РЕШЕНИЕ 20 сентября 2011 года г. Ипатово Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А., с участием: истца М, представителя ответчика Б – адвоката Виноградова А.В., представившего ордер № 067506 от 20.09.2011 года и удостоверение № 2348 от 04.10.2010 года, при секретаре Титарове Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к Б о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: М обратилась в суд с иском к Б о признании утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей на основании свидетельств о праве собственности от 01 июня 2004 года принадлежит дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. 26 декабря 2007 года с её согласия в принадлежащем ей домовладении был зарегистрирован друг её сына Б, т.к. на тот момент ему необходимо было получить водительское удостоверение, но без постоянной регистрации это было сделать невозможно. После получения водительского удостоверения, она попросила его сняться с регистрационного учета, но ответчик уехал в Краснодарский край, и в настоящее время его местонахождение ей не известно. В связи с пропиской ответчика она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных и других текущих платежей, что отражается на её материальном состоянии. Кроме того, она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Таким образом, ответчик не выполняет возложенные на него обязанности и при этом, нарушает её права и её законные интересы как собственника недвижимого имущества. Истица М в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении просила признать Б, 12 сентября 1976 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Ответчик Б в судебное заседание не явился, предпринимаемые попытки суда установить его местонахождение остались безрезультатными. Из письма главы администрации МО <адрес>, а также из показаний свидетелей ФИО 1, ФИО 2, которые в судебном заседании пояснили, что ответчик Б на протяжении 2-х лет не проживает по адресу: <адрес> и какого-либо другого места его проживания им не известно, из чего усматривается, что последним известным местом его пребывания является <адрес>, где он зарегистрирован, но фактически не проживает. Других сведений о месте нахождения ответчика у суда не имеется. В связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Б назначен адвокат Виноградов А.В. Представитель ответчика Б адвокат Виноградов А.В. возражал против заявленных требований и пояснил, что в случае удовлетворения исковых требований, права Б на жилище будут нарушены, просил принять решение соответствующее требованиям закона. Представитель третьего лица, Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии с действующим законодательством. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката Виноградова А.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему. М на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № <данные изъяты> от 01.06.2004 года и № <данные изъяты> от 01.06.2004 года. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчик Б членом семьи собственника жилого помещения не является. По утверждению истца и показаний свидетелей ответчик в <адрес>, расположенном по адресу <адрес>, не проживает, следовательно, оплату за коммунальные услуги не производит. На основании изложенного суд пришел к выводу, что ответчик Б, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку не является членом семьи собственника жилого помещения и не проживает в спорном жилом помещении оплату за коммунальные услуги не производит. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825,с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в закон силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, домом № по <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ипатовский районный суд в десятидневный срок с момента изготовления в окончательной форме, то есть с 25 сентября 2011 года. Председательствующий судья
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ