажи, который зарегистрировали в Винодельненской администрации.
ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После её смерти открылось наследство на указанную квартиру и земельный участок. Наследником первой очереди по закону на это имущество является она, как родная дочь матери, которая завещания не составляла. Со дня открытия наследства она владеет этим имуществом, т.к. квартиру сдала в наем, ежегодно оплачивает налоги.
Однако, вне судебном порядке юридически оформить свои наследственные права она не может, поскольку по данным Ипатовского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» право собственности на квартиру не оформлено. Вследствие чего, она не может вне судебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.
Просила установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти её матери Давыдовой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес> и признать право собственности.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Винодельненского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, а также то, что требования иска признает.
Свидетель К. пояснила, что она является невесткой истицы и полностью подтвердила доводы искового заявления.
Свидетель Е. пояснил, что он с истицей состоит в гражданском браке и полностью подтвердил доводы иска.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно договора на продажу, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между мясосовхозом <адрес> и Давыдовой Л.И., <адрес> в <адрес> продана матери истицы в собственность. Данный договор зарегистрирован в Винодельненской администрации ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки МО Винодельненского сельсовета <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что согласно записей в похозяйственных книгах № за 1991-1996 годы данная квартира и земельный участок принадлежит на праве собственности Давыдовой Л.И. на основании договора на продажу от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Ипатовского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, сведений об аресте или других ограничений по её отчуждению не имеется, правовая регистрация не проводилась.
Таким образом, на момент смерти Давыдовой Л.И. надлежащим образом право собственности на квартиру и земельный участок не оформлено, что подтверждается свидетельством о смерти Давыдовой Л.И., согласно которого она умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая требования данного закона, истица Клименко И.Н. фактически приняла наследственное имущество, поскольку со дня открытия наследства продолжала пользоваться квартирой, сдает квартиру в наем, оплачивает налоги.
Кроме того, нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества в виде <данные изъяты> доли в праве земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящегося на территории МО Винодельненского сельсовета.
На основании ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из имеющихся в материалах дела свидетельства о рождении Клименко( в девичестве Давыдовой) И.Н. усматривается, что её родной матерью является Давыдова Л.И..
Истица является наследником первой очереди по закону и в силу ст.1142 ч.1 ГК РФ <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> переходят в её собственность как наследнику первой очереди по закону.
При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства Клименко И.Н., открывшегося после смерти матери – Давыдовой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> земельный участок по <адрес>, в <адрес>.
Признать за Клименко И.Н. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Клименко И.Н. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи жалобы через Ипатовский районный суд в течение 10 дней.
Судья -