РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 мая 2011 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Мигалко С.Л.,
при секретаре Плахутине Р.А.,
с участием истца Зинченко О.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинченко Ольги Николаевны к администрации муниципального образования Кевсалинского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края, третьим лица филиалу «АгроКевсалинскому» ОАО «Агрохлебопродукт», Кривкиной Татьяне Николаевне об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, приусадебный земельный участок сельхозназначения,
У С Т А Н О В И Л:
Зинченко О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО2 на принадлежавшие последней квартиру и приусадебный земельный участок, а также на земельный участок сельхозназначения, признать за ней право собственности на наследственное имущество.
Истица указала, что в собственности ее матери ФИО2 находились квартира № 2 и земельный участок, расположенные в ***. Квартира перешла к матери после смерти ее матери ФИО5, но правовую регистрацию права собственности мать не произвела. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 в собственность в 1992 году для ведения личного подсобного хозяйства. В 1992 году ФИО2 была выделена земельная доля площадью 9,96 га из земель АО «Кевсалинское». *** мать умерла. По договоренности с сестрой Кривкиной Т.Н. квартира и земельный участок, а также земельная доля матери достались ей, поэтому ни она, ни сестра для принятия наследства к нотариусу не обращались. Со дня открытия наследства она фактически приняла наследство, так квартира сдана ею внаем, арендная плата за пользование земельной долей выплачивается ей. В декабре 2010 года она обратилась к нотариусу по поводу оформления права собственности на указанное имущество, в чем ей было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства и право собственности за матерью зарегистрировано не было. Других наследников после матери, кроме нее и ее сестры Кривкиной Т.Н., нет.
В судебном заседании истица Зинченко О.Н. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила установить факт принятия ею открывшегося после смерти матери ФИО2 наследства, состоящего из квартиры № 2, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***, а также земельного участка с кадастровым номером *** площадью 9,96 га для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира Территория Муниципального образования Кевсалинского сельсовета, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ***, и признать за нею право собственности на указанное наследственное имущество, так как со дня открытия наследства она фактически владеет этим имуществом, сдав квартиру и приусадебный земельный участок внаем, и земельным участком сельхозназначения, поскольку арендная плата за его пользование арендатором после смерти матери выплачивалась ей в виде 2000 кг зерна фуражного и 80 л растительного масла. Таким образом, она фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом своей матери, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Спора о праве собственности на земельный участок не имеется и никто не оспаривает её наследственное право на земельный участок, принадлежавший умершей матери.
Представитель ответчика администрации МО Кевсалинского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает полностью. В предварительном судебном заседании глава администрации МО Кевсалинского сельсовета Максименко С.Н. исковые требования признал.
Третье лицо Кривкина Т.Н. в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ее сестры Зинченко О.Н., подтвердив доводы последней.
Представитель третьего лица филиала «АгроКевсалинскому» ОАО «Агрохлебопродукт» ФИО7 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Свидетель ФИО8 показала, что после смерти матери истица приняла наследство, распорядившись домом, сдав его внаем, а также земельным участком сельхозназначения, получаю арендную плату в виде зерна и растительного масла.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследуемым имуществом.
Как установлено в судебном заседании, Зинченко О.Н. приняла наследство после смерти матери ФИО2, открыто, добросовестно владеет и пользуется им, приняла меры к сохранению наследственного имущества. Других наследников на данное имущество не имеется. Спора о наследстве на квартиру, приусадебный земельный участок и земельный участок сельхозназначения нет, о чем в суде подтвердили третье лицо Кривкина Т.Н. и свидетель ФИО8.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на землю ***, выданному на основании постановления Кевсалинской сельской администрации *** от ***, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,30 га, расположенный в ***, постановлением главы администрации МО Кевсалинского сельсовета *** от *** изменен вид разрешенного использования земельного участка приусадебные земли на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и адрес участка на ***. Из кадастрового паспорта, имеющегося в материалах дела, следует, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3000 кв. м по адресу: ***, с кадастровым номером ***, кадастровой стоимостью *** рублей принадлежит ФИО2
На основании постановления Ипатовской районной администрации *** от *** ФИО2 была выделена земельная доля общей площадью 9,96 га из земель акционерного общества. Право общей долевой собственности подтверждается свидетельством на право собственности ***, выданным Комитетом по земельной реформе Ипатовского района *** и кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым № *** Земельный участок находится в аренде у ОАО «Агрохлебопродукт» филиала «АгроКевсалинский». Стоимость участка согласно удельному показателю кадастровой стоимости составляет *** руб.
Согласно справке *** от ***, выданной ОАО «Агрохлебопродукт» филиала «АгроКевсалинский», Зинченко О.Н. получала арендную плату за земельный участок, принадлежащий умершей ФИО2, находящийся в аренде ОАО «Агрохлебопродукт» филиала «АгроКевсалинский».
Установление факта принятия наследства имеет для Зинченко О.Н. юридическое значение, так как позволяет ей реализовать свое право на наследство по завещанию.
Суд считает, что в силу ст.218 ч.2 ГК РФ подлежат удовлетворению также исковые требования Зинченко О.Н. о признании за нею права собственности на наследственное имущество, в связи с чем суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия Зинченко Ольгой Николаевной наследства, открывшегося после смерти ФИО2, *** года рождения, умершей ***, на квартиру № 2 в доме усадебного типа и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***, а также земельного участка с кадастровым номером *** площадью 9,96 га для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира Территория Муниципального образования Кевсалинского сельсовета, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ***.
Признать за Зинченко Ольгой Николаевной право собственности на квартиру № 2 в доме усадебного типа, расположенную по адресу: ***, состоящей из квартиры жилой площадью 33,30 кв.м, общей площадью 61,3 кв.м, пристроек литер al, А1, сарая литер ГЗ, летней кухни литер Г4, с инвентарным ***,
Признать за Зинченко Ольгой Николаевной право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***.
Признать за Зинченко Ольгой Николаевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 9,96га для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира Территория Муниципального образования Кевсалинского сельсовета, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ***.
Решение может быть в Ставропольском краевом суде в течение десяти дней.
Судья –