РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.,
при секретаре Пихуровой А.А.,
с участием представителя истца Белякова М.И. - Федоренко О.Ю.,
представителя третьего лица отдела образования администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края Суховей Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова Михаила Ивановича к администрации Муниципального образования Советскорунного сельсовета Ипатовского района Ставропольского края, третьим лицам Отделу образования администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края, Беляковой Лилии Николаевне, Белякову Сергею Михайловичу, Беляковой Анжеле Викторовне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Беляков М.И. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования Советскорунного сельсовета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в 1991 году ему и членам его семьи ООО «ПЗ «Советское Руно» была предоставлена для проживания и пользования *** доме усадебного типа *** по ***. Вместе с ним по указанному адресу проживают и зарегистрированы члены его семьи: жена Белякова Л.Н., совершеннолетний сын Беляков С.М., невестка Белякова А.В. и несовершеннолетний внук Беляков И.С., рождения ***.
Он и члены его семьи приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру с передачей квартиры ему в собственность. Все совершеннолетние члены их семьи с таким вариантом приватизации жилья согласны.
Указанная квартира, которая ранее принадлежала ООО «ПЗ «Советское Руно», была передана на баланс Администрации муниципального образования Советскорунного сельсовета Ипатовского района. ООО «ПЗ «Советское Руно» позже было ликвидировано.
Он обратился в администрацию Советскорунного сельсовета Ипатовского района с заявлением о разрешении на приватизацию занимаемой квартиры. Ответчик не возражал против передачи квартиры в его личную собственность. Однако в ходе сбора документов было установлено, что ответчиком право собственности на данную квартиру не зарегистрировано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
Просит признать за ним право собственности на *** доме усадебного типа *** по ***, общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., с инвентарным номером ***
В судебном заседании представитель истца Белякова М.И. – Федоренко О.Ю. уточнила исковые требования и просила признать право общей долевой собственности за Беляковым Михаилом Ивановичем и Беляковым Иваном Сергеевичем на *** доме усадебного типа *** по ***, общей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 37,5 кв.м, с инвентарным номером *** по ? доли в праве каждому.
Представитель ответчика администрации Муниципального образования Советскорунного сельсовета в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Белякова Л.Н., Беляков С.М., Белякова А.В. в судебное заседание также не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица отдела образования администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края Суховей Н.Н. не возражала против признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за несовершеннолетним Беляковым Иваном Сергеевичем, *** года рождения, и Беляковым Михаилом Ивановичем на *** доме усадебного типа *** по ***, по ? доли в праве каждому, поскольку заявленные требования соответствуют интересам несовершеннолетнего ребенка Белякова И.С..
Суд, выслушав представителя истца Белякова М.И. – Федоренко О.Ю., представителя третьего лица Суховей Н.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В ст. 11 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Таким образом, объектом приватизации выступает жилое помещение, которое, исходя из требований жилищного законодательства РФ, может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и предназначаться для постоянного проживания.
Согласно акту о безвозмездной передаче квартиры (домовладения), принадлежащей ООО «ПЗ «Советское Руно» от *** Белякову М.И. передана ***, в ***.
Из акта безвозмездной приемки передачи (жилого фонда) усматривается, что от ООО «Племенной завод «Советское Руно» передается в муниципальную собственность Советскорунного сельсовета *** в ***.
В кадастровом паспорте помещения, выданном *** ГУП СК «Крайтехинвентаризация», указано, что право собственности на *** в *** не оформлено.
С учетом изложенного, а также тех обстоятельств, что истец ранее не пользовался правом приватизации жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить его требования.
Кроме того, в соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14) поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца, третье лицо Белякова Л.Н. подтвердили, что несовершеннолетний Беляков Иван Сергеевич является внуком истца, членом его семьи, вселившись в квартиру вместе с родителями с согласия истца в качестве членов семьи.
Таким образом, суд считает уточненные исковые требования о признании за несовершеннолетним Беляковым И.С. ? доли в праве общей долевой собственности на *** доме усадебного типа *** по ***, соответствующими требованиям закона и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Белякова Михаила Ивановича удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Беляковым Михаилом Ивановичем и Беляковым Иваном Сергеевичем на *** доме усадебного типа *** по ***, общей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 37,5 кв.м, с инвентарным номером *** по ? доли в праве каждому.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья –