РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Дубровиной М. Е.,
с участием истца Карманова И.П.,
ответчицы Роговой Л.И., представляющей также интересы несовершеннолетних Рогова В.Л., Федяева И.А.,
представителя третьего лица органа опеки и попечительства отдела образования администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края Суховей Н.Н.,
при секретаре Лацинник Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карманова И.П. к Роговой Л.И., Р.В.В., Ф.И.А., третье лицо - орган опеки и попечительства отдела образования администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Карманов И.П. обратился в Ипатовский районный суд с иском к Роговой Л.И., Р.В.В., Ф.И.А., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что, согласно свидетельству от ***, он является собственником домовладения, расположенного в *** Вышеуказанное домовладение являлось общим супружеским имуществом, которое они нажили с Кармановой Т.Г.. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Ипатовского района от *** за ними было признано по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. *** он с Кармановой Т.Г. заключил предварительный договор о продаже ему супружеской доли. В данном предварительном соглашении с Кармановой Т.Г., она обязалась сняться с регистрационного учета, а также, что с регистрационного учета снимутся её дочь Роговая Л.И., её дети Р.В.В. и Ф.И.А. Ответчики не проживают в его домовладении с *** года. На его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют. Поскольку регистрация ответчиков нарушает его права собственника, просит суд признать Роговую Л.И., Р.В.В., Ф.И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным: ***, *** и обязать их сняться с регистрационного учета по этому адресу.
В судебном заседании Карманов И.П. свои требования поддержал и просил суд признать Роговую Л.И., Р.В.В., Ф.И.А. утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности и находящимся в *** Обязать ответчиков сняться с регистрационного учета, поскольку он намеревается продавать дом, их регистрация препятствует реализации его прав собственника. Добровольно выполнить его требование ответчики отказываются, несмотря на то, что более двух лет, с *** года, не пользуются домом, поскольку проживают в другом месте. Соглашения о порядке пользования домовладением он с Роговой Л.И., Р.В.В. и Ф.И.А. не заключал. Учитывая тот факт, что, кроме желания продать дом, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, регистрация ответчиков нарушает его права собственника.
Ответчица Роговая Л.И. в судебное заседании иск признала частично и пояснила, что действительно более двух лет назад она уехала из домовладения своего отца на съемную квартиру и забрала с собой детей. Своего жилья она не имеет, отец её сына Р.В.В. проживает в ***, но сможет ли он зарегистрировать её сына у себя ей неизвестно, отец её сына Ф.И.А. проживает, также в ***, но также отказывается зарегистрировать сына в своем домовладении, он часто уезжает в командировке и сам фактически не проживает в домовладении. Просит суд, отказать в удовлетворении исковых требований Карманова И.П. в части снятия с регистрационного учета её и несовершеннолетних детей Р.В.В. и Ф.И.А., так как им негде зарегистрироваться.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства отдела образования администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края Суховей Н.Н. в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований Карманова И.П., поскольку несовершеннолетним Р.В.В. и Ф.И.А негде зарегистрироваться.
Суд, выслушав истца, ответчицу, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 31 ч.1 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит домовладение на праве собственности, расположенное по адресу: ***, *** что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о праве собственности от ***. Ответчики Роговая Л.И., Р.В.В., Ф.И.А., будучи зарегистрированными в указанном домовладении, избрав другое место жительства, с *** года в данном домовладении не проживают более двух лет, не пользуются им,
Исходя из вышеизложенного, исковые требования Карманова И.П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Карманова И.П., удовлетворить.
Признать Рогову Л.И., *** года рождения, уроженку села ***, Р.В.В., *** года рождения, уроженца *** края, Ф.И.А., *** года рождения, уроженца *** края, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, переулок ***.
Решение является основанием для снятия Роговой Л.И., *** года рождения, уроженки села ***, Р.В.В., *** года рождения, уроженца *** края, Ф.И.А., *** года рождения, уроженца *** края с регистрационного учета в городе ***, ***.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья