РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 мая 2011 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Мигалко С.Л.,
при секретаре Плахутине Р.А.,
с участием истца Жук Л.Г., представителя ответчика Зоря Н.И. - Зоря Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жук Любови Григорьевны к Зоре Николаю Иосифовичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о сносе построек, возведенных самовольно,
У С Т А Н О В И Л:
Жук Л.Г. обратилась в суд с иском к Зоре Н.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о сносе построек, возведенных самовольно, с нарушением установленных строительных норм и правил и создающих угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истец Жук Л.Г. исковые требования в части возложения на ответчика обязанности снести шиферный гараж, два сарая, а также пересадить насаждения на расстояние 1,5 м от принадлежащего ей жилого дома и хозяйственных построек поддержала, от исковых требований в части возложения на ответчика обязанности засыпать подвал, находящийся под шиферным гаражом, отказалась, пояснив, что в 1958 году на земельном участке, расположенном по адресу: ***, ее свекровь Жук М.С. построила дом с соблюдением требований о том, что строение должно находиться на расстоянии 1,5 м от границы с соседним земельным участком, расположенным по адресу: ***. После смерти свекрови ее муж вступил в наследство и ему в собственность перешел данный земельный участок с находящимся на нем домовладением. В последующем ответчик Зоря Н.И. на принадлежащем ему земельном участке, находящемся с северной стороны от ее дома, самовольно построил в непосредственной близости от принадлежащего ей в настоящее время жилого дома пожароопасные сооружения: шиферный гараж и два сарая, которые в настоящее время вплотную примыкают к ранее возведенным мужем на территории принадлежащего ей земельного участка постройкам и домовладению, которые были построены на законных основаниях.
*** умер ее муж. Его имущество - земельный участок и домовладение, перешло ей по наследству, на него она оформила право собственности.
Строительство указанных сооружений ответчиком нарушает ее права и охраняемые законом интересы, создает угрозу ее домовладению, так как указанные хозяйственные постройки возведены с нарушением противопожарных норм. Кроме того, из-за самовольной постройки ответчиком шиферного гаража, который находится вплотную к газовой трубе, проведенной к ее дому, создается угроза возгорания и взрыва бытового газа. Также из-за его высоты она не может обслуживать газовую трубу. В непосредственной близости от ее жилого дома и двух сараев ответчик высадил деревья и малинник, из-за произрастания которых началось частичное поднятие и обрушение фундамента ее дома и сараев.
На ее неоднократные просьбы и требования убрать возведенные сооружения и устранить допущенные нарушения, ответчик отвечает отказом, мотивируя, что это его собственность.
Указанные сооружения построены ответчиком с нарушением строительных норм и правил, а также не соответствуют требованиям противопожарной безопасности, в связи с чем просит суд обязать ответчика снести самовольно построенные им на земельном участке, расположенном по адресу: ***, хозяйственные постройки – шиферный гараж и два сарая, как возведенные с нарушением строительных норм и правил, а также не отвечающие требованиям противопожарной безопасности и создающие угрозу жизни и здоровью ей, ее семье и ее имуществу, а также пересадить насаждения на расстояние 1,5 м от ее жилого дома и хозяйственных построек.
Представитель ответчика Зоря Н.Н. исковые требования в части возложения на Зоря Н.И. обязанности снести шиферный гараж, два сарая, а также пересадить насаждения на расстояние 1,5 м от принадлежащего истице жилого дома и хозяйственных построек признала, пояснив, что в 1970 году они с мужем Зорей Н.И. приобрели домовладение и земельный участок. В 1973 году с согласия свекрови истицы ее муж – ответчик по делу построил на принадлежащем ему земельном участке шиферный гараж и два сарая. Муж истицы, вступив в наследство после смерти своей матери, не возражал против данных построек, претензий не высказывал. Подвал, который, находится в настоящий момент под шиферным гаражом, уже был, только сверху него была саманная пристройка, которую они снесли. Подвалом они пользуются, снести сараи, а также шиферный гараж ответчик согласен, так как ими не пользуется. Также согласны спилить деревья и пересадить кусты малины, произрастающие в непосредственной близости к постройкам истицы.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Жук Л.Г. на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные в ***. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав, запись регистрации *** и *** соответственно.
В своем заявлении и судебном заседании истец Жук Л.Г. пояснила, что ответчик Зоря Н.И. на принадлежащем ему земельном участке, находящемся с северной стороны от ее дома, самовольно построил в непосредственной близости от принадлежащего ей в настоящее время жилого дома пожароопасные сооружения: шиферный гараж и два сарая, которые вплотную примыкают к ранее возведенным ее мужем на территории принадлежащего ей земельного участка постройкам и домовладению, чем создают угрозу ее жизни, посаженные в непосредственной близости кусты малины повреждают ежегодно отмостку ее хозяйственных построек, ветви плодоносных деревьев – абрикоса и груши разрушают шиферное покрытие крыши ее строений.
Представитель ответчика Зоря Н.Н. иск признала, пояснив, что постройки они снесут, деревья спилят, малину пересадят.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Жук Любови Григорьевны к Зоре Николаю Иосифовичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о сносе построек, возведенных самовольно, удовлетворить.
Обязать Зорю Николая Иосифовича снести самовольные постройки: шиферный гараж и два сарая, не имеющие литера, находящиеся на земельном участке по ***, в городе ***.
Обязать Зорю Николая Иосифовича пересадить насаждения на расстояние 1,5 м от жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащих Жук Любови Григорьевне, расположенных в ***.
Решение может быть обжаловано в Ставропольском краевом суде в течение десяти дней.
Судья