(Дело № 2-439/11) город Ипатово 7 июля 2011 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Ковалевой Е.П., при секретаре Пихуровой А.А., с участием истицы Жмайловой **, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмайловой ** к администрации муниципального образования села Большая Джалга при участии в качестве третьих лиц СПК «Племзавод 2-я Пятилетка» и Жмайлова ** о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Жмайлова О.В. обратилась в суд к администрации муниципального образования села Большая Джалга при участии в качестве третьих лиц СПК «Племзавод 2-я Пятилетка» и Жмайлова С. А. с иском о признании права собственности на жилой дом. В судебном заседании истица Жмайлова О.В. требования своего иска поддержала и пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ** В 1983 году им колхозом 2-я пятилетка, где работал ее супруг, была предоставлена в собственность квартира № ** в жилом доме усадебного типа **, расположенном в с. Большая Джалга, переулок **, о чем между мужем и колхозом был заключен типовой договор, зарегистрированный в администрации Б.-Джалгинского сельсовета. В течение 28 лет они открыто добросовестно и непрерывно владели этой квартирой, как своим собственным имуществом. Как собственнику этого имущества, мужу был передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ** кв.м. ** года ее муж умер, после его смерти она вступили в наследство на указанный земельный участок, получив свидетельство о праве на наследство по закону. Вступить в наследство на квартиру по указанному адресу она не смогла по той причине, что право собственности на нее за умершим ** не зарегистрировано. В связи с чем, она, как наследница, принявший часть наследственного имущества, и лицо, фактически владеющее наследственным имуществом, обратилась в суд, и просит признать за ней право собственности на эту квартиру. Представитель ответчика – администрации муниципального образования села Большая Джалга, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Жмайловой О.В. и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – СПК «Племзавод 2-я пятилетка», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил. Третье лицо Жмайлов Е.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Жмайловой О.В. и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица, а также третьего лица Жмайлова Е.А.. Свидетели ** и ** подтвердили обстоятельства, изложенные истицей, и пояснили, что проживают по соседству с ней. Они вместе с мужем **. в 90-х годах получили в с. Большая Джалга, пер. ** ** квартиру № **, в которой проживают до сих пор. В 2001 году муж истицы умер, она после его смерти проживает в этой квартире, содержит ее, делает текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Суд, выслушав истицу, свидетелей, огласив заявления Жмайлова Е.А. и представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что истица Жмайлова О.В. состояла в юридическом браке с ** Брак между ними был зарегистрирован ** года в Б-Джалгинском сельском совете Ипатовского района Ставропольского края, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена актовая запись **. ** года ** на основании типового договора, заключенного между ним и колхозом 2-я Пятилетка, в собственность был передан жилой дом общей площадью ** кв.м., в том числе жилой – ** кв.м., состоящий из трех комнат, с надворными постройками в с. Б.-Джалга, ул. ** кв. **. Указанный договор зарегистрирован в администрации Б-Джалгинского сельского совета ** года. ** года **. умер, о чем ** года администрацией села Большая Джалга Ипатовского района Ставропольского края составлена запись акта о смерти **. Истица Жмайлова О.В. наследовала земельный участок, принадлежащий умершему, площадью ** кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, село Большая Джалга, переулок ** квартира **, получив ** года свидетельство о праве на наследство по закону. ** года право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истицей Жмайловой О.В.. Вступить в наследство на предоставленную ** в 1987 году жилую квартиру № ** литер А, общей площадью ** кв.м., инвентарный номер **, по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, село Большая Джалга, переулок **, истица не может, поскольку право собственности на указанную квартиру за умершим ** не зарегистрировано. На основании части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что **., умерший ** ** года, открыто, добросовестно, и непрерывно владел указанной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, а следовательно, приобрел право собственности на нее. Кроме того, судом установлено, что истица Жмайлова О.В. приняла часть имущества умершего **., а именно, наследовала земельный участок площадью ** кв.м., находящийся по адресу: село Большая Джалга, переулок ** квартира № ** на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица приняла наследство, оставшееся после смерти ее мужа ** в виде указанной квартиры, а соответственно, приобрела право собственности на нее. Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Жмайловой ** удовлетворить. Признать за Жмайловой ** право собственности на жилую квартиру № ** литер А, общей площадью ** кв.м., инвентарный номер ** расположенную по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, село Большая Джалга, переулок **. Данное решение является основанием для регистрации в Ипатовском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за Жмайловой ** права собственности на жилую квартиру № ** литер А, общей площадью ** кв.м., инвентарный номер **, расположенную по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, село Большая Джалга, переулок **. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ипатовский районный суд в течение 10 дней. Судья –