РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ10 июня 2011 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.
при секретаре Плахутине Р.А.,
с участием истца Кийко Н.И., ее представителя Федоровой Л.В.,
представителя ответчика администрации МО Октябрьского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края Ткаченко Е.А.,
третьего лица Семерни Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кийко Надежды Ивановны к Администрации муниципального образования Октябрьского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Кийко Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные в ***
Истица указала, что ее матери ФИО2 на праве собственности принадлежали домовладение и земельный участок, расположенные в *** что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и свидетельством о праве собственности на земельный участок.
*** ее мать умерла. Поскольку при жизни мать завещала все свое имущество ей, после ее смерти она обратилась к нотариусу по поводу принятия наследства, принадлежавшего матери. Однако своих наследственных прав на указанное выше недвижимое имущество она не оформляла, поскольку после смерти матери в домовладении проживал ее брат Семерня Н.И., который следил за домом, земельным участком, поддерживал их в нормальном состоянии. Затем он сдал домовладение внаем, с условием, чтобы наниматели жилья поддерживали дом и земельный участок в нормальном состоянии, производили необходимый текущий ремонт. Она полагала, что это недвижимое имущество должно принадлежать ее брату.
В настоящее время в связи с продажей дома ей необходимо оформить свои наследственные права на указанное недвижимое имущество. Однако во внесудебном порядке она не может оформить свои наследственные права, так как до настоящего времени право собственности на домовладение за умершей матерью не оформлено.
В судебном заседании истец Кийко Н.И. и ее представитель Федорова Л.В. поддержали исковые требования доверителя, просили признать за Кийко Н.И. право собственности на жилой дом ***, и на земельный участок, ***, расположенные в ***
Представитель ответчика – глава администрации МО Октябрьского сельского совета Ипатовского района Ткаченко Е.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Семерня Н.И. просил об удовлетворении иска его сестры Кийко Н.И.
Допрошенные в суде свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что хорошо знают истицу, матери которой ФИО2 при жизни принадлежало домовладение с земельным участком в ***. В настоящее время истица решила продать недвижимое имущество, но не может оформить свои наследственные права, так как за ее умершей матерью не оформлено право собственности на это имущество.
Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО2, являясь собственником наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в ***, завещала все свое имущество Кийко Н.И., что подтверждается имеющимся в материалах дела сообщением нотариуса по Ипатовскому районному нотариальному округу Бобровой М.В. *** от *** После смерти матери истица обратилась к нотариусу по поводу принятия наследства, принадлежавшего матери, однако своих наследственных прав на недвижимое имущество не оформила.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина жилого дома, выданной *** главой муниципального образования Октябрьского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края, следует, что ФИО2, *** года рождения, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ***, основание: постановление главы администрации Октябрьского сельсовета от *** *** «О регистрации в БТИ строений, принадлежащих на праве личной собственности», о чем в похозяйственной книге *** в администрации Октябрьского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края сделана запись.
Из технического паспорта жилого дома, составленного Ипатовским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на ***, следует, что правовая регистрация жилого дома в ***, не проводилась, сведений об арестах и иных ограничениях на его отчуждение нет.
Право собственности за умершей ФИО2 на приусадебный земельный участок подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о праве *** от ***, и кадастровым паспортом земельного участка от *** ***, из которого следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов площадью *** м2, местоположение: край Ставропольский, район Ипатовский, *** Согласно свидетельству о смерти *** от *** *** составлена запись акта о смерти *** ФИО2.
Учитывая изложенное, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Кийко Н.И. о признании за нею права собственности на наследственное имущество, расположенное в ***.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кийко Надежды Ивановны к Администрации муниципального образования Октябрьского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Кийко Надеждой Ивановной, *** года рождения, право собственности на жилой дом ***, расположенный в ***
Признать за Кийко Надеждой Ивановной, *** года рождения, право собственности на земельный участок, площадью *** м2, с кадастровым номером ***, расположенный в ***.
Решение может быть в Ставропольском краевом суде в течение десяти дней.
Судья -