Дело № 2-208/11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи- Ковалевой Е.П., при секретаре Матвиенко Ю.А., с участием:
истицы – Масковой **,
представитель ответчика – адвокат Адвокатской конторы ** Виноградов А.В., представивший удостоверение **, выданное УМЮ/УФРС РФ по СК ** года и ордер **,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масковой ** к Пономаренко ** о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Маскова Г.В. обратилась в суд к Пономаренко Н.И. с иском о прекращении права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица Маскова Г.В. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в городе Ипатово, ** **. В 2006 году она зарегистрировала в этом доме свою невестку Пономаренко Н.И.и внучку **, ** года рождения, которые при этом в жилой дом не вселялись и не жили в нем. Сын, невестка и внучка фактически проживали в г. Ставрополе. Супружеская жизнь у сына с ответчицей не сложилась, и брак между ними в августе 2010 года был расторгнут. Пономаренко Н.И. с дочерью, насколько ей известно, уехали на постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает, на ее неоднократные просьбы об этом никак не реагируют, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд и просит признать Пономаренко Н.И. утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением.
Ответчик Пономаренко Н.И. в судебное заседание не явилась, местопребывание ее суду не известно, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствие.
Адвокат Виноградов А.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, просил вынести решение на усмотрение суда.
Свидетель ** пояснил, что он, является сыном истицы, которой принадлежит жилой дом, расположенный в городе Ипатово, ** **. Пономарева Н.И. его бывшая супруга, брак с ней был расторгнут мировым судьей ** года. От брака с ответчицей имеет несовершеннолетнюю дочь **, ** года рождения. В 2006 году его мать прописала в принадлежащем ей домовладении его жену и дочь, фактически в доме они не проживали, проживали в городе Ставрополе и приезжали лишь в гости к матери. После развода с женой и дочерью он не общается, где они в настоящее время находятся ему неизвестно, ранее Пономаренко Н.И. говорила ему, что хочет уехать с дочерью в г. Санкт-Петербург.
Свидетели **. и ** пояснили, что знают истицу, так как проживают по соседству с ней и ответчицу, которая доводилась Масковой Г.В. невесткой. Пономаренко Н.И. и сын истицы ** постоянно проживали в городе Ставрополе, в Ипатово приезжали в гости на выходные. С лета 2010 года Пономаренко Н.И. и внучку истицы ** они в Ипатово не видели, со слов сына Масковой Г.В. им стало известно, что супруги развелись и ответчица с дочерью куда-то уехала на заработки.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник, согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, город Ипатово, ** ** находится в собственности Масковой Г.В.
4 февраля 2006 года в указанном жилом доме была зарегистрирована ответчица Пономаренко Н.И., которая на этот момент состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы **., и являлась членом семьи собственника жилого помещения.
Вместе с тем, судом установлено, что ответчица в установленном законом порядке в этот жилой дом не вселялась, соглашения о порядке пользования жилой площадью с собственником не заключала, оплату за пользование жилой площадью не производила, принадлежащих ответчице вещей в доме не было.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истица вопреки указанной статье ЖК РФ, в силу сложившейся ситуации, не может осуществлять надлежащим образом свои права как владельца жилого дома.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Пономаренко Н.И. в настоящее время не является членом семьи истицы Масковой Г.В., поскольку брак между ней и сыном истицы **. 24 августа 2010 года расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ** Ипатовского района.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года п. 3 «Е», снятие гражданина с регистрационного учета возможно при признании его в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку регистрация в жилом помещении по смыслу действующего законодательства является административным актом и не влечет таких правовых последствий как приобретение зарегистрированным лицом права на указанную жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что имеются обоснованные основания для признания Пономаренко Н.И. утратившей права пользования жилым домом, расположенным в городе Ипатово, переулок Речной 10.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Масковой ** удовлетворить.
Признать Пономаренко **, ** года рождения, утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, город Ипатово, **.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ипатовский районный суд в течение 10 дней.
Судья -