РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,
при секретаре Титарове Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Н.Г. к Межрайонной ИФНС № 3 по СК о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности
УСТАНОВИЛ:
Савченко Н.Г. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 3 по СК о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности, указав, что в 1962 году она вышла замуж за ФИО и стала проживать в жилом доме, построенном родителями её супруга, ФИО2 и ФИО1 на земельном участке полученным ими в 1957 году под строительство жилого дома в х. <адрес>. Однако никаких документов, подтверждающих получение земельного участка, а также строительства жилого дома не имеется. В 1961 году ФИО2 и ФИО1 умерли. В 1981 году умер и её супруг ФИО. На протяжении 49 лет она и её семья проживают в домовладении, содержат его, оплачивают коммунальные услуги, налоги, добросовестно, открыто и непрерывно владеют им, как своим собственным имуществом. В августе 2010 года она обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по СК Ипатовский отдел для регистрации права собственности, однако ей было отказано ввиду того, что данное недвижимое имущество не имеет собственника.
Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок под ним, находящиеся по адресу <адрес> в связи с приобретательской давностью, так как проживает на законных основаниях более 15 лет и пользуется им как своей собственностью.
Определением Ипатовского районного суда от 01.02.2011 года ненадлежащий ответчик межрайонная ИФНС № 3 по СК заменен на надлежащего ответчика администрацию Ипатовского муниципального района СК.
В судебное заседание истец Савченко Н.Г. надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края, надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, предоставил заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица Ипатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Г, надлежащим образом уведомленная о дате и времени судебного заседания в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворении иска.
Свидетель ФИО3 в суде пояснила, что является соседкой Савченко Н.Г. и на протяжении многих лет знает семью истца. Подтвердила, что Савченко Н.Г. знает с тех пор, как она вышла замуж, и уже более 40 лет проживает в жилом доме в <адрес>.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является соседом Савченко Н.Г. и на протяжении многих лет знает семью истца. Подтвердил, что Савченко Н.Г. знает с тех пор, как она вышла замуж, и уже более 40 лет проживает в жилом доме в <адрес>, в настоящий момент проживает с дочкой и внучкой.
Суд, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.
Истица Савченко Н.Г. фактически проживает в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу <адрес>, с 1962 года и зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 1983 года, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4. Кроме того данный факт подтвержден имеющимися в материалах дела письменными доказательствами исследованными в судебном заседании. Так согласно адресной справке, копии домовой книги домовладения по адресу <адрес> и копии паспорта, дата регистрации на постоянное место жительства истца Савченко Н.Г. указана ДД.ММ.ГГГГ год.
В судебном заседании также установлено, что с истицей, как собственником домовладения заключались договора на снабжение электрической энергией, на оказание услуг водоснабжения, а также на поставку газа.
Согласно справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» и кадастрового паспорта земельного участка, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> на праве собственности ни за кем не зарегистрированы.
Поскольку, ответчик признал исковые требования в полном объеме, представитель третьего лица не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований Савченко Н.Г., то с учетом обстоятельств, установленных по делу, суд находит признание ответчиком требований иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч. 4 п. 2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Савченко Н.Г. открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом с 1983 года по настоящее время. Добросовестность ее владения на основании п. 3 ст. 10 ГК РФ предполагается, и в ходе разбирательства ответчиком не оспаривалась.
Срок владения домовладением истца составляет 27 лет, следовательно, истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательской давности. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
С учетом изложенного, а также тех обстоятельств, что земельный участок и находящийся на нём жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, 2 не имеет собственника, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Савченко Н.Г. в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Савченко Н.Г., право собственности на недвижимое имущество – жилой дом литер А, инвентарный номер №, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Савченко Н.Г., право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, через Ипатовский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья