Дело № 2-437/11

17 июня 2011 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи- Ковалевой Е.П., при секретаре Пихуровой А.А., с участием:

истицы – Кудлаевой **,

ответчика – Кудлаева **,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудлаевой ** к Кудлаеву ** ** об утрате права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кудлаева Т.Д. обратилась в суд к Кудлаеву М.А. с иском об утрате права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Кудлаева Т.Д. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в городе Ипатово, улица **. В этом домовладении прописана она и двое ее детей: сын и дочь. Сын, Кудлаев М.А., на протяжении последних 12 лет в этом доме не проживает, не пользуется им, не содержит его. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, на ее неоднократные просьбы об этом никак не реагируют, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, и просит признать Кудлаева М.А. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Ответчик Кудлаев М.А. с требованиями иска не согласен, возражает против того, чтобы его признали утратившим право пользования жилым домом принадлежащим его матери, поскольку он вынужден был выселиться из него.

Свидетели **., родная сестра истицы, и **., племянник истицы, пояснили, что ответчик **., родной сын истицы, проживал вместе с ней в ее домовладении, после развода ** с мужем, он ушел вместе с отцом, отношения с матерью прекратил, в доме не проживает, живет у отца в с. **

Суд, выслушав истицу, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник, согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, город Ипатово, улица **, принадлежит на праве собственности Кудлаевой Т.Д.

В указанном жилом доме зарегистрирована истица, **., ** и ответчик Кудлаев М.А., который на момент его регистрации являлся членом семьи собственника жилого помещения.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик в этом жилом доме не проживает, оплату за пользование жилой площадью не производит, принадлежащих ответчику вещей в доме не имеет. Отношений с истицей не поддерживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица вопреки указанной статье ЖК РФ, в силу сложившейся ситуации, не может осуществлять надлежащим образом свои права как владельца жилого дома.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ п. 3 «Е», снятие гражданина с регистрационного учета возможно при признании его в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация в жилом помещении по смыслу действующего законодательства является административным актом и не влечет таких правовых последствий как приобретение зарегистрированным лицом права на указанную жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что имеются обоснованные основания для признания Кудлаева М.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным в городе Ипатово, улица **.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кудлаевой ** удовлетворить.

Признать Кудлаева **, ** года рождения, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, город Ипатово, улица **.

Решение является основанием для снятия Кудлаева **, ** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, город Ипатово, улица **.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ипатовский районный суд в течение 10 дней.

Судья – подпись

Копия верна: Судья -