РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 октября 2011 года г. Ипатово Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А., при секретаре Титарове Е.Н., с участием: истицы О, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К, О к Б, третье лицо – УФМС России по Ставропольскому краю об утрате права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: К, О обратились в Ипатовский районный суд с иском к Б об утрате права пользования жилым помещением, указав, что 12 апреля 2011 года они приобрели жилье у ответчицы Б, и согласно свидетельствам о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года они являются собственниками квартиры по ? доли у каждого, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчица не проживает в их квартире. В данной квартире прописаны они и их дочь М, а также бывшая хозяйка квартиры Б ответчица по делу, на их просьбы выписаться добровольно не реагирует, мотивируя тем, что у неё нет времени, так как она находится в <адрес> и не может приехать в <адрес>. Поскольку они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, регистрация ответчицы является незаконной и нарушает их права, как собственников, просят суд признать Б утратившей право пользования квартирой, расположенной в городе <адрес>. Истица О в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, и просила признать Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета. Истец К, уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил письменное ходатайство, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчица Б, уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила письменное ходатайство, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна. Представитель третьего лица, Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает установленными следующие факты и обстоятельства. Истцам по ? доли каждому на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчица Б членом семьи собственников жилого помещения не является, в данной квартире не проживает, т.к. согласно договору купли-продажи от 12.04.2011 года продала данную квартиру истцам и, будучи зарегистрированной в указанной квартире, нарушает их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. Согласно приобщенному к материалам дела, нотариально удостоверенному заявлению ответчицы Б она согласна на удовлетворение иска. С учетом объяснений сторон и представленных письменных доказательств, суд считает установленным и приходит к выводу, что Б утратила право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512,от 14.02.1997 №172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в закон силу решения суда. Учитывая изложенное, суд считает, что требование истцов о признании ответчицы утратившей право пользования принадлежащей им на праве долевой собственности квартиры, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, по <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ипатовский районный суд. Председательствующий судья -