РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2011 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,

при секретаре Титарове Е.Н., с участием:

истицы А,

ответчика Ю

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ипатовского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску А к Ю об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А обратилась в Ипатовский районный суд с иском к Ю об утрате права пользования жилым помещением, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес> Кроме неё в указанном домовладении прописаны Н, Р и ответчик по делу Ю. Ответчик не проживает в её домовладении на протяжении последних пяти лет. Поскольку она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, регистрация ответчика является незаконной и нарушает её права, как собственника, просит суд признать Ю утратившим право пользования жилым помещением, расположенным: <адрес>

Истица А, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, и пояснила, что ответчик приходится ей сыном. На протяжении пяти лет ответчик в домовладении не проживает, не пользуется им, никакой помощи в содержании дома и в оплате коммунальных платежей не принимает и никогда не принимал. Соглашения о порядке пользования жилым помещением она с Ю не заключала. Учитывая тот факт, что она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, регистрация ответчика нарушает её права как собственника, просила признать Ю, утратившим право пользования жилым помещением – домом № расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Ю, иск не признал и пояснил, что он действительно не проживает в данном домовладении, но сниматься с регистрационного учета не желает, поскольку ему больше негде зарегистрироваться.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает установленными следующие факты и обстоятельства.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истице на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик Ю является сыном истицы.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд, учитывая указанные нормы права, считает установленным факт, того, что Ю прекратил быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку добровольно выехав из жилого дома, отказывается от содержания жилого дома, не оказывает материальной поддержки по оплате коммунальных платежей. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом объяснений сторон и представленных письменных доказательств, суд считает установленным и приходит к выводу, что Ю утратил право пользования жилым помещением – домом № расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512,от 14.02.1997 №172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в закон силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности домовладением, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ипатовский районный суд.

Председательствующий судья -