Дело № 2-522/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года город Ипатово Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи – Рябушина А.В., при секретаре- Кагаленко И.А., с участием: представителя истца Кухаря А.Н.- действующей на основании доверенности от 17.05.2010 года Фисенко Е.С., представителя ответчика администрации муниципального образования г. Ипатово – главного специалиста юрисконсульта организационно-правового отдела администрации муниципального образования г. Ипатово Мулюкина К.В., действующего на основании доверенности № 1/9-633/12 от 04.05.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кухаря А.Н. к администрации муниципального образования г. Ипатово о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Кухарь А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Ипатово о признании за ним право собственности на нежилое здание – навес временного хранения сельскохозяйственной продукции Литера С, общей площадью 3862,9 кв.м., инвентарный номер ***, расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, г. Ипатово, ул. Гагарина, 13. В судебном заседании представитель истца Кухаря А.Н. Фисенко Е.С. требование своего доверителя поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить и пояснила, что в 2011 году Кухарем А.Н. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, площадью 11648 кв.м, с кадастровым номером ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 марта 2010 года, расположенном в г. Ипатов по ул. Гагарина, 13, построено нежилое здание навеса временного хранения сельхозпродукции, предназначенное для приема и временного складирования зерновой продукции, общей площадью 3862,9 кв.м., которое имеет сезонный характер работы. Все строительные материалы приобретались им за свой счет. Указанный навес временного хранения сельхозпродукции является самовольной постройкой. В настоящее время у Кухаря А.Н. имеется проектная документация, на вышеуказанный навес, разработанная ПО «Ставкооппроект», где указано, что разрешение на строительство проектируемого навеса не требуется, поскольку он не является объектом капитального строительства, а также является строением вспомогательного использования, в соответствии с ГОСТом отнесен к пониженному уровню ответственности и не подлежит прохождению экспертизы, в соответствии со ст.49 п. 3 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года № 190-ФЗ. Кроме того, размещение навеса производится на принадлежащем Кухарю А.Н. на праве собственности земельном участке, на свободной земельной площади, за счет уплотнения застройки участка, без его увеличения. В настоящее время, ее доверитель, обратился в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество для оформления своего права собственности на спорный объект, однако ему в этом было отказано, поскольку навес временного хранения сельхозпродукции построен им самовольно и рекомендовали обратиться в суд. В связи с тем, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, считает, что возможно признание за ним право собственности на самовольную постройку судом. Просила суд признать за Кухарем А.Н. право собственности на нежилое здание –навес временного хранения сельскохозяйственной продукции Литера С, общей площадью 3862,9 кв.м., инвентарный номер ***, расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, г. Ипатово, ул. Гагарина, 13. Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Ипатово Мулюкин К.В. судебном заседании исковые требования, заявленные Кухарем А.Н. признал в полном объеме. Суд, выслушав представителя истца, принимает признание представителем ответчика исковых требований, заявленных Кухарем А.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что самовольная постройка- навес временного хранения сельхозпродукции произведена на принадлежащем Кухарю А.Н. на праве собственности земельном участке, на свободной земельной площади, за счет уплотнения застройки участка, без его увеличения, не является объектом капитального строительства, отнесен к пониженному уровню ответственности, в связи с чем, суд полагает возможным признать за Кухарем А.Н. право собственности на указанную самовольную постройку, так как сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд считает иск Кухаря А.Н. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд, решил: иск Кухаря А.Н. к администрации муниципального образования г. Ипатово о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить. Признать за Кухарем А.Н. право собственности на нежилое здание –навес временного хранения сельскохозяйственной продукции Литера С, общей площадью 3862,9 кв.м., инвентарный номер ***, расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, г. Ипатово, ул. Гагарина, 13. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи кассационной жалобы в Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней. Председательствующий судья: Рябушин А.В.